कमी-वाढ, बांधकाम, का कमी वाढ इमारती मध्ये अपार्टमेंटस् एक वाढणारी मागणी?

रिअल इस्टेट संस्था आणि व्यावसायिक कार्यक्रम "गृहनिर्माण" तज्ञ त्यानुसार, उपनगरातील अशा गृहनिर्माण इनपुट प्रमाण 2014 मध्ये 25% 2011 वर्षी 10% वाढ झाली आहे आणि 2018 अंदाजे खंड करून - कमी वाढ इमारती (सुमारे चार मजले समाविष्ट) लोकप्रियता वेगाने वाढत आहे अंमलबजावणी पोहोचण्याचा 50%.

त्याच वेळी काही स्पष्ट ट्रेंड सापडले जाऊ शकते:

• सर्वात सक्रियपणे मॉस्को आणि "नवीन मॉस्को" जवळ बांधले 3-4 मजले अपार्टमेंट इमारती;
• ग्राहकांना विविध गट स्वरूप निवडा - 45 वर्षांचा आणि एकच वर्षाखालील मुले कुटुंबातील लोक, 35 वर्षे पर्यंत आर्थिक सक्रिय वापरकर्ते;
• एक घर खरेदी केले बहुतांश भाग, राजधानी आणि मॉस्को रहिवासी - खरेदीदार हिस्सा व्यवहार जास्त नाही 40% करतो;
• अशा सुविधा मागणी वाढत आहे - "Incom-स्थावर मालमत्ता" जवळजवळ 10% वर्षी एक शिफ्ट निर्देशक चिन्हांकित.

कमी वाढ इमारती लोकप्रियता कारणे

कमी-वाढ घरे आणि townhouses सक्रियपणे या भागाच्या विकासाच्या सामान्य योजना यांचा समावेश आहे. खूप वेळा मॉस्को तत्काळ परिसरातील पाहिले जाऊ शकते - मॉस्को पासून 25 कि मी पर्यंत. हे अनेक कारणांमुळे आहे:

• अशा संकुल - "मिटिंग" ग्राहक, अधिकारी आणि विकासक हितसंबंध क्वचित बाबतीत. प्रथम मी शांत, दाटीवाटीने नाही भागात राहतात आणि एक मोठा चौरस फुटेज गृहनिर्माण निवडण्यास सक्षम होणे आवडेल. विकासक, यामधून, त्याच्या सैन्याने आणि क्षमता "उच्च" मारावे नाही. प्रकल्प आत चालवा जोखीम कमी करण्यासाठी - कमी त्यांना भांडवलाच्या लहान घरे बांधकाम, लहान अटी पूर्ण करण्याची संधी, आणि अशा प्रकारे आहे.
• टोलेजंग इमारती, वर्ग आणि स्थान तुलना मध्ये त्याचे मूल्य, खालील कमी वाढ इमारती 10-15% मध्ये चौरस मीटर प्रति किंमत (इकॉनॉमी क्लास फरक 28% पर्यंत पोहोचू शकता). आणि आपण मॉस्को अपार्टमेंट सह उपनगरातील कमी वाढ गृहनिर्माण तुलना केली, तर कधी कधी प्रथम खरेदी जवळजवळ दुप्पट स्वस्त म्हणून खर्च होऊ शकतात.

चांगली प्रतिष्ठा आणि महान क्षमता मोठ्या कंपन्या (उदाहरणार्थ, जसे, फिन्निश कंपनीच्या YIT आणि उपकंपनी कंपनी "YIT Moscovia") अनेकदा एक झोपडी-वसाहत कमी-इमारतींना एकत्र करा. या घरे रहिवासी व्यापारी आणि सामाजिक सुविधा उपलब्ध तसेच देखभाल प्रदेश सर्व फायदे आनंद करण्यास परवानगी देते.

