गहाण विमा: आढावा. गहाण विमा

क्रेडिट रिअल इस्टेट खरेदी करताना गहाण विमा आवश्यक आहे. कर्ज जारी तेव्हा कर्जदार बँका अतिरिक्त गरज ठेवले - गहाण विमा पॉलिसी खरेदी.

फेडरल कायदा "गहाण (गहाण) रोजी" नुकसान आणि नाश मालमत्ता अनिवार्य विमा आवश्यक आहे. त्यांच्या जोखीम कमी करण्यासाठी कर्ज, अनेक बँका अतिरिक्त किंवा व्यापक विमा आग्रही जातात.

का मी विमा आवश्यक आहे का?

गहाण - किमान टक्केवारी अंतर्गत जास्तीत जास्त कालावधीसाठी कर्ज. त्यामुळे बँका वाईट येणी जोखीम कमी आणि व्यापक गहाण विमा ऑफर करू इच्छिता. ऑब्जेक्ट मालमत्ता विमा किल्ली आहे, की फ्लॅट आहे. पण बँका पूर्ण संरक्षण त्यांचे जीवन आणि आरोग्य, तसेच मालमत्ता अधिकारांच्या नुकसान धोका विमा उतरवणे ग्राहकांना पसंत करतात.

अतिरिक्त धोरणे सोडून दिल्या आहेत ज्या ग्राहकांनी अनेकदा उच्च व्याजदर प्रदान. पण सर्व कर्जदार स्वत: आयुष्यात काहीही घडू शकते समजून घ्या की, आणि स्वेच्छेने अतिरिक्त करार जीवन विमा आणि आरोग्य.

म्हणून शीर्षक विमा, तो फक्त दुय्यम बाजारात नवीन इमारती खरेदी, पण गृहनिर्माण लागू होत नाही. सराव मध्ये देखील तेथे बांधले जाऊ अपार्टमेंट मागील मालक समस्या च्या बाबतीत, आणि अपार्टमेंट दुहेरी विक्री आहेत. प्रथम 3 वर्षे कालावधी आधी फक्त विमा हट्टाला मालक हा प्रकार आवश्यक एक मर्यादित अवधी आव्हानात्मक रिअल इस्टेट व्यवहार.

गहाण विमा तपशील

तारण कर्ज विमा काही खास वैशिष्ट्ये आहेत. विमा कंपनी करार म्हणजे लाभार्थी, विमा नुकसानभरपाई प्राप्त होईल कोण, बँक, नाही कर्जदार आहे, कर्ज नावे आहे. त्यामुळे विमा रक्कम, सहसा कर्ज आकार संबंधित आहे.

कर्ज रक्कम हळूहळू कमी, आणि यामुळे पॉलिसीचा खर्च कमी. विमा बाबतीत बँक मंजूर कर्ज रक्कम भरपाई प्राप्त आणि मालमत्ता मालक त्यांच्या स्वत: च्या गुंतवणूक पैसे, प्रारंभिक पैसे समावेश हरले. हे टाळण्यासाठी, आपण अपार्टमेंट पूर्ण मूल्य विमा करार करू शकता. मग त्याचे मालक विमा रक्कम त्यांच्या भाग लाभार्थी असेल.

अशा परिस्थिती "VTB विमा" समावेश, अनेक कंपन्या देऊ आहेत. गहाण विमा बँक आणि कर्जदार दोन्ही संरक्षण होऊ शकते.

कर्ज फायदे

सर्व गहाण विमा प्रथम मुळे कर्जदाराच्या मुलभूत उद्भवू शकतात की नुकसान विरुद्ध बँक संरक्षण होते. हे दुय्यम विक्री शक्य नाही किंवा कर्ज पूर्ण रक्कम समाविष्ट नाही अशा परिस्थितीत एक महत्वाची भूमिका बजावते.

झालेल्या कमी टक्केवारीत गहाण विमा अस्तित्व अधिक लोकांना उपलब्ध होते.

मालमत्ता विमा

प्रथम स्थानावर गहाण विमा म्हणजे दुय्यम संरक्षण. या प्रकरणात विमा ऑब्जेक्ट डिझाइन घटक आणि करू शकते आतील खोली.

या बाजारात प्रमुख खेळाडू एक "Rosgosstrakh" आहे. या कंपनी मध्ये गहाण विमा शक्य विम्याचे दावे विस्तृत यादी समावेश आहे. सहसा आहे आग, स्फोट, पूर, आकाशात चमकणारी वीज, नैसर्गिक आपत्ती, तृतीय पक्ष, डिझाइन दोष आणि त्यामुळे वर बेकायदेशीर क्रिया.

जीवन विमा

काही बँका जीवन विमा आणि कर्जदार आरोग्य आग्रह करतात. ही विमा खालील जोखीम बाबींचा समावेश आहे:

• विमा अपंगत्व तात्पुरत्या नुकसान;
• कायमचे अपंगत्व आणि अपंगत्व स्थापना;
• मृत्यू.

तेव्हा धोरण बनवण्यासाठी वैद्यकीय तपासणी आवश्यक आहे. हे जीवन आणि क्लायंट आरोग्य धमक्या शोधले जातील, तर िवमा खर्च वाढला जाऊ शकते.

