मॉस्को अपार्टमेंट इमारती दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी. आवश्यक दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी कार्यक्रम

तो घरी समीप, किंवा ती एक सार्वजनिक इमारत मध्ये एक प्लॉट स्वतंत्र प्रवेश असलेल्या दोन किंवा अधिक अपार्टमेंट बनलेला असला तर घर एक अपार्टमेंट मानले जाते. हे घर नगररचना कोड सेट घरमालकांची मालमत्ता उर्वरित सामाईक घटक आहेत. methodological शिफारसी मते, एक अपार्टमेंट घरात, वैयक्तिक तीव्रता, रिअल इस्टेट दोन भाग समावेश:

1. खोल्या निवासी आणि अिनवासी वापरासाठी डिझाइन केले आहेत, आणि ते रशियन फेडरेशन प्रदेश वर नोंदणीकृत नागरिकांना मालमत्ता असू शकते.
2. सामान्य मालमत्ता, ठिकाण मालक समभाग विभागली आहे जे.

काम काय आहे?

राजधानी दुरुस्ती कार्यक्रम - ते सर्व कागदपत्रे एक संपूर्ण संच आहे आधारावर, या सर्व तांत्रिक उपाय पालन करणे आवश्यक आहे. सद्य प्रणाली दुरुस्ती आणि स्ट्रक्चरल सुधारणांचा स्पष्ट निश्चित केली आहेत आणि काटेकोरपणे पूर्ण एक स्पष्टपणे परिभाषित वेळ अंतराने, चालते पाहिजे की दुरुस्ती आवश्यक आहे. इतर सर्व अटी व काम सुसंगत कायदेशीर कायदा खंड.

देशातील कोणत्याही अन्य शहर मॉस्को अपार्टमेंट घरे प्रमुख दुरुस्ती, तसेच, ते शारीरिक थकलेला नाश करुन घेतला किंवा की संबंधात बदलण्याची शक्यता किंवा दुरुस्ती भाग, बांधकाम, सोयी सुविधा आणि उपकरणे यांचा समावेश आहे. याव्यतिरिक्त, त्याच काम भाग काही संरचना कालांतराने मालमत्तेचे मूल्य कमी होऊन त्याची किंमत नगण्य होते परिणाम काढून टाकते म्हणून, एक अंतर्गत सुधारणा, म्हणजे इमारत आधुनिकीकरण करण्यात आले.

प्रकार दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी

इमारती आणि संरचना दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी जटिल आणि पसंतीचा असू शकते - ते, आवश्यक आहे की इमारती तांत्रिक स्थिती नूतनीकरण करून करणे काय अवलंबून आहे त्यांचे नियोजन निर्णय वैशिष्ट्ये, तसेच अंतर्गत सुधारणा पदवी आहे. जटिल रोजगार स्ट्रक्चरल घटक आणि अभियांत्रिकी उपकरणे अधिक आधुनिकीकरण घटक बदलले आहेत. शिवाय, दुरुस्ती संपूर्ण किंवा त्याच्या व्यक्तिगत विभाग इमारत वर चालते जाऊ शकते. जटिल कायदा दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी FZ-185, कला करून स्थापना असलेल्या कामे दुरुस्ती नवं पुस्तक घेऊन येतो तेव्हा. 15 वापरले जाऊ साहित्य दुरुस्ती संरचना आणि प्रणाली नमुना घालून देणारा आजीवन विषय प्रदान करतात. काम अपार्टमेंट इमारत केल्यानंतर ते सादर केले आहेत, जे ऑपरेशन, सर्व गरजा पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

पसंतीचा दुरुस्ती घर वैयक्तिक स्ट्रक्चरल घटक पूर्ण किंवा अंशत: बदलण्याची शक्यता केली, तेव्हा उपकरणे पूर्णपणे त्यांच्या शारीरिक आणि कार्यक्षम पोशाख भरुन. पसंतीचा दुरुस्ती अमलात आणणे वैयक्तिक संरचना आणि इमारत घटक तांत्रिक स्थिती विचार महत्त्वाचे आहे.