द कमी वाढ इमारती संरक्षण संदर्भित प्रामुख्याने करण्यासाठी अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना सोई वर्ग (जवळजवळ 70% स्थळांची मते रिअल इस्टेट एजन्सी) - अपार्टमेंटस् हे या मध्ये रुजु झाल्याची दिनांक मध्ये अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना क्षेत्र 60-70 चौ.मी. पर्यंत 40 केव्ही क्षेत्रातील लोकप्रिय बेडरूममध्ये अपार्टमेंटस् या विभागामध्ये - अर्थव्यवस्था वर्ग बाजारात खाते तिमाही. एम एलिट आणि व्यवसाय वर्ग उच्च मागण्या ग्राहकांना लक्ष केंद्रित आहे: अपार्टमेंट तोडगे क्लब प्रकार, रचलेल्या जाऊ शकते.

मध्ये व्यतिरीक्त अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना बचत लोकप्रियता maloetazhek आहेत इतर कारणे

• शहराच्या "मुंगी" पासून फार वेगळी आहेत जीवन भागात तयार घर सुशोभित सुसज्ज, डिझायनर बांधली - प्रदेश विकास करुन देणारा एक समाकलित विकासक दृष्टिकोन.
• अनुकूल वातावरण - सर्वात कमी वाढ घरे, म्हणून अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना तज्ञ म्हणा, हे या दृष्टीने भागात एक भरपूर प्रमाणात असणे जंगले, नद्या आणि अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना "गुणवत्ता" या जगाची निर्मिती पर्यावरण, जे करू शकता महत्प्रयासाने होईल आढळले मध्ये अगोदर निर्देश केलेल्या बाबीसंबंधी बोलताना भांडवल.
• कमी घनता विकास आरामदायी वातावरणात - कमी वाढ इमारती, अगदी आर्थिकदृष्ट्या मध्ये, एक "क्लब" आणि उबदार वातावरण निर्माण, रस्त्यावर कार ओव्हरलोड नाहीत, बालवाडी आणि शाळांमध्ये ठिकाणी नाही समस्या आहे.
• अपूर्ण जोखीम कमी - तेथे जोखीम घ्या आणि अपार्टमेंट प्रविष्ट करणे, दीर्घकालीन प्रकल्प गुंतवणूक करण्याची गरज नाही, करू शकता कमीत कमी वेळ आहे आपण.

व्याज विहंगावलोकन

10-15 मध्ये घरे बांधली सर्वात मोठी संख्या मॉस्को पासून किलोमीटर्स - तो सोयीसाठी एक चांगल्या शिल्लक आणि निवारा या वाहतूक खर्च उपलब्ध आहे. कमी-वाढ विशिष्ट विभागातील संकुल एक मजबूत स्थानिकीकरण आहे. ते प्रामुख्याने लक्ष केंद्रित:

• उत्तर-पश्चिम मध्ये - या क्षेत्रात लोकप्रिय कमी वाढ-कॉटेज गावे सर्वात मोठी संख्या समाविष्ट आहे, येथे नवीन इमारती सहसा सांत्वन आणि व्यवसाय वर्ग आहेत. आपण शहरे क्लब प्रकार, उदा कॉम्पलेक्स "ख्रिसमस" नवीन रीगा (Volokolamsk महामार्ग राजधानी पासून 28 किमी) आणि निवासी कॉम्पलेक्स "देवदार वृक्षांची राई" राणी मध्ये (19 किमी Yaroslavl महामार्ग) शोधू शकता.

• पूर्व - प्रदेश वैशिष्ट्ये मध्ये सर्वांत कल, आतापर्यंत मॉस्को रिंग रोड पासून. , "Prozorovskaya-Golitsyno", Kratovo (Egorevskoe महामार्ग) सेटलमेंट जवळ स्थीत, आणि जिल्हा №10 Ramenskoye उदाहरणार्थ - मल्टि-स्वरूपात अनेक आकर्षक गावे आहेत. हे कमी-वाढ संकुल सोई विभाग, वन पर्यावरणीय झोन मध्ये आहेत. ते सर्व धोकादायक उद्योगांत काढले, ते संचार कनेक्ट, येथे जीवन आरामदायी सदनिका आणि एक देश कॉटेज सर्व फायदे मेळ.

लेख साहित्य बिल्डर तयार YIT MOSKOVIA वापरले होते