खास संरक्षित प्रदेश आणि वस्तू जमिनी श्रेणी संकल्पना आणि रचना

लेख 42 संविधानाच्या आखण्या सर्वात महत्त्वाची मानवी हक्क, एक एक सक्षम वातावरण याची खात्री करण्यासाठी योग्य आहे. तथापि, व्यवसाय उपक्रम व्याप्ती विस्तार प्रक्रियेत, तसेच उद्योग सध्या सुरू असलेल्या आद्य संबंधात, सर्व सुरुवातीला देशातील पर्यावरणीय परिस्थिती र्हास, तसेच नैसर्गिक स्त्रोत कमी ठरतो नैसर्गिक पर्यावरणातून अखंडता, वर एक मोठे नकारात्मक परिणाम आहे.

अलिकडच्या वर्षांत, रशिया जोरदार पुरेशी जोरकस आहे जमीन खाजगीकरण, आणि नागरी अभिसरण सहभागी अधिक आणि अधिक साइट. या कारणास्तव, खाजगी गुंतवणूकदारांना खास संरक्षित प्रदेश आणि वस्तू जमीन खाजगीकरण शक्यता स्वारस्य होते.

तो जमीन खरेदी करण्यासाठी की नेहमी शक्य नाही या जोरदार कठोर कायदेशीर आवश्यकता नव्हती आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. या संदर्भात, बाजार क्षणी तेथे अशक्य विशेष संरक्षित भागात आणि सुविधा जमिनी, तत्त्व, खाजगी मालक खरेदी केली, एक गैरसमज, तो खरोखर नाही आहे जरी आहे.

रहदारी मर्यादा संबंधित साइट यादी

क्षणी उलाढाल काही मर्यादा आहेत की खरं अशा साइट्स खरेदी कायदेशीर शक्यता वैशिष्ट्ये. सद्य कायदे काही subtleties करण्यासाठी, क्षणी तेथे, जमीन आणि संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू यांचा समावेश आहे ते महानगरपालिकेच्या किंवा आहेत कारण एकच साइट, मालमत्ता प्रदान करण्यास नकार नाही शक्यता आहे राज्य मालकी. त्यामुळे, जे विभाग चलनात मर्यादित आहेत जमीन कोड, नुसार, ते खाजगी मालकी कोणालाही देण्यात जाऊ शकत नाही, आणि हा नियम अपवाद फक्त बाबतीत लागू होतात pre-defined फेडरल कायदा आहे.

तो मर्यादित उलाढाल जमीन कोड सेट-बिंदू संबंधित साइट एक विस्तृत यादी पुरे. या मानकांचे नुसार, जसे फेडरल मालमत्ता ज्या राष्ट्रीय उद्याने किंवा निसर्ग साठा सर्व प्रकारच्या द्वारे ताब्यात असलेली जमीन, आणि त्यांना अशक्य, तत्त्व, खरेदी संदर्भित. अरुंद उलाढाल संरक्षित परिसरात भागात संबंधित, पण एक निर्दिष्ट जमीन कोड.

पृथ्वी संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू एलसी आरएफ वर्तमान लेख सेट केले आहे पूर्णपणे स्वतंत्र वर्गात, म्हणून क्रमांकावर आहेत.

लेख 94 रशियन फेडरेशन जमीन कोड, संरक्षित भागात अधिकृत फेडरल अधिकार्यांना न्याय संबंधात जप्त जमीन, तसेच वैयक्तिक रशियन प्रदेशाच्या अधिकारी निर्णयामुळे समावेश असू शकतो नुसार. तसेच, ते वाहून आणि स्वत: ची सरकारी संस्था शकते. ही यादी अंशतः आर्थिक अभिसरण पासून मागे घेण्यात आले होते किंवा जे एक विशेष कायदेशीर सरकार स्थापन त्या जमिनी समावेश आहे.

हे काय आहे?

पृथ्वी संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू - एक रिसॉर्ट क्षेत्र, आणि खालील भेटी आहे:

• वैद्यकीय आणि आरोग्य;
• मनोरंजन;
• पर्यावरण संरक्षण;
• ऐतिहासिक आणि सांस्कृतिक.