कोण जबाबदार आहे?

दुरुस्ती ठेवण्यासाठी निर्णय अनेकदा घरमालकांची एक सर्वसाधारण सभेत घेतले. तथापि, खात्यात घेतले आहे की काही नियम आहेत:

1. दुरुस्ती काम एक सदनिका इमारत फक्त सामान्य मालमत्ता अधीन आहे.
2. भाग 3 फेडरल कायदा-№185 कलम 15 मध्ये वर्णन जे फक्त त्या डिझाइन घटक आणि दळणवळण प्रणाली दुरुस्ती मालमत्ता, एकूण रचना बाहेर.
3. घरे दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी फेडरल कायद्याने सेट केले आहे प्रमाणात केले पाहिजे.

या सर्व अटी अनेक समस्यांचे निराकरण करण्यासाठी तयार आहेत. पहिल्याने, तो अपार्टमेंट इमारतीचे उर्जा कार्यक्षमता सुधारण्यासाठी महत्वाचे आहे. दुसरे म्हणजे, नागरिकांना साठी अनुकूल परिस्थिती निर्माण करण्याची गरज. तृतीय, आधुनिक साहित्य आणि नवीन तंत्रज्ञानाचा वापर प्रत्येक इमारत आधुनिकीकरण सक्षम करते. या प्रकरणात, आधुनिकीकरण अंतर्गत इमारत कालबाह्य नियोजन उपाय अद्ययावत, अभियांत्रिकी उपकरणे अखेरीस विद्यमान आवश्यकता पालन करणे आवश्यक उपक्रम संदर्भित.

सामान्य मालमत्ता समाविष्ट काय आहे?

दुरुस्ती मुख्य ऑब्जेक्ट आहे काय पूर्णपणे समजून घेणे, तो काय मालमत्ता सामान्य मानले आहे ते समजून घेणे महत्वाचे आहे. नियमानुसार, मालमत्ता स्वत: घरमालकांची देखील त्यांच्या आवारात राखण्यासाठी कार्य हे ठरवले. सामान्य मालमत्ता सामग्री नियंत्रण सार्वजनिक अधिकारी लागू, आणि तयार आणि आयोजित खुल्या निविदा व्यवस्थापन कंपनीच्या स्थानिक स्वराज्य निवड. या प्रकरणात, घर सामान्य मालमत्ता समर्थन कार्ये ज्यांना आहेत. घरात सामान्य भागात आहेत:

• landings;
• लिफ्ट;
• पायऱ्या आणि माझे;
• मार्गांमध्ये;
• विविध तळघर (तांत्रिक, prams).

अपार्टमेंट भाग आहे की नाही आणि वैयक्तिक वापरासाठी हेतू नाही आहे, नियमांनुसार, सामान्य मानली जाते आहे. त्यामुळे, अपार्टमेंट इमारती कार्यक्रम दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी खात्यात हे मापदंड घेऊन काढलेल्या जाऊ आहेत.

आवश्यक दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी समाविष्ट काय आहे?

म्हणून, आम्ही प्रत्येक अपार्टमेंट इमारत सर्वसाधारण आणि वैयक्तिक मालमत्ता आहे की निर्णय घेतला आहे. मते योजना काढलेल्या आणि दुरुस्ती काम. त्यामुळे, मॉस्को अपार्टमेंट घरे मुख्य दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी खालील सेवा भांडवल उपाय चौकटीत चालते करणे आवश्यक आहे असे सूचित करते की:

1. घर नूतनीकृत अभियांत्रिकी प्रणाली (म्हणजे, उष्णता, गॅस, पाणी आणि वीज).
2. ही सेवा नालायक समजण्यात आहे तर, तो दुरुस्ती किंवा बदलले पाहिजे लिफ्ट उपकरण.
3. छप्पर, तसेच तळघर, सामान्य मालमत्ता विचारात घेतले आहेत पडत.
4. दुरुस्ती कामे बाह्य आणि पायावर चालते आहेत.

