मी अपार्टमेंट rasprivatizirovat शकता? ऑर्डर आणि पटकथा लेखन rasprivatizatsii अपार्टमेंट

काही नागरिकांना राज्य किंवा मालमत्ता जारी केले जाऊ शकते जे महापालिका गृहनिर्माण आहेत. काही काळाने, आपण शक्य तितक्या rasprivatizirovat फ्लॅट की नाही हे प्रश्न प्राप्त करू शकता. ही पद्धत मूलभूत बारकावे माहीत करणे आवश्यक आहे.

मत

Rasprivatizatsiya अपार्टमेंट - राज्य संस्था एक व्यक्ती मालकीहक्क हस्तांतरणाची एक प्रक्रिया. जमीनदार पासून नियोक्ता एक नागरिक होते. 2 ऑब्जेक्ट दुरावलेपण रूपे आहेत:

• न्यायालयाने निर्णय;
• ऐच्छिक संमती.

कायदा मुदत rasprivatizatsii नाही, पण अनेक कागदपत्रे सेट दुरावलेपण प्रक्रिया. त्यांना आणि तो चालेल तेव्हा गरजेचे आहे.

उपचार का?

दुरुस्ती पूर्णपणे जमीनदार भरपाई दिली जाते. Rasprivatizatsiya अपार्टमेंट सामग्री क्षेत्र वर देयके सुटका यांचा समावेश आहे. तसेच मालमत्ता कर भरणे आवश्यक नाही. सार्वजनिक क्षेत्रातील लोक एक विशिष्ट क्रमांक जगू शकता, आणि एक मोठे कुटुंब असेल, तर ते एक मोठे क्षेत्र देते.

खाजगीकरण अपार्टमेंट सर्व जिवंत रहिवासी भरपाई करण्यासाठी आवश्यक आहे. घर खाजगीकरण परिसराची केवळ मालक दुसर्या घरात गृहनिर्माण मिळवू शकता तात्काळ स्थितीत - एक करप्रतिग्रह आहे.

अटी

प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी, तो अनेक अटी पालन करणे आवश्यक आहे:

• लागू फक्त तो गृहनिर्माण खाजगीकरण जे करणे आवश्यक आहे;
• जागा तारण म्हणून सूचीबद्ध केले जाऊ शकते नाही;
• उपयुक्तता नाही कर्ज असणे आवश्यक आहे;
• rasprivatizirovat फक्त राहण्याचा एकाच ठिकाणी असू शकते;
• प्रक्रिया इतर आधी ठेवलेल्या कर्तव्ये नसतानाही उपलब्ध आहे.

पूर्वी तो ओळख जमीनदार गरीब आवश्यक. केवळ या परिस्थितीत rasprivatizatsiyu अर्ज करू शकतो.

डी-खासगीकरणाचा rasprivatizatsii विपरीत

या सुशोभित निवास मालकी संपुष्टात दोन मार्ग आहेत. एक अपार्टमेंट मते rasprivatizatsii करार अवैध मानले जाते. या न्यायालयाने निर्णय आधारावर येते. रशियन फेडरेशन नागरी मते या उदाहरणार्थ खाजगीकरण नियमांचे उल्लंघन बाबतीत उपलब्ध आहे, तेव्हा 18 वर्षे अपंग लोक किंवा मुले हितसंबंध उल्लंघन. मग, गृहनिर्माण प्राप्त एकाच प्रक्रिया योग्य unrealized आहे.

राज्य अपार्टमेंट हस्तांतरण आणखी एक मार्ग डी-खाजगीकरण आहे. मालकाच्या मालम ऐच्छिक हस्तांतरण यांचा समावेश आहे. एक नागरिक सामाजिक वहिवाट करार जारी करून नगरपालिका दान ऑब्जेक्ट करू शकता. खाजगीकरण अधिकार डी-खाजगीकरण केल्यानंतर पूर्ण होईल.

प्रक्रिया कशी आहे?