तसेच जमीन कोड आणि विविध फेडरल कायदे निर्दिष्ट केलेल्या कोणत्याही उच्च मूल्य भागात समावेश आहे.

कॅडेस्ट्रल महत्त्व

खास संरक्षित प्रदेश आणि वस्तू जमीन एका विशिष्ट विषयावर FKBU मध्ये संग्रहित आहेत कॅडेस्ट्रल खटला भरला नुसार या वर्गात आणि प्रकार खड्ड्यात पडू शकतो. रोजी कायदेशीर स्थिती जमीन एक भाग प्रभाव वर्गात विशिष्ट प्रकार, तसेच राज्य नोंदणी सूचित परवानगी वापर स्वतंत्र प्रकार आहे. त्यामुळे योग्य प्रकारच्या ऑपरेटिंग भागात दाखल राज्य मालमत्ता खासगीकरण शक्यता प्रभावित करते.

अभिसरण मर्यादित क्षेत्र आहे - विद्यमान जमीन कोड कायदेशीर विश्लेषण खरं प्रचलित फक्त पाच विशेष संरक्षित प्रदेश आणि वस्तू जमीन यांचा समावेश आहे प्रजाती, की चर्चा करण्याची संधी उपलब्ध आहे. आणि विशेषतः, आम्ही एका संरक्षित क्षेत्र बोलत आहेत. इतर प्रजाती या कोणत्याही निर्बंध आहे, म्हणून आपण त्या स्थापन प्रक्रिया नुसार खाजगीकरण होऊ इच्छित असल्यास नाही.

मनोरंजक भागात

तज्ञ बहुतांश माहिती आणि प्रत्यक्ष अनुभव दाखवते खाजगी खरेदीदारांना अधिक व्याज मनोरंजक क्षेत्र, तसेच जमीन संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू, ज्यात होऊ आहे. प्रबंध ही माहिती असू नाही, पण तो सर्वात अधिक रस जोरदार मनोरंजक असू शकते.

वर्तमान कायदे च्या peculiarities मुळे या वर्गात खालील विभाग समाविष्टीत आहे:

• लक्ष्य आणि पर्यटन संस्थेसाठी वापरले जाते;
• मनोरंजन;
• क्रीडा किंवा क्रीडा आणि नागरिक मनोरंजक उपक्रम;
• पर्यटन पार्क स्थित भागात;
• स्टेशन;
• घर शिकारी आणि मच्छिमार;
• आरोग्य शिबिरे, प्रवास;
• बैठक;
• क्रीडा सुविधा, तसेच इतर अनेक प्रदेश.

हे वर्तमान कायदे, या भागात खाजगीकरण विशिष्ट बंदी चिन्हांकित नाही की तो देखील जमीन आणि संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू करावे तरी नोंद करावी. , या प्रश्नाचा अभ्यास योग्य मार्गाने प्रबंध अनेक विद्यार्थी या स्पष्टीकरण समावेश, पण तो सर्वात संभाव्य खरेदीदार ते मनोरंजक असेल.

याव्यतिरिक्त, तो विद्यार्थी अनेक आवर्जून दखल घेण्यासारखे विशेष संरक्षित नैसर्गिक भागात निर्मिती टप्प्यात एका जमीन आरक्षण कायदेशीर नियम विश्लेषण वाचतो आहे, एक नवीन मसुदा कायदा किंवा इतर कोणत्याही कायदेशीर कायदा नियमित तयार करणे गरजेचे आहे बद्दल बोलतो की कायदे गंभीर समस्या आढळल्या विशेषत: संरक्षित नैसर्गिक प्रदेश नियोजित आहेत ज्या जमिनी, जमिनी आणि इतर नैसर्गिक संसाधन आरक्षण.

काय केले जाऊ शकते

या सर्व तरतुदींचा अर्थ लक्षात घेता, तो पूर्णपणे एक विशिष्ट मालमत्ता मालक वैयक्तिक इच्छा आधारित आहे भाड्याने योग्य प्राप्त करण्यासाठी संपूर्ण खंडणी दरम्यान निवड विशिष्ट क्षेत्र किंवा असे म्हटले जाऊ शकते.