शीर्षक विमा

व्यापक विमा कार्यक्रमाचा भाग म्हणून मालमत्ता अधिकारांच्या नुकसान धोका विरुद्ध विमा हा प्रकार. तो तृतीय पक्षाद्वारे आव्हान आहे तर कर्जदाराच्या, संपत्ती अधिकार तोटा धोका संरक्षण. सध्याची परिस्थिती अंतर्गत, ही सेवा अतिशय संबंधित आहे आणि मालमत्तेचे विक्रेता द्वारे फसवणूक संरक्षण मदत करू शकता. काही प्रकरणांमध्ये, घरी कायदेशीर पवित्रता कठीण आहे तपासा.

खर्च आणि अटी

अनेक विमा गहाण विमा. पुनरावलोकने अंतिम खर्च कंपनी अवलंबून बदलू होईल हे लक्षात येते. हे विमा प्रथम वाक्य एक करार करणे आवश्यक आहे, परिस्थिती आणि किमान काही कार्यालये किंमत जाणून घेण्यासाठी चांगले आहे. बँक विश्वसनीय विमा यादी, उदाहरणार्थ, "VTB विमा", सर्वात मोठा बाजार खेळाडू समाविष्टीत आहे कर्जदार उपलब्ध आहे.

गहाण विमा गहाण करार संपूर्ण कालावधीसाठी वर चालते. विमा रक्कम 10% अधिक वाढ कर्ज बेरीज, समान सेट आहे. कर्जदाराच्या मालमत्ता विनंती पूर्ण खर्च िवमा काढला जाऊ शकतो.

प्रत्येक वर्षी, आपण विमा प्रीमियम भरणे आवश्यक आहे. त्यांचे आकार कर्जाची परतफेड म्हणून कमी होईल. तसेच, प्रीमियम मूल्य इन्शुअर रक्कम अवलंबून असते, मूल्य विमा, क्रेडिट करार प्रकार आणि विकत घेतले मालमत्ता, कर्जदारांना संख्या वय आहे.

विमा खर्च धोरण वर उल्लेख केलेल्या घटकांवर अवलंबून वैयक्तिकरित्या केले जाते. कर्जदाराला गहाण विमा खर्च करणार 1.5-2% विमा रक्कम आहे. हे जवळजवळ सर्व शक्य जोखीम पांघरूण, व्यापक विमा किंमत आहे.

विमा करार दस्तऐवज आणि अनुप्रयोग सादर केल्यानंतर दिवस जारी केले जाऊ शकते.

विमा बाबतीत क्रिया

उतरवला आहे ती घटना तर, कर्जदार पहिल्या कर्तव्य - विमा कंपनी आणि बँक सूचित करण्यासाठी. त्यामुळे विमा यंत्रणा सुरु आहे. आहे, त्या पैसे प्राप्त होईल कोण लाभार्थी म्हणून, कर्ज बँक, नंतर सर्व प्रश्न आर्थिक संस्था पातळीवर जाईल आहे. तथापि, कर्जदार प्रक्रिया प्रगती रस असणे आवश्यक आहे.

अनेक कर्जदार विमा कंपनीने पैसे, पूर्ण कर्ज पुरेसे नाही कव्हर करण्यासाठी, अशी भीती आहे. बँकिंग आणि इन्शुरन्स व्यावसायिक अशा परिस्थितीत घटना अशक्य आहे, असे म्हणणे. विमा करार संपूर्ण स्टॉक धोरण मध्ये समाविष्ट करण्यात आला कर्ज रक्कम सहमत होईल पुन्हा सुरू सह.

मी विमा निवड रद्द करू शकता

गहाण विमा - एक गरज, तो जोरदार वाजवी आहे. तथापि, अनेक कर्जदार पैसा जतन करा आणि विमा करार टाळण्यासाठी कल. प्रारंभिक अपयश कर्ज व्याजदर वाढवण्यासाठी धमकी दिली, तर पुढील विमा प्रीमियम अदा करण्यास नकार अधिक गंभीर परिणाम होऊ शकतात.

बँका कर्ज करार मध्ये विमा अचानक अपयश शक्यता वचन देणे. अशा परिस्थितीत, तो खूपच कठीण मंजुरी देणे, आणि. बँक फक्त सर्व उर्वरित कर्ज एक-वेळ परत असणे आवश्यक आहे.

इच्छित असल्यास, कर्जदार विमा कंपनी बदलू शकता. एक नवीन उमेदवार बँक सहमती पाहिजे. कर्ज-देऊ संस्थांनी सर्व विमा कंपन्या सहकार्य नाही, आणि फक्त सर्वात मोठी. त्यामुळे नवीन ववमाकतासयासाठी मंजूर यादीत समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.

बँक आणि कर्जदार दोन्ही आणीबाणी संरक्षण करणे आवश्यक आहे नाही. गहाण विमा प्रदान करू शकता. पुनरावलोकने कर्जदार सूचित विमा निवड बँक आणि क्रेडिट अटी निवड पेक्षा कमी महत्त्वाचे नाही आहे.