फ्लॅट पुन्हा डिझाइन: काय करू शकता आणि काय करू शकत नाही? पुनर्विकास अपार्टमेंट मान्यता प्रक्रिया

अनेक शेतकऱ्यांनी आता अपार्टमेंट पुर्ननिर्माण रूची आहे. आपण या प्रकरणात आणि काय करू शकत नाही करू शकता? काय प्रक्रिया कायदेशीर आहेत? आणि या किंवा अन्य रिअल इस्टेट करू शकत नाही आहे? भरपूर बंदी. ती लक्षात लगेच त्या किमतीची आहे बेकायदेशीर पुन्हा नियोजन अपार्टमेंट मालमत्ता नागरिकांना वंचित करू शकता. म्हणून, आपण नियमांचे रशिया ही प्रक्रिया लागू लक्षात ठेवले पाहिजे की. तरच पुनर्विकास समन्वय पूर्णपणे कायदेशीर आणि सुरक्षित करू शकता. खरं तर, योग्य तयार असेल, तर सर्व कोणत्याही समस्या न पास होईल. मुख्य गोष्ट पुन्हा नियोजन आहे मान्य आणि अधिकृतपणे जारी केले. तो पहिल्या दृष्टीक्षेपात वाटू शकते म्हणून बंदी म्हणून कठीण नाही लक्षात ठेवा.

पुनर्विकास काय आहे

अपार्टमेंट नियोजित पुनर्विकास. आपण आणि काय एका विशिष्ट बाबतीत करता काय होऊ शकत नाही? आम्ही या प्रकरणाचे सामोरे करण्यापूर्वी, आपण सर्व प्रश्न प्रक्रिया प्रकारची काय शोधण्यासाठी आवश्यक आहे. सर्व केल्यानंतर, प्रत्येक गोष्ट स्पष्ट आहे.

फ्लॅट पुन्हा डिझाइन - त्याच्या बदल आहे. ही प्रक्रिया दरम्यान देश जागा किंवा काही आवारात कार्यक्षमता वाढवू शकता. ही प्रक्रिया पूर्वपरवानगी आवश्यक आहे. अन्यथा आपल्या चवीनुसार अपार्टमेंट तयार केलेली वस्तू कायदेशीर शकणार नाही. काय नियम लक्षात पाहिजे?

कॅबिनेट

प्रारंभ तो अधिक अनेकदा घडतात जे काही निषिद्ध, जाणून घेण्यासाठी शिफारस केली आहे. काय करू आणि निवारा या पुनर्विकास दरम्यान शकत नाही? अनेक घरे तथाकथित तांत्रिक कॅबिनेट आहेत. किंवा स्टोरेज एरिया, तेथे पाईप्स जेथे आहेत. या सुविधा बंद लक्ष देणे आवश्यक आहे.

गोष्ट पाईप्स करू शकत नाही शिक्कामोर्तब केलेल्या आहे. नष्ट करण्यासाठी नाही फक्त, पण कोणत्याही अर्थ तो बंद तांत्रिक कॅबिनेट प्रतिबंधित आहे तेथे आहे. उदाहरणार्थ, वॉलपेपर चिकटविणे. पाईप्स, तसेच काउंटर प्रवेश कायमचा उघडले आहे. पाणी बंद करण्यासाठी झडपा देखील उपलब्ध ठिकाणी राहतील. त्यांना walling प्रतिबंधित आहे.

त्याच संचार गॅसिफिकेशन नाही. कसा तरी त्यांना रूपांतरित करण्यासाठी, आपण योग्य परवाना प्राप्त करणे आवश्यक आहे. सराव, हे शेतकऱ्यांचे जारी नाही. म्हणून, आम्ही या कल्पना विसरू शकता.

जिवंत योग्य नाही

पण हे फक्त सुरूवात आहे. इतर काय आश्चर्यांसाठी पुनर्विकास अपार्टमेंट न्याय? आपण एक घर आणि काय करू शकत नाही करू शकता तेव्हा तो बदल? पुढील लोकप्रिय तंत्र - दारांच्या बदल, तसेच विविध सुविधा विस्तार. उदाहरणार्थ, uninhabitable. बर्याचदा ते स्वयंपाकघर आणि सेवावर्ग आहेत.

राज्यात अनिवासी आवारात होईल की कोणतीही कारवाई निषिद्ध आहे. उदाहरणार्थ, नाही बोळातील, खोली मध्ये थेट ठरतो तेव्हा आपण, स्वयंपाकघर प्रवेशद्वार कमान करू शकत नाही. या प्रकरणात, लिव्हिंग रूममध्ये आपोआप नाश होईल.

तसेच तो जिवंत खर्चाचे येथे अनिवासी भागात क्षेत्र विस्तृत करणे अशक्य आहे. उदाहरणार्थ, बाथरूम आणि बोळीत दरम्यान विभाजन काढून टाकण्यासाठी. या प्रकरणात, निवासी भागात रक्कम वाढवा. हे कायद्याने मनाई आहे.

शक्ती इमारत

पुनर्विकास नियोजित? तुम्ही माझ्या अपार्टमेंट मध्ये आणि काय करू शकत नाही करू शकता? आणखी बंदी - तो इमारतीच्या शक्ती हानी पोहोचवू शकते, कोणतेही काम पार पाडणे आहे. उदाहरणार्थ, स्वच्छ पत्करणे भिंती किंवा अंशत: त्यांना उद्ध्वस्त.

प्रस्तावित बदल सुरक्षा सुनिश्चित करण्यासाठी, ते सर्व लोड-पत्करणे भिंती सूचीबद्ध केले जाईल अपार्टमेंट योजना प्राप्त करणे आवश्यक आहे. हे देखील नुकसान संपूर्ण इमारत झाल्याने जाईल किती गंभीर मूल्यांकन लागेल. सर्व केल्यानंतर, अगदी सर्वात टिकाऊ घर अनधिकृत आणि uncoordinated पुनर्विकासाची सह संकुचित शकते किंवा अंशतः गडगडणे. त्यामुळे घरात भिंती काही प्रमाणात बदलले जाऊ शकते जे अगोदर हे जाणून शिफारस केली आहे.

शेजारी नुकसान

पुढील काय आहे? काय शक्य आहे आणि काय बदल बाबतीत अशक्य आहे? आपण सर्व स्थापन निषिद्ध टाळू शकतो, तर आनंद नाही. आणखी एक ऐवजी महत्त्वाचा मुद्दा होता. पुर्ननिर्माण त्याच अपार्टमेंट मध्ये चालते की, आणखी एक हानी नये गोष्ट आहे.

उदाहरणार्थ, loggias खर्चाचे येथे विस्तृत खोली प्रतिबंधित करीत नाही आहे. पण त्याच वेळी नागरिकांना या प्रक्रिया बंदी करू शकता. खरं परिणाम म्हणून गरम पाण्याची सोय मजला क्षेत्रात वाढ होईल. तो बाहेर वळते, तर योग्य गरम कालावधीमध्ये प्राप्त झालेल्या शेजारी विस्तार, कमी उष्णता, आपण कल्पना विसरू शकत नाही. या घटक मानले जाऊ लागेल. आणि संपूर्ण पुनर्विकास कायद्यानुसार का समन्वित आहे. परिस्थिती करदाते आणि गृहनिर्माण पुनर्वसन काम योजना एक निर्णय करते विशेष तांत्रिक कामगार आमंत्रित केले आहे.

वायुवीजन

काही नष्ट किंवा बंद करणे शक्य आहे, असा विश्वास वायुवीजन संबंधी. उदाहरणार्थ, रेफ्रिजरेटर त्याला ठेवणे. किंवा अगदी concreted. पुनर्विकास अपार्टमेंट मान्यता अशा पद्धतीचा सर्व कार्य करणार नाही. आपण स्थापन कायदे वायुवीजन परिच्छेद स्पर्श करू शकत नाही.

बंद साफ, तसेच हवा खेळती राहील अशी व्यवस्था प्रतिबंधित असे इतर कोणत्याही बदल उघडकीस, प्रतिबंधित आहे. सर्व केल्यानंतर, या तंत्र शेजारी गैरसोय भरपूर आणते. एक व्यक्ती एक पुनर्रचना करण्याचा निर्णय घेतला आहे, तर तक्रारी इतर शेतकऱ्यांनी त्याच्या बेकायदेशीर कारवाई दंड, व हवा खेळती राहील पुनर्संचयित करणे बंधनकारक केले जाईल. कायदेशीर आवश्यकता.

गरम

नागरिक पुनर्विकास अपार्टमेंट तयार त्या सर्व नाही आहे. आणि काय घरी केले शकत नाही शक्य आहे? आता लोकप्रियता underfloor गरम वधारला. ही पद्धत गोठवू नाही करण्यास परवानगी देते, आणि अगदी पुढील अपार्टमेंट भासणार आहे. परंतु ते पुनर्विकास संबंधित नाही वाटते. पण या प्रकरणात नाही.

परवानगी नाही मजला प्रतिष्ठापन obschedomovyh गरम पाणी प्रणