कला. नागरी कोड 448 समालोचने सह

सार्वजनिक बोली विविध मार्गांनी चालते जाऊ शकते. सर्वात सामान्य चढ लिलाव आणि निविदा आहेत. ते खुल्या किंवा बंद असू शकते. विशेषत: त्यांच्या आचार कला मध्ये दिल्या आहेत. . नागरी कोड 448. दर तपशील विचार करा.

विहंगावलोकन

आर्ट ऑफ करून निदर्शनास आणून दिले. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. नागरी कोड 448, सहभागी खुले लिलाव / स्पर्धा कोणतीही व्यक्ती परवानगी दिली आहे. व्यापार बंद करून केवळ विशेष आमंत्रित कलाकार दिले जाते. अन्यथा कायदे स्थापन असल्याशिवाय, लिलाव सूचना नंतर तारखेपासून एक महिन्याच्या कालावधीत संयोजक प्रसिद्ध करण्यात येईल. हक्क त्यानुसार नोटीस. 2 टेस्पून. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. नागरी कोड 448, भार होणारा मूल्ये विजेता ठिकाणी माहिती, फॉर्म, विषय, वेळ बोली, विद्यमान, घटना क्रम, सहभागाची नोंदणी नियम ओळखून आणि मालमत्ता मूळ किंमत डेटा असणे आवश्यक आहे. स्पर्धा / लिलाव संघटक कराराच्या अटी जिंकून अस्तित्व साइन इन करणे निश्चित. ते देखील सूचना संकेत आहेत.

संयोजक वैशिष्ट्ये

अन्यथा सूचना किंवा कायदा, विषय प्रदान करत नाही, तोपर्यंत प्रकाशित नोटीस बोली पासून पैसे काढता येतात शकते. n मते. 4 टेस्पून. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. नागरी कोड 448, लिलाव बाबतीत निर्णय पेक्षा 3 दिवस नाही नंतर सार्वजनिक केली जाईल. योग्य तारीख आधी. ते सुरू होण्यापूर्वी निविदा रद्द सूचना नाही एक महिना नंतर पेक्षा प्रसिद्ध करण्यात येईल. संयोजक निर्दिष्ट वेळ चे उल्लंघन केले आहे, तर तो निविदा करण्यासाठी नुकसान भरपाई बांधलेला आहे. वास्तविक हानी, परत करण्यात आली आहे पर्वा सूचना नंतर कालावधीत एक न त्यानंतर जेथे.

ठेव

तो कलम. 5, कला म्हटले बद्दल. . नागरी कोड 448. सर्वसामान्य प्रमाण सूचित म्हणून, निविदा आदेश रक्कम आणि निविदा / लिलाव सूचना मध्ये विशिष्ट मुदतीत ठेव करणे आवश्यक आहे. बोली चालते गेले नाही तर, जे काही कारणांमुळे रक्कम परत आली आहे. पी 5, कला. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. नागरी कोड 448 देखील लिलाव / निविदा सहभागी, पण तो विजय नाही एक व्यक्ती, परत ठेव करा करते. त्याला अदा रक्कम विजेता एक करार घेताना व्यवहार अंतर्गत जबाबदाऱ्या पूर्ण मोजली. अन्यथा कायदे स्थापन जात नाही तोपर्यंत, आयोजक आणि सहभागी चांगला विश्वास द्वारे प्रदान केले जाऊ शकते स्वतंत्र हमी.

वैशिष्ट्ये दस्ताऐवजित

अन्यथा कायदा, विजय बोली अधीन करून पुरवले जात नाही तोपर्यंत, आणि संघटक अशी घटना दिवशी परिणाम प्रोटोकॉल साइन इन करणे आवश्यक आहे. हा दस्तऐवज करार करण्याची शक्ती आहे. विषय स्वाक्षरी पासून deviating, तो भाग प्रदान केलेल्या सुरक्षेच्या विशालता फार मध्ये नुकसान भरपाई करणे आवश्यक आहे. काही प्रकरणांमध्ये, करार निष्कर्ष फक्त निविदा अर्थ परवानगी आहे. नियमशास्त्राप्रमाणे अशा परिस्थितीत, प्रोटोकॉल लिलाव विजय ज्या व्यक्तीने साइन इन संयोजक नंतर विचलन आहे, तर / स्पर्धा न्यायालयात करार मानू सक्ती गरज लागू शकते. याव्यतिरिक्त, विषय त्याला झाल्याने नुकसान हक्क सादर करण्यासाठी योग्य आहे.