नमुना घालून देणारा कायदेशीर कायदे मते, या उपक्रम आर्थिक निधी, जे किमान आकार कायद्यानुसार सेट आहे योगदान, आधारावर तयार आहे जे आवश्यक दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी गुंतलेली. संपूर्ण इमारत सामान्य, प्रतिष्ठापन विविध - शिवाय, या फंड अधिक बाह्य पृथक्, एक हवेशीर छप्पर विधानसभा आणि त्यावर उपकरणे आऊटपुट, मीटरचा साधने प्रतिष्ठापन निर्देशित केली जाऊ शकते गरम एकके. मालक या निधी किमान आकार वरील त्यांचे योगदान वाढ करण्याचा निर्णय घेतला तर मंदिराच्या सामान्य मालमत्ता दुरुस्ती खर्च केले जाऊ शकते. याच्या व्यतिरीक्त, काही निधी राज्य समर्थन खर्चाचे, जे रशियन फेडरेशन एक विशिष्ट विषय उपलब्ध आहे जाऊ शकते. तो अशा मदत आधारावर सहसा आमच्या देशाच्या अनेक शहरात प्रादेशिक दुरुस्तीचे काम घेतली जाते आहे.

नमुना घालून देणारा कायदे: काय लक्षात?

कायदे मते, दुरुस्ती एक वेळेवर रीतीने आयोजित करावी - हे स्पष्टपणे कायदे आणि नियम नियमित आहे. त्यामुळे दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी कायदा घरात सामान्य मालमत्ता दुरूस्तीसाठी पैसे किमान आकार सेट करते. पुन्हा एकदा, कायदे त्यानुसार, पार पाडणे प्रणाली अपार्टमेंट इमारती तांत्रिक स्थिती तपासणी कार्य करते. निवडक प्रादेशिक ऑपरेटर नियम नुसार, त्याच्या मालमत्ता रचना निश्चित, त्याच्या उपक्रम स्थापित करेल संस्थापक दस्तऐवज आहेत.

नियम देखील काय क्रमाने आणि काय परिस्थिती राज्य मॉस्को अपार्टमेंट घरे मोठया दुरुस्त्या अमलात आणणे करण्यासाठी सेवा पुरवण्यासाठी अंतर्गत वचन देणे. आवश्यक असल्यास, कार्यक्रम दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी करणे लागू करण्यात आला याची खात्री करण्यासाठी कर्ज आणि इतर साधन जारी करावे, असे राज्य आहे. राज्य पातळीवर, आणि प्रक्रिया प्रादेशिक कार्यक्रम स्थापना नियंत्रित आहे.

वैशिष्ट्ये प्रादेशिक धोरण

क्षेत्रांमध्ये आवश्यक दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी कार्यक्रम त्याच्या स्वत: च्या वैशिष्ट्ये आहेत:

1. अपार्टमेंट इमारती राजधानी दुरुस्ती, सामान्यत: स्वीकृत त्या भिन्न असू शकते जे परिभाषित अटी.
2. कार्यक्रम रशियन फेडरेशन प्रत्येक घटकाचे कार्यकारी संस्था मान्यता दिली आहे.
3. तसेच राज्य स्तरावर आर्थिक आधार शक्य तरतूद उपलब्ध आहे.

प्रादेशिक कार्यक्रम अनेक घटक असतात. प्रथम, तो निर्णय त्यानुसार दुरुस्ती करणे आवश्यक आहे सर्व अपार्टमेंट इमारती, यांचा समावेश आहे. वगळण्यात आणीबाणी आणि इमारत विनाश अधीन या सूचीमधून. दुसरी गोष्ट म्हणजे, कार्यक्रम घर घटक वगळण्यात आलेले आहे जे (म्हणजे छप्पर, भिंती आणि पाया) 70% शारीरिक पोशाख एक पदवी आहे. तृतीय, प्रादेशिक राजधानी दुरुस्ती गृहनिर्माण एक चौरस मीटर बांधकाम पेक्षा अधिक खर्च होईल जे घर दुरुस्ती येत नाही. एकदा, अपार्टमेंट इमारती प्रादेशिक कार्यक्रम दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी स्थापना सहा महिने वेळ आणि श्रम नियमांनुसार चालत, त्यांच्या निधी स्रोत निर्धारित करणे आवश्यक आहे. रशियन फेडरेशन नमुना घालून देणारा कायदे देखील एक प्रादेशिक कार्यक्रमात शकते तीन किंवा त्यापेक्षा कमी अपार्टमेंट होणारी, घर समावेश नाही म्हणा. कार्यक्रम वैशिष्ट्य आहे की अवलंब आणि त्यात कोणतेही बदल अशक्य परिचय मान्यता आहे.

मॉस्को अपार्टमेंट इमारती आणि रशियन फेडरेशन इतर कोणत्याही विषय दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी प्रादेशिक कार्यक्रम निर्दिष्ट करण्यासाठी चालते. या पहिल्या दुरुस्ती मध्ये प्रथम स्थानावर खाजगीकरण केले जाईल घरे चालते. कायदा अंतर्गत, कोणत्याही प्रादेशिक कार्यक्रम दरवर्षी अद्ययावत करावी.

काय शुल्क जोडले जातात?

मालक जे त्यानंतर दुरुस्ती आणि देखभाल काम चालते जाईल आधारावर मासिक प्रीमियम भरणे आवश्यक आहे. किमान आकार नगररचना कोड सेट केले आहे, पण ते घरमालकांची करू इच्छित असल्यास रक्कम जास्त असू शकते. तर एक घर गजर किंवा पाडण्यात जाईल, मालक कोणत्याही पैसे भरावे लागते नाही. कोड मते, खंडाने दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी शुल्क भरावे आठ महिने आवश्यक आहे. मॉस्को प्रदेश, उदाहरणार्थ, या कालावधीत तीन कॅलेंडर महिने कमी करण्यात आले. या योगदान टक्के दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी फंड स्थापना माध्यमातून हे आहे. घरमालकांची मार्ग ते फंड वाढविली जाईल मध्ये निवडू शकता:

1. विशेष खाते दुरुस्ती साठी सदस्याचे योगदान करा.
2. निवडलेले ऑपरेटर खात्यात निधी स्थानांतरित.

पहिल्या प्रकरणात मालक, मासिक देयक आकार (तो नियामक कायदेशीर कायदा स्थापन किमान पेक्षा कमी नसावे), राजधानी दुरुस्ती कामे सूची, अटी अपार्टमेंट इमारती दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी सेट निर्धारित करण्यासाठी खातेदार लागू क्रेडिट संस्था उघडेल की निवडण्याची आवश्यकता आहे. दुसऱ्या प्रकरणात, मालक फक्त एक प्रादेशिक ऑपरेटर निवडा, तो वरील सर्व मुद्दे होईल. घरमालकांची सहा महिने ते फंड लागत पद्धत निर्णय आहे ज्या दरम्यान कालावधीसाठी वेळ दिली जाते. ती बदलली जाऊ शकते कोणत्याही वेळी फंड लागत ही पद्धत मध्ये - पुन्हा, या जागेची मालक सामान्य उपाय. साधारणतया, सर्व निर्णय व्यवस्थापन कंपनी बदल संबंधित किंवा योगदान सर्वसाधारण सभेत केले जातात गणना करायची आहे.

आपण कुठे फंड पैसे खर्च करु शकता?