स्थानिक स्वराज्य ते एक व्यक्ती खासगी मालमत्ता, खास संरक्षित प्रदेश आणि वस्तू जमीन समावेश असलेल्या काही इमारती आहेत, तर वर्तमान कायदे करून तो मंजूर केला आहे अधिकारांची व्यायाम मध्ये अर्जदार कोणत्याही अडथळे तयार करण्याची परवानगी दिली नाही. कायदेशीर सरकार लोक त्यांना कोणत्याही इमारती आहेत कोण भागात मनोरंजक हेतूने खाजगीकरण होण्याची शक्यता गुण.

स्थिती नियुक्त केला आहे कसे

हा सहसा सक्षम अधिका-एक अवास्तव न अर्जदारांना तो देखील विशेष संरक्षण प्रदान करण्यासाठी, नैसर्गिक भागात कायदेशीर सरकार समावेश की वगळता, मनोरंजक उद्देश जमिनी वर स्थित भिन्न साइटवर खाजगीकरण त्यांच्या कायदेशीर शक्यता लागू तसे. त्यामुळे स्वत: या भागात उपचार भागात आणि विविध रिसॉर्ट्स वेगळे असते, योग्य समजून घेणे आवश्यक आहे.

पण जमीन संहितेनुसार नुसार, रिसॉर्ट आणि उपचारात्मक भागात विशेषत: मनोरंजन व नागरिकांना विविध श्रेणींमध्ये उपचार हेतूने म्हणून सुरक्षित आहेत. विशेषत, अशा भागात विविध रोग उपचार किंवा प्रतिबंध सध्या किंवा भविष्यात वापरले नैसर्गिक उपचार स्त्रोत येत भागात आहेत. ते अभिसरण मर्यादित आहेत आणि मनोरंजक पेक्षा जास्त कडक नियामक राजवटी आहेत की या कारणासाठी आहे.

कसे एका विशिष्ट विभागात खास संरक्षित प्रदेश आणि वस्तू देशात रेकॉर्ड केले जाऊ शकते एक विशिष्ट क्रमाने आहे. चौरस बांधले जाऊ शकते, थेट ते नियुक्त केला गेला आहे काय विशिष्ट स्थिती अवलंबून असते. पण शरीर सार्वजनिक जमिनी विल्हेवाट जबाबदार येथे एकाच वेळी, तेथे स्थिती कोणत्याही व्याख्या नाही योग्य आहे, आणि तो फक्त सार्वजनिक अधिकारी किंवा स्थानिक स्वराज्य भाग नियम उचलून आयोजित आहे. त्यामुळे, एका विशिष्ट प्रदेश अशा कृत्यांच्या संबंधात दत्तक होते नाही तर, ते फक्त मनोरंजक उद्देश क्षेत्र गुणविशेष जाऊ शकते, आणि तो अभिसरण कोणत्याही निर्बंध लादणे करणार नाही.

भाडे जमिनी खास संरक्षित भागात स्वरूपात प्रदेश आणि वस्तू सुरक्षित, क्षण नियुक्त करता केले जाऊ शकत नाही आणि त्यांच्या सीमा ते संबंधित कोणती विशिष्ट प्रकार अवलंबून संबंधित अधिकारी दिले जाईल. हे विनंती आपल्या साइटवर सीमा सुरक्षित क्षेत्र स्वरूपात मंजूर तर केले गेले नाही, आणि तेथे संरक्षित श्रेणी मालकीचे आहे, कोणत्याही सुसंगत कायदा आहे, आपण ते खासगीकरण अधिकार नाकारु शकत नाही नोंद करावी फक्त कारण बाप केले जाते. या कायदेशीर स्थान पूर्णपणे पिशवीच्या विद्यमान पद्धत द्वारे समर्थीत आहे. अधिकृत शरीर कामकाज जमिनीच्या एका विशिष्ट प्लॉट कायदेशीर स्थापना प्रक्रिया आत होते पुरावे गोळा जावे उल्लेख प्रादेशिक श्रेणी आहे.