असू शकते अपार्टमेंट खासगीकरण करायचे की नाही ते प्रश्नावर सकारात्मक उत्तर दिले पाहिजे. आपण प्रक्रिया बारकावे काही वापर करणे आवश्यक आहे. rasprivatizirovat अपार्टमेंट म्हणून? हे करण्यासाठी, 2 पद्धतींचा वापर. पहिल्या दिवशी न्यायालयात जावे. फिर्यादी आपण rasprivatizatsiya इच्छिता का बद्दल वितर्क तयार आहेत. ही प्रक्रिया लांब आणि गुंतागुंतीच्या असेल.

कधी कधी अपयश आहेत. न्यायालयाने मदतीने खाजगी मालमत्ता नोंदणी अवैध जाणीव शक्यता आहे. खाजगीकरण करार संपुष्टात आणणे आणि ते कमी होते - दोन भिन्न गोष्टी. निर्णय आणि परिणाम कारणे भिन्न असू शकते.

आणखी एक पर्याय

आणखी एक मार्ग एक अपार्टमेंट rasprivatizirovat म्हणून? तिथे मालक राज्य एक करार साइन इन अधिकार आहे त्यानुसार, एक कायदा आहे. याची चाचपणी मालकी मालमत्ता खरं सूचित केले आहे. हा लेख 9.1 रशियन फेडरेशन ऑफ हाऊसिंग कोड सिद्ध झाले आहे.

स्थानिक शासकीय नागरिक नाकारण्याची अधिकार आहे. मग सामाजिक घेण्याचा करार साइन इन करा. आपल्याला स्वारस्य असल्यास, rasprivatizirovat अपार्टमेंट की नाही, आपण निर्णय याची खात्री करावी. पुन्हा-व्यवस्था घरी मालकी कार्य करणार नाही.

काय वस्तू प्रक्रिया योग्य आहेत?

ती त्याची प्रसारित होते तर मी अपार्टमेंट rasprivatizirovat शकता? खाजगीकरण पूर्वी सादर करण्यात आला तर प्रक्रिया चालते जाऊ शकते. या वस्तू केले जाऊ शकते:

• ते एक वारसा हस्तांतरित करण्यात आले होते;
• विकत घेतल्या;
• दान.

खोली जगणे फक्त एक जागा असणे आवश्यक आहे. लोक दुसर्या अपार्टमेंट मध्ये नोंदणीकृत असल्यास, विनंती नाकारले जाऊ शकतात. मी बोजा आहे तर एक अपार्टमेंट खरेदी rasprivatizirovat शकता? अपार्टमेंट मालक पेक्षा इतर इतर व्यक्ती नोंदणीकृत असल्यास, प्रक्रिया केली जाऊ शकत नाही. खोलीत एक प्रतिज्ञा असू नये. , पद्धतीचा वापर सुरू करण्यासाठी घर पाडण्यात असेल तर मिळत नाही. या काळजीपूर्वक तयार करणे आवश्यक आहे. या देश जागा विक्री जाऊ शकत नाही किंवा दान, दुय्यम म्हणून वापरले.

कोठे जायचे?

अपार्टमेंट किंवा संपूर्ण परिसरात rasprivatizirovat वाटा म्हणून? आपण प्रथम गृहनिर्माण प्रशासन विभाग लागू करणे आवश्यक आहे. अर्ज सादर वेळी सर्व घरमालकांची असणे आवश्यक आहे. खोली बोजा न केल्यास, आणि सरकारी कर्मचारी न दिले आहे, आपण न्यायालयाने जावे लागते. खालील कागदपत्रे तयार करणे आवश्यक आहे:

• पासपोर्ट मालक;
• गृहनिर्माण वर कागद;
• मालमत्ता प्रमाणपत्र;
• स्पष्टिकरण आणि मजला योजना;
• पत्ता नोंदणी पार्श्वभूमी;
• अर्ज;
• वैयक्तिक खात्यात
• घरातून एक अर्क;
• प्रमाणपत्र कर भरणा.

मूळ डुप्लीकेट करून प्रती बदलले जाऊ शकते, पण नाही. अज्ञान हे rasprivatizirovat अपार्टमेंट म्हणून? प्रक्रिया तशाच प्रकारे सुरू आहे, आपण फक्त पालकत्व अधिकारी मालमत्ता दुरावलेपण करार मिळणे आवश्यक आहे. गोळा कागदपत्रे शहर मालमत्ता विभाग अर्ज केला पाहिजे. अर्ज त्याच्या सबमिशन दिवशी विचार केला जाईल.