म्हणून नियमशास्त्र जे सांगते, अपार्टमेंट इमारती मोठया दुरुस्त्या फंड मध्ये घेतली जाते. कोणत्याही बांधकाम आणि प्रकल्प दस्तऐवजीकरण या निधीतून दिले जाऊ शकते, आहे. याव्यतिरिक्त, फंड पैसे पाठविले जाऊ शकते इतर कारणांसाठी, उदाहरणार्थ, आपण दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी पार पाडणे कर्ज घेऊ इच्छित असल्यास, प्राप्त हमी आणि हमी खर्च भरावे, दुरुस्ती अमलात आणणे घेतले होते जे कर्ज, परतफेड करण्याची, बांधकाम देखरेख सेवा भरपाई करू इच्छित असल्यास. अचानक तर इमारत, आणीबाणी ओळखले आणि विनाश अधीन आहे घरात आवारात मालक वेगळा फंड मध्ये जमा सर्व निधी.

मॉस्को आहे की काय?

आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, रशियन फेडरेशन प्रत्येक विषय जे दुरुस्ती आणि तांत्रिक उपाय चालते आधारावर प्रादेशिक कार्यक्रम दत्तक घेतले. मॉस्को, 2014-2016 GG या कार्यक्रम योजना आखण्यात आली आहे. या वर्षात, तो कामे मालिका ठेवण्यासाठी अपेक्षित आहे:

1. सामान्य मालमत्ता दुरुस्ती आणि स्ट्रक्चरल घटकांची संख्या. 2013 मध्ये, या कामामध्ये भाग म्हणून 390 अपार्टमेंट इमारती दुरुस्ती होते.
2. बाहेर घेऊन जा दर्शनी दुरुस्ती मॉस्को मध्यवर्ती भागात मध्ये स्थित असलेल्या इमारती.
3. अपार्टमेंट इमारती मध्ये लिफ्ट सामानाच्या बदली वर कामे मालिका सुरू करा

राजधानी मध्ये, एक मॉडेल गेल्या काही वर्षांपासून विकसित केले गेले आहे, आधार जे राज्य सहकारी आर्थिक, मालक खर्च दुरुस्ती आहे. म्हणजे, शहर घरे मालक subsidizes, आणि उर्वरित रक्कम अदा करण्यासाठी त्यांच्या स्वत: च्या निधीतून आहेत. , 95% निधी या हेतूने वाटप करताना परिसराची 5% भाडेकरु खर्चाचे येथे दुरुस्ती होते शहर बजेट एकाच वेळी.

मॉस्को प्रदेश कार्यक्रम दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी

मॉस्को प्रदेशात 2014-2038 वर्षे पांघरूण एक व्यापक कार्यक्रम विकसित केले आहे. या वेळी, अधिकारी हळूहळू अनेक समस्यांचे निराकरण करण्याची योजना. या प्रकरणात, कार्यक्रम खात्यात घेते आधुनिक आणि ऊर्जा-कार्यक्षम साहित्य आणि तंत्रज्ञान वापर. कार्यक्रम रहिवाशांना एक सुरक्षित आणि अनुकूल परिस्थितीत तयार करण्यासाठी वर आधारीत आहे. मॉस्को प्रदेशात दुरुस्ती आणि तांत्रिक उपाय पायऱ्यांमध्ये चालते जाईल.

* आकडेवारी कार्यक्रम म्हणून शुद्ध केले जाईल

सर्व घरे कार्यक्रम ऊर्जा कार्यक्षमता एक वर्ग प्राप्त होईल दरम्यान दुरुस्ती आहेत. वर्ग नियुक्तीवर संरक्षण राज्य गृहनिर्माण तपासनीय देखरेखीखाली घेण्यात येणार आहे. या प्रकरणात, प्रमुख दुरुस्ती आणीबाणी-नसलेले आणि घर न विनाश अधीन असेल, आणि यादी रशियन फेडरेशन प्रत्येक विशिष्ट विषय कार्यक्रम मंजूर आहे.

त्यामुळे प्रमुख दुरुस्ती संघटना - गृहनिर्माण अधिक आरामदायक आणि अनुकूल करण्यासाठी प्रयत्न उद्देश उपक्रम संच, प्रत्येक इमारत चांगली कामगिरी मिळत असताना.