याव्यतिरिक्त, आधी तर, जमीन दस्तऐवज आणि विविध नुसार हक्कपत्र, जमीन जमीन इतर श्रेणी लागू, नंतर विशेष संरक्षण त्यांच्या वर्गात काही बदल चालू कायद्याची उपबंधानुसार असेल तर बाहेर वाहून जाऊ शकते .

आवाहन कसे?

त्या बाबतीत, आपण अर्थातच, त्यांची विक्री जमीन संरक्षित भागात / साइट घेणे प्रयत्न बद्दल अधिकृत शरीर एक अवास्तव न प्राप्त झाले असल्यास, चालते जाऊ शकत नाही. पण हा निर्णय एक खटला माध्यमातून आव्हान केले जाऊ शकते, तर.

हे न्यायालयात आधार झाल्यास, तो प्रभाव पडू शकतो, जे आव्हान सार्वजनिक जमिनी विल्हेवाट दृष्टीने अधिकृत शरीराच्या कार्य करण्यास नकार किंवा अपयश लागू विविध प्रक्रियात्मक पैलू सर्व तपशील अनुसरण महत्वाचे आहे नोंद करावी.

काय आपल्याला आवश्यक

विशेष संरक्षित भागात राहात असलेला देश आहेत की वस्तू समावेश मालमत्ता मध्ये एक व्यक्ती, ऑर्डर सक्षम अिधका अर्ज सादर करणे आवश्यक आहे आणि त्याच वेळी त्याला वर्तमान कायदे यांनी स्थापन दस्तऐवज एक निश्चित यादी करा. तो, आपल्या विशिष्ट बाबतीत कागदपत्र परिचित होण्यासाठी अगदी कोणत्याही एका पेपर नसतानाही पासून सर्वोत्तम आहे, तो सर्वात औपचारिक कारणास्तव हा विभाग न एक पुरेसा कायदेशीर आधार म्हणून पाहिले जाऊ शकते - सिक्युरिटीज कमतरता.

या बाबतीत ते लागू अपयश आव्हान उलट फक्त गहाळ दस्तऐवज गोळा करण्यासाठी, आणि नंतर खास संरक्षित भागात राहात असलेला देश खासगीकरण करण्याचा प्रयत्न बेसावध आहे. रशियन ऑब्जेक्ट वेगळ्या प्रकारे न्यायालयाने औपचारिक कारणास्तव अवयव निकामी पूर्णपणे न्याय्य आणि कायदेशीर जाणीव फार पटकन वाद विचार करेल कारण, आपण मंजूरी दिली जाणार नाही.

आपण निर्णय अधिकृत शरीर अर्ज मिळाल्याच्या तारखेपासून एक महिना नंतर आवश्यक कागदपत्रे संपूर्ण संच, दाखल केल्यास, जमीन भाडे किंवा आपल्या मालकीच्या वापर मंजूर करण्यासाठी आहे, आपण विधान मध्ये निर्दिष्ट करायची ते निवडा कायदा काय विशिष्ट प्रकारावर अवलंबून . हा निर्णय उचलून एक महिन्यानंतर, अधिकार खरेदी मसुदा बाहेर चालणे किंवा विशिष्ट क्षेत्र भाडेपट्टी, आणि नंतर ते जमीन-वापर संरक्षित भागात / वस्तू चालते केला जाईल ज्या अंतर्गत संबंधित करार कसा बनवायचा एक प्रस्ताव बाहेर घेऊन अर्जदाराला तो पुरवतो, .

या कालावधीत निर्णय घेतला नाही तर, किंवा या प्रकरणात, जमीन नकार पाठविण्यात आला होता अर्जदाराने मत, अधिकार क्रिया मध्ये, वगळणे किंवा अयोग्य आवाहन तीन महिने आहे. अशा प्रकारची वक्तव्ये जिल्हा किंवा लवाद न्यायालयाने सादर करणे आवश्यक आहे.