ही पद्धत 14 वर्षे मालक असणे आवश्यक आहे. कोणीतरी उपस्थित करू शकत नाही, तर तो विश्वस्त आमंत्रित केले आहे. करार पेक्षा 2 महिने नाही नंतर केले आहे. तो 14 वर्षांचा किंवा प्रॉक्सी सर्व मालक स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे. दस्तऐवज नोंदणीसाठी Rosreestr प्रसारित केला जातो. ही प्रक्रिया मध्ये पूर्ण झाले आहे.

अपार्टमेंट ह तांत रत, पटकथा लेखन

सर्व कायदेशीर प्रक्रियेचा subtleties भरपूर मानले पाहिजे आहेत. जातीय घर मध्ये rasprivatizirovat खोली म्हणून? कायदा क्षुल्लक मालकी गृहनिर्माण उपलब्ध आहे. मग आपण नाहीतर अर्जाची नकार होईल आणि प्रत्येक भाग मालकाकडून परवानगी प्राप्त करणे आवश्यक आहे.

प्रक्रिया उर्वरित मानक नाही भिन्न आहे. मी मालक संमतीशिवाय अपार्टमेंट rasprivatizirovat शकता? ही पद्धत अवैध असल्याचे मानले जाते. हे करू बाहेर चालू असेल तर, व्यवहार रद्द होईल, आणि गृहनिर्माण माजी कारणास्तव मालकाकडे हस्तांतरित आहे.

काही प्रकरणांमध्ये, आपण अपार्टमेंट rasprivatizirovat करू शकतो? या अपवाद वगळता सर्व प्रकरणांमध्ये केले जाते:

• खाली येत मालमत्ता;
• जमीन किंवा भेट म्हणून आवारात हस्तांतरित;
• पुनर्विकास फेरफार;
• अपार्टमेंट विक्री;
• विभागीय गृहनिर्माण.

फायदे आणि तोटे

Deprivatization मुळे मालमत्ता कर देणे अक्षमतेमुळे केले. आता मालमत्ता कॅडेस्ट्रल मूल्य बेस म्हणून कार्य करते. त्यामुळे कर खूपच जास्त आहे. पूर्वी, तो वजा होते यादी मूल्य आणि एक लहान रक्कम होती.

असल्याने 2015 अनेक सार्वजनिक मालकी घर परत सुरुवात केली. अनेक कारण महाग गृहनिर्माण देखभाल, या दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी होते. अनेक सामाजिक कार्यक्रम गृहनिर्माण परतावा वापरा. अशा आग, पूर म्हणून तात्काळ, राज्य नुकसान भरपाई करण्यासाठी तेव्हा.

मी ही प्रक्रिया आणि बाधक आहे. रहिवासी मालक नाही आहे, तेव्हा ते विक्री, देणे, मालमत्ता मृत्यूपत्रात लिहून ठेवणे क्षमता नाही. डी-खाजगीकरण पुन्हा व्यवस्था, तेव्हा त्याची मालकी जागा कार्य करणार नाही. राज्य मालकी कर्ज प्राप्त करण्यासाठी, उदाहरणार्थ एक ठेव म्हणून सोडले जाऊ शकत नाही. सामाजिक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स लीझवर देत नाही.

Rasprivatizatsiya शेअर

ही प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी, आपण इतर मालकांची परवानगी प्राप्त करणे आवश्यक आहे. ते न करता आपण महापालिका मालकी गृहनिर्माण चोरणे करू शकत नाही. पण संमती देणे आवश्यक आहे, नाही करू शकता.

त्यामुळे आणखी एका मालक, डि-खाजगीकरण केली जाऊ शकत नाही. प्रक्रिया परवानगीने कायदा मध्ये बाहेर शुध्दलेखन म्हणून मानक नियमांनुसार चालते.

