सहकारी मालकी आणि त्याच्या मूलभूत पैलू

सहकारी मालकी सामूहिक एक प्रकार आहे सदस्य स्वेच्छेने भौतिक आणि आर्थिक संसाधने वापर यासाठी संघटित उपक्रम आधारित. या उच्च प्रेरणादायी संभाव्य मालकी स्वरूपात वैयक्तिक योगदान (वाटा) परिचय झाल्यामुळे आहे. यामधून, सहकारी मालकी अनेक अर्ज गृहीत धरले जाते, त्या येथे काही आहेत:

• राज्य मालमत्ता संयोगाने विकास
• लीज आधारावर
औद्योगिक कंपन्यांच्या स्वरूपात •
• सहकारी बँका
• ग्राहक सहकारी संस्था
• क्रेडिट सहकारी संस्था
• गृहनिर्माण सहकारी.

मालमत्ता सहकारी मालकीचे सर्व सदस्य एक पूर्ण वाढ झालेला वापर, ताबा आणि विल्हेवाट आहे. सदस्यांची बैठक 'त्याच्या सर्वोच्च प्रशासकीय शरीर, निर्णय घेताना ज्या एकच एक मत त्यांना प्रत्येक हक्क आहे मान्यताप्राप्त. या आधारे, आम्ही सहकारी मालकी एक विशिष्ट प्रकार आहे की असूनही असा निष्कर्ष काढू शकतो, - तो संघटनेच्या सर्व सदस्यांनी एकत्रितपणे व्यवस्थापित केली आहे.

सहकारी मालकी, अधिकृत आहे पाया मालमत्ता स्वातंत्र्य (वाटा) फंड, सहभागी योगदान परिचय करून तयार केलेली आहे. प्रत्येक सहभागी नोंदणीची कागदपत्रे वेळी सार्वजनिक शरीर सहकारी कायदे किंवा पूर्ण उपलब्ध आहे की एक आकार देयक परिचय याचा अर्थ. आरएफ नागरी विविध सहकारी निधी एक विशिष्ट आकार प्रदान करत नाही, तरी, ते त्यांच्या कमी आकार, लक्षणीय वेगळ्या असतील सहकारी एका विशिष्ट प्रजाती योगदान विधान मान्यता गरज स्पष्ट आहे. उदाहरणार्थ, घर बांधण्यासाठी तयार सहकारी, त्याचे बांधकाम खर्च पूर्णपणे प्रदान खर्च रक्कम म्युच्युअल फंड असणे आवश्यक आहे.

मालकी हा फॉर्म मुख्य गैरसोय अतिरिक्त करण्यासाठी आहे , शेअर योगदान मुख्य म्युच्युअल फंड एक विशिष्ट परिणाम साध्य करण्यासाठी सर्व खर्च कव्हर करू शकत नाही जेथे बाबतीत. त्यामुळे सहकारी मालकी उपकंपनी सहन obliges यांच्या संयुक्त विद्यमाने आणि पृथकपणे दायित्व परिच्छेद मध्ये उल्लेख म्हणून, केला गेला नाही की रक्कम. 4, कला. नागरी 116, अतिरिक्त शेअर न भरल्यामुळे झाल्यास.

तथापि, तेव्हा प्रकल्पासाठी खर्च म्युच्युअल फंड खरं केले सहभागी पेक्षा कमी आहे, ते त्याच्या सदस्यांना एक अनिवार्य आधारावर परत जाईल. जवळजवळ अनेकदा ते खरेतर अधिकृत (वाटा) सहकारी निधी रक्कम, नवीन गृहनिर्माण अंदाजित खर्च जास्त असल्याचे बाहेर वळते तेव्हा दाखविण्यात आली. एक परिणाम म्हणून, सहभागी शेअर परिचय तुलनेत कमी खर्च एक मालमत्ता प्राप्त.

सहकारी अपार्टमेंट खाजगीकरण फेडरल नोंदणी सेवा कागदपत्रे संकुल नंतर मालमत्ता धारण करण्याचा अधिकार खात्री, राज्य नोंदणी दस्तऐवज एक औपचारिक पावती समावेश आहे. लगेच त्यांच्या अंतिम वाटा खंडणी नंतर आणि खरं त्याच्या मालकाच्या पूर्ण मालकी को-ऑप यानुरूप म्हणून आधीच त्याच्या ठिकाण आहे.

मालकी सहकारी मालमत्ता बेकायदेशीर जप्ती शक्यता काढून टाकते, ते संस्था किंवा गैरवर्तन परिणाम म्हणून सहकारी ठिकाण नुकसान भरपाई या संदर्भात सर्व उल्लंघन दूर करण्यासाठी ताबडतोब मागणी योग्य आहे की व्यक्ती आहेत. सहकारी ताब्यात, वापर आणि विल्हेवाट योग्य भाग, मालमत्ता किंवा इतर कोणत्याही कायदेशीर कारणास्तव त्यांना किंवा मालमत्तेचा वापर राहण्याचे.