मुदत अपील

विशेष लक्ष रशियन फेडरेशन नागरी आणि लवाद प्रक्रिया कायदे वेळ काही मर्यादित काळासाठी, अधिकारी क्रिया अपील करू शकता जे पुरवते की अदा करावी - एक विशिष्ट संघटना नंतर 90 दिवस आहे किंवा नागरिक त्यांच्या अधिकार व स्वातंत्र्य उल्लंघन केले आहे की बातम्या मिळाली. अपील वर आवश्यक ती कागदपत्रे नाही मुदती, न्यायालयाने नाकारण्याचा अधिकार आहे की कार्यक्रम पूर्णपणे सुधारित आणि केस अगदी बेस शरीर द्वारे प्रस्तुत निर्णय गुणवत्तेशी मूल्यांकन करण्यासाठी भेटले गेले आहे नाही.

चालू न्यायालयीन सराव तुला दिले विशेष संरक्षित भागात / वस्तू रचना रस असेल, पण सक्षम अधिकारी संपर्क साधू तेव्हा न्यायालयाने फक्त दोन मुख्य गरजा लक्ष केंद्रित चांगले आहे, एक अपयश काढले आहेत:

• बेकायदेशीर कार्यकारी संस्था निष्क्रियता किंवा अयशस्वी ठरला;
• तयार आणि तुमच्या पत्त्यावर दिलेल्या वेळी विशिष्ट क्षेत्र खरेदी / विक्री मसुदा करार पाठवा योग्य रचना करायला लावणे.

परिणाम

प्रदान केलेली माहिती परिणाम बेरीज, खास संरक्षित नैसर्गिक भागात / वस्तू देशात स्वारस्य त्या साठी काही वैशिष्ट्ये उल्लेख पाहिजे:

1. सर्व देशांपेक्षा रचना, अभिसरण मर्यादित आणि त्या विशेषत: सुरक्षित आहेत फक्त त्या भागात खाजगीकरण जाऊ शकत नाही पासून. इतर चार लेख 94 रशियन फेडरेशन जमीन कोड, विविध मनोरंजक भागांत मध्ये उल्लेख प्रजाती, म्हणून ते खाजगीकरण केले जाऊ शकते चलनात कोणताही निर्बंध नाही आणि,. पृथ्वी संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू व्यक्ती मालकी स्थानांतरीत केले जात नाही.
2. विशेष प्रक्रिया लागू कायद्याचे नुसार संरक्षित भागात दर्जा दिला जात आहे,. या आदेशाचे पालन झाले नाही, तर मग संरक्षित भागात दाखवते आणि प्रभुत्व नाही. एका विशिष्ट संरक्षित क्षेत्र आधीच शरीर, सार्वजनिक जमिनी विल्हेवाट व्यवहार ज्या पडलेली योग्यरित्या दाखल करण्यात आला आहे की, हे सिद्ध ओझे.
3. आपण एका विशिष्ट स्वारस्य असल्यास जमीन श्रेणी - संरक्षित भागात / साइट, पण एक अपयश स्पष्ट करण्यात आले आणि आपल्याला या प्रकरणात, त्याला आव्हान आहोत, तो पूर्णपणे विविध प्रक्रियात्मक क्षण पालन करणे अत्यावश्यक आहे. विशेषतः, आपण अर्ज अधिकार आर्थिक विकास मंत्रालय संबंधित आदेशात विनिर्दिष्ट दस्तऐवज संपूर्ण पॅकेज प्रदान करणे आवश्यक आहे.
4. काही जमीन मालकी बाबतीत विविध क्रिया किंवा भूल, आवश्यक असल्यास, न्यायालयात तीन महिन्यांच्या आत उल्लंघन नोंद झाली नंतर आवाहन केले जाऊ शकते. न्यायालयीन अधिकारी संपर्क जेव्हा योग्यरित्या भविष्यात उपाय त्यांच्या मागण्या पूर्ण करण्यास असू शकते स्वच्छपणे फार महत्वाचे आहे, आणि त्याच वेळी आपण पटकन इच्छित आर्थिक परिणाम साध्य करण्यास सक्षम करते.

हे सर्व दिले, आपण जमिनी संभाव्य किंवा आधीच संरक्षित क्षेत्रे आणि वस्तू जणांपैकी जात योग्यरित्या संप्रेषण करण्यात सक्षम असेल.