याव्यतिरिक्त

त्यानुसार ह. 7, कला. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. नागरी कोड 448, एक करार नोंदणी बोली परिणाम फक्त परवानगी आहे तर, विजेता अशा करार उद्भवलेल्या कर्तव्ये अनुवाद हक्क आणि कर्तव्य स्वाधीन करू शकत नाही. करार अटी, व्यक्ती एक स्पर्धा / लिलाव जिंकली कायद्याची निश्चित नाही तोपर्यंत व्यक्ती अंमलात आहे. त्याच्या रचना फक्त व्यवहार परिणाम परवानगी आहे तेव्हा करार सामग्री, पक्ष सुधारित केली जाऊ शकते. ऍडजस्ट किंमत ठरवण्यासाठी एक मूल्य, तसेच कायदा मांडलेल्या इतर बाबतीत होते करार, आवश्यक अटी परिणाम होत नाही.

कला. समालोचने 2016 सह नागरी कोड 448

आतल्या आणि बाहेरच्या निविदा आणि लिलाव विभागणी प्रदान विचाराधीन नियम पहिला परिच्छेद मध्ये. वर्गीकरण एक आधार म्हणून सहभाग स्वातंत्र्य पातळी आहे. बंद, अनुक्रमे, फक्त विशेष आमंत्रित ट्रेडिंग कंपन्या कोणत्याही सहभागी होऊ शकतो उघडा, आणि. दरम्यान, बारकावे विचार करा. खुले लिलाव कोणत्याही विषय सहभागी होण्याची संधी / निविदा कायदा विशिष्ट आवश्यकता किंवा निर्बंध सेट करू शकत नाही याचा अर्थ असा नाही. त्यामुळे, फेडरल कायदा संख्या 178 लेख 5, महापालिका / राज्य मालमत्ता खरेद रशिया राजधानी त्यांच्या वाटा 25% पेक्षा जास्त असेल तर संघटना आणि नागरिक ज्ञेय उपक्रम, संस्था आणि कंपन्या, वगळता म्हणून काम करू शकता अशा व्यवहार करण्यात आले आहे. हे निर्बंध देखील खाजगीकरण लिलाव / स्पर्धांमध्ये सहभागी होऊ शकता की संस्थांना लागू होतात. या प्रकरणात, हे प्रतिबंध बंद सार्वजनिक लिलाव परिवर्तन नाही. हे तो वैशिष्ट्य लेखाच्या पहिल्या भागात मांडलेल्या खालीलप्रमाणे. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). (व्याख्या असल्यास) नागरी कोड 448, स्पर्धा / लिलाव कायद्याने स्थापन आवश्यकता पूर्ण करणार्या कोणत्याही व्यक्ती सहभागी होऊ शकतो त्या अर्थाने अर्थ करणे आवश्यक आहे.

सूचना नियम

आगामी लिलाव सूचना सामान्य प्रक्रिया कला दुसर्या परिच्छेदात निर्धारण करते. नागरी कोड 448. स्थापना तरतुदी, शिवाय, प्रसिद्ध करण्यात येईल काळात जे आत. सूचना निविदा प्रक्रिया चौकटीत एक महत्वाचा आणि बंधनकारक कायदेशीर कायदा मानले जाते. आगामी स्पर्धा / लिलाव की घटके मिळविले. हे सूचना नोंद करावी - तो एक पब्लिक ऑफर नाही. हे व्यवहार परिणाम केले आहे करार, ऑफर पैसे काढता येतात, कोणत्याही विषय असू शकत नाही खरं झाले आहे. नंतरचे, यामधून, ऑफर आवश्यक वैशिष्ट्य आहे. लक्षात घेता लेख. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. तज्ज्ञ टीका नागरी कोड 448, आपण तज्ञ जे निविदा / लिलाव अर्थ करार निष्कर्ष काढला संयोजक इच्छा व्यक्त करणी म्हणून सूचना लक्ष की लक्ष देणे आवश्यक आहे. ही सूचना सामग्री ठरवते.

किमान आवश्यकता

कला विश्लेषण. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. वेळ, स्थान, फॉर्म, विषय आणि बोली क्रम: वकील टिप्पण्या रशियन फेडरेशन नागरी कोड 448, खालील बाबी सूचना समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. प्रारंभिक किंमत संकेत लिलाव सूचना खर्च स्थिती लक्षणीय आहे ज्या मध्ये असणे आवश्यक आहे. ). करार मुदत निविदा / लिलाव सूचना समाविष्ट केले आहे, जे विषय करार (कला. 447, नागरी कायद्याला 448) नोंदणी केवळ योग्य करते. या आवश्यकता सर्व व्यवहारांबाबत किमान मानले जातात. संयोजक सूचना इतर माहिती, अनिवार्य पेक्षा इतर निर्देशीत करू शकता. कायदा सामग्री अतिरिक्त आवश्यकता कायदे निश्चित केले जाऊ शकते.

