एक नोंदणी देणगी करार आहे म्हणून?

फेडरल कायदे रिअल इस्टेट व्यवहार विविध अधिकृत. उदाहरणार्थ, एक अपार्टमेंट किंवा एकाच कुटुंबातील घर विकू शकता किंवा अगदी दान. मी देणगी करार कशा प्रकारे नोंदणी करू, खरेदी आणि विक्री कार्यपद्धति-काय फरक आहे?

कोण, काय आणि आपण देऊ शकता कसे?

मालकीची कोणतेही ठिकाण देऊ शकता. सर्वात सामान्य मुक्त हस्तांतरण, म्हणजे नातेवाईक दरम्यान देणगी. प्रक्रिया प्रमुख वैशिष्ट्य - ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती पक्षांनी पासून बांधिलकी अभाव.

दुसऱ्या शब्दांत, येथे करार निष्कर्ष फक्त दाता अधीन देणगी वचनामुळे, तो ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती अस्तित्व मालमत्ता अधिकार हस्तांतरित करणे बंधनकारक आहे. आपण घर किंवा अपार्टमेंट फक्त एक संपूर्ण देणार नाही, तो जाऊ शकते भेट प्रमाणपत्र रचला अपार्टमेंट मध्ये एक सामायिक करा, तो संपूर्ण अपार्टमेंट किंवा देणार आहे की केवळ एक भाग यजमान आहे की नाही. उपलब्ध रिअल इस्टेट दुसर्या व्यक्तीला मालकी ह तांतिरत करीत असताना, आपण शेअर असलेले व्याख्या प्रारंभ करणे आवश्यक आहे. विशिष्ट खोली किंवा अधिक, किंवा अपार्टमेंट किंवा घर काही भाग देऊ शकता.

ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती भाग बांधिलकी अभाव असूनही, नोंदणी देणगी करार सर्व नियम आयोजित करण्यात आली होती, मालमत्ता मालकी दत्तक होण्यासाठी त्यांच्या संमतीशिवाय व्यक्त होते. सादरकर्ता कराराच्या काही विशेष अटी आणण्यासाठी अधिकार आहे. उदाहरणार्थ, हस्तांतरित तर अपार्टमेंट मालकी तृतीय पक्ष नोंदणीकृत आहेत ज्या दात्याला ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती आवश्यक असू शकते त्यांना जबरदस्तीने रीतीने लिहून नाही. तसेच, प्रसार भेट मालक मालमत्ता काही भाग वापरण्याचा अधिकार स्वतः संवर्धन आवश्यक असू शकते.

मी देणगी अपार्टमेंट करार कशा प्रकारे नोंदणी करू?

मालमत्ता मालकीचा अहेतुक पावती - स्पष्ट साठी सौद्यांची ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती देत मुख्य फायदा. प्रस्तुतकर्ता इच्छित असल्यास, व्यवहार रद्द आणि वतनात भेट परत करू शकता. त्याच्या उघड साधेपणा असूनही, देणगी समान विक्री व्यवहार ठेवा घेते. इतर कोणत्याही रिअल इस्टेट व्यवहार प्रमाणे, भेट लेखी रशिया नोंदणी सेवा कार्यालय नोंदणी करणे आवश्यक आहे. Notarization करार हा प्रकार वैकल्पिक आहे, परंतु चालते जाऊ शकते आणि प्रक्रिया पर्यायी आहे.

देणगी करार Rosreestr मध्ये दाखल तारखेपासून एक पेक्षा अधिक कालावधी लागतो नोंदणी करा. अशा करार एक नमुना सार्वजनिक सेवा साइटवर डाउनलोड केला जाऊ शकतो आणि आपण इच्छित असल्यास आपण कोणत्याही कायदा फर्म मध्ये ते विचारू शकता, स्वत: ला भरण्यासाठी. तसेच मालकी आणि मालमत्ता अधिकार प्राप्त पुरावा प्रमाणपत्र आवश्यक आहे. या विक्री, देणगी आणि खाजगीकरण किंवा वारसा द्वारे मालमत्ता हस्तांतरण खात्री दस्तऐवज करार असू शकते.

नोंदणी देणगी करार एक अपार्टमेंट BTI एक पासपोर्ट न चालते जाऊ शकत नाही. तसेच दाता आणि ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती किंवा त्यांच्या हितसंबंधांचे प्रतिनिधीत्व व्यक्तींच्या पासपोर्ट आवश्यक आहे. करार नोंदणीकृत पक्ष प्रतिनिधी असेल, तर ते संलग्न वकील, त्यांच्या श्रेय एक शक्ती आवश्यक आहे.