अज्ञान हे Rasprivatizatsiya

हे अनेक ठळक परिस्थिती होती. ते मूल मालक मानले जाते, किंवा तो फक्त गृहनिर्माण नोंदणीकृत किंवा नाही हे निर्धारित करणे आवश्यक आहे. नोंदणी उपस्थितीत कागदपत्रांची यादी प्रदान करून पालकत्व अधिकारी संपर्क करावा. तेथे तो लागू करण्यासाठी, आणि नंतर एक निष्कर्ष प्राप्त आवश्यक आहे. एक मानक प्रक्रिया तरतूद आवश्यक सर्व दस्तऐवज.

एक मूल मालक आहे, तर प्रक्रिया पालकत्व अधिकारी मुलांच्या अधिकारांचे संरक्षण कारण क्लिष्ट जाईल. त्यामुळे परवानगी सोपे होणार नाही. या प्रकरणात, तो समस्या निराकरण करण्यात मदत करण्यासाठी वकीलाचा सल्ला करणे आवश्यक आहे. एक सकारात्मक निर्णय साठी एक लहान मूल प्रक्रिया लाभ खात्री अतिरिक्त कागदपत्रे आवश्यक आहे.

खर्च

ही प्रक्रिया किती आहे? आपण राज्य फी भरणे आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, निधी करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी विभागांत आवश्यक आहेत. राज्य कर प्रवेश रक्कम नियमितपणे बदलते. कायदेशीर पेक्षा कमी व्यक्ती त्याचा आकार. अचूक रक्कम प्रशासन असू शकते शोधा.

ऐच्छिक मृत्यू

ऐच्छिक प्रक्रियेची परिणाम न्यायालयात स्थान घेते जे की तुलनेत भिन्न आहेत. शेतकऱ्यांनी सह अंमलबजावणी rasprivatizatsii खात्री करून सामाजिक घेण्याचा एक करार आहे. विश्रांती साठी, तेथे कोणत्याही बदल आहे.

या पद्धतीचा गैरसोय, पुन्हा खासगीकरणाचा अशक्य गोष्ट आहे वापरण्यासाठी त्याच्या उजव्या एक नागरिक म्हणून, आणि नंतर ते सोडून दिले. मालक ते बसत नाही जरी, नंतर प्रशासकीय प्रक्रिया कार्य करणार नाही चालवा. आपण न्यायालयात जाऊ शकता, पण सराव मध्ये एक सकारात्मक परिणाम होण्याची शक्यता बारीक आहेत.

फायदेशीर rasprivatizatsiya अधिकारी?

या पद्धतीचा वापर करून, शहर सरकार ताब्यात देत आधी, महापालिका मालकी परत येऊ शकता. Rasprivatizatsiya फुकट शहर मालमत्ता गृहनिर्माण ठेवते. मृत्यू किंवा दुसर्या स्थानावर भाडेकरी गृहनिर्माण हलवून वळवून उर्वरित हस्तांतरित आहे तेव्हा.

प्रक्रिया निवासी फंड मध्ये एक घर परत. पण तो एक वारसा किंवा खरेदीच्या हस्तांतरण नंतर कार्य करणार नाही, कार्यान्वित करणे. rasprivatizatsii केल्यानंतर रोजगार सामाजिक परिस्थिती वर एक अपार्टमेंट मध्ये जगणे आवश्यक आहे. गृहनिर्माण इतर कारणांसाठी वापरले जाते तर तो, स्थानिक अधिकारी वर्ग सुरू करू शकता.

मालक ही प्रक्रिया केल्यानंतर खर्च भरपूर जातो. अपार्टमेंट विमा उतरवणे आवश्यक आहे, पण या सशुल्क सेवा आहे. पण त्याच्या दुरुस्ती न काही घटक नंतर त्यांच्या घरी आणखी कठीण होईल. खूप मोठया दुरुस्त्या, आणि कर, पैसे मोठ्या प्रमाणात रक्कम देणे आवश्यक आहे. मुळे rasprivatizatsii अनेक प्रश्न केले. म्हणून, आपण ही प्रक्रिया सुरू करण्यापूर्वी आपण काळजीपूर्वक साधक आणि बाधक तोलणे करणे आवश्यक आहे, जेणेकरून नंतर ते दु: ख नाही.