सूचना फॉर्म

विचार सर्वसामान्य प्रमाण मध्ये सूचना आवश्यकता कोणत्याही प्रकारच्या नाही. दरम्यान, मूल्य आणि सूचना स्वरूप लेखी स्वरूपात प्राधान्य सूचित करतात. परवानगी आणि संभाव्य सहभागी शाब्दिक सूचना. उदाहरणार्थ, अधिक महाग विक्री इच्छिणार्या मालमत्ता मालक, स्वतः बंद लिलाव संयोजक म्हणून कार्य करू शकते. या प्रकरणात, तो सूचित करण्यासाठी फोन प्रत्येक व्यक्ती लिलाव मध्ये सहभागी होण्यासाठी आमंत्रित आहे मिळण्याचा हक्क आहे.

कार्यक्रम संचालक

त्याची अटी आणि परिणाम अंतर्गत लेख तिसऱ्या परिच्छेद मध्ये निश्चित केले जातात. एक सर्वसाधारण नियम सार्वजनिक लिलाव संयोजक उपलब्ध आहे म्हणून / निविदा घटना सोडून एक सूचना प्रसिद्ध केली आहे. सूचना किंवा कायदा तथापि, सुरक्षित केले जाऊ शकते, हे योग्य मर्यादा. खाजगी कार्यक्रम अपयश शक्यता थेट प्रदान केली जाणार नाही, पण अप्रत्यक्ष सुचवले. हा परिच्छेद 3 तरतुदी, अशा लिलाव / निविदा अमलात आणणे अपयश नियामक परिणाम द्वारे सूचित आहे.

पी 7, कला. नागरी कोड 448: टिप्पण्या

विचार तनयमांतर्गतिी वैयक्तिक आयटम अर्ज बरेचदा अडचणी आहेत. विशेषतः, आम्ही n बोलत आहेत. 7, कला. नागरी कोड 448. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. अनुभव सर्व अर्जदारांना योग्य सर्वसामान्य प्रमाण अर्थ, हे लक्षात येते. परिच्छेद प्रकरणे ग्राहक, वस्तू, सेवा किंवा कामे खरेदी नाही मध्ये महापालिका किंवा राज्य गरजा नैसर्गिक व्यक्ती म्हणून बंदी घालण्यात किंवा अस्तित्वाची त्यांच्या स्वत: च्या आवडी सार्वजनिक शिक्षण संबंधात योग्य प्राप्त. अशा परिस्थितीत, p काम करते. 7, कला. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. नागरी कोड 448, विशेष कायदे संबंध विशिष्ट नियम नसतानाही. ई प्रतिबंध झाल्यामुळे खारा मूल्ये कर्ज वैयक्तिक काम करते.

ठेव भवितव्य

विचार सर्वसामान्य चौथ्या परिच्छेद मध्ये एक प्राथमिक निविदा (सुरक्षा) रक्कम करण्यासाठी बंधन स्थापन करते. तो कला तरतुदी संबंधित डेटाचा वापर करण्याची आवश्यकता नाही आहे म्हणून ठेव आणि त्याच्या त्यानंतरच्या प्राक्तन प्रश्न लेख स्थायिक आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. 380 आणि कोड 381. रक्कम, ऑर्डर आणि संयोजक दृष्टीने मूल्य निर्धारित आणि सूचना निर्दिष्ट केले आहे. कार्यक्रम घडणे नाही तर ठेव, सर्व सहभागी परत जाईल. लिलाव / स्पर्धा आयोजित करण्यात आली होती, तर सुरक्षा ठेव कोण विजय नाही त्या विषय परत हस्तांतरित केली जाऊ नये.

महत्त्वाचा घटक

ठेव संबंधित प्रश्न लक्षात घेता, तो एक इशारा लक्ष देणे आवश्यक आहे. सर्वसामान्य नियम अंतर्गत एक करार एक विषय, दुय्यम म्हणून त्यांना दिले, रक्कम बंधन विरुद्ध करार संबंधित अट प्रदान तर ऑफसेट तर. तथापि, हा नियम अपवाद आहे. ठेव जिंकून किंमत देणार्यास राज्य गरजा माल पुरवठा राज्य करार परत करण्यात येईल. हा करार काऊंटरपार्टी कोणत्याही रक्कम भरण्याची पुरवठादार उपकृत नाही की खरं आहे.

लिलाव / स्पर्धा शेवटच्या टप्प्यात

हे अंतर्गत लेख पाचव्या परिच्छेद संचालित आहे. त्यांच्या विषय त्यानुसार स्पष्टपणे व्यवहार प्रकार फरक करणे आवश्यक तरतुदी सार समजून घेण्यासाठी, फरक आहेत. n मध्ये. 5 मार्गदर्शन उपस्थित होते. विशेषतः, निविदा विषय कराराच्या एक निष्कर्ष असू शकते. दुसऱ्या शब्दांत, करार रचना लिलाव / थेट स्पर्धा आयोजित. त्यानुसार, कार्यक्रम परिणाम यशस्वी अस्तित्व समारोप एक करार होईल. व्यवहार विषय करार, नोंदणी करण्यास पात्र असू शकते. n पहिल्या परिच्छेद तरतूद करण्यात येते. 5 लिलाव / स्पर्धा सर्व प्रकारच्या काही प्रमाणात लागू होते. पॅरा. 2 करार नोंदणी बाजूने योग्य विषय आहेत जे फक्त त्या व्यवहार लागू होते. मूल्य पहिला परिच्छेद एकूण खरं अप रेखांकन आणि कार्यक्रम परिणाम प्रोटोकॉल साइन इन गरज भरपाई नुकसान ठेव तोटा आणि त्याच्या रक्कम दुप्पट पैसे, तसेच स्वरूपात ही कारवाई टाळणे परिणाम लिलाव / स्पर्धा आणि, आणि इतर प्रकार लागू होतील मध्ये lies. दस्तऐवज वैध करार आहे की नीतीनियम फक्त ट्रेडिंग लागू करार निष्कर्ष म्हणून काम करते विषय.

निष्कर्ष

वरील दिले, आम्ही पाचव्या परिच्छेद अर्थ आत खालील निष्कर्ष काढू शकतो:

1. त्याच्या परिणाम कार्यक्रम अहवाल दिवशी विषय, कोणत्याही प्रकारच्या निविदा जिंकली, आणि संघटक साइन इन करणे आवश्यक आहे.
2. विषय काम ज्या करार व्यापार आधारावर जारी दस्तऐवज, करार शक्ती बरोबरी.
3. करारावर स्वाक्षरी करण्यासाठी योग्य आयोजित लिलाव / स्पर्धा परिणाम साइन इन प्रोटोकॉल, तो एक कायदेशीर कायदा मानले जाते. तो लिलाव परिणाम निर्धारण व विजेता अधिकार सिद्ध होते.
4. विषय, लिलाव / निविदा जिंकली, शिष्टाचार साइन इन करण्यासाठी अपयश बाबतीत त्यांना एक ठेव दिले हरले, आणि त्याच परिस्थितीत संयोजक जादा दुहेरी पैसे आकार इव्हेंट मध्ये संपुष्टात सहभाग संबंधित व्यक्ती त्याच्या रक्कम दुप्पट, तसेच गेल्या बिनबाद भरुन परत . हे नियम व्यवहार लागू, जे विषय आहे, करार निष्कर्ष आणि त्याच्या नोंदणी अधिकार आहे.

त्यामुळे स्पष्टपणे करण्यासाठी, मर्यादा ठरवणे आणि लिलाव / निविदा विशिष्ट प्रकारच्या संयोजना समजून घेणे आवश्यक आहे नकारात्मक परिणाम टाळण्यासाठी. ट्रेडिंग प्रत्येक प्रकारच्या व्हेस्टिंगच्या सहभागी या किंवा इतर कायदेशीर शक्यता संबंधित त्याच्या स्वत: च्या नियम आहे आहे. याच्या व्यतिरीक्त, हे वेळेनुसार सांगितले पाहिजे. लिलाव / निविदा परिणाम करार, जे विषय कार्यक्रम नंतर मिनिटे नंतर 20 दिवस असा निष्कर्ष काढला जाऊ करार साइन इन करण्यासाठी योग्य आहे. सूचना देखील कारवाई एक वेळ मर्यादा प्रदान करू शकता.

कायदेशीर आधार

पक्ष कोणत्याही करार साइन इन करण्यासाठी नकार तेव्हा तो बाबतीत असू शकते. भागधारक न्यायालयाने डिझाइन करार करायला लावणे करण्यासाठी एक मागणी सादर करू शकता. याच्या व्यतिरीक्त, हे करार साइन इन काऊंटरपार्टी चुकवणे झाल्याने नुकसान भरपाई मोजू शकता. येथे आपण दुसर्या फरक ट्रेडिंग लक्ष देणे आवश्यक आहे, जे विषय करार निष्कर्ष आणि त्याच्या नोंदणी अधिकार आहे. पहिल्या प्रकरणात न्यायालयाने एक करार की अहवाल साइन इन काऊंटरपार्टी सक्ती दुसऱ्या परिस्थिती असू शकत नाही stipulates साइन इन घेण्याची सक्ती मागणी अपील शक्यता आहे. कलम. 5 मध्ये, नाही स्पष्टीकरण, करार निष्कर्ष काढला जातो. हे त्या मुळे साइन इन प्रोटोकॉल घटणे शक्ती आहे की, नंतरचे खात्री कायदा वेळी औपचारिक विचार केला जाईल, असे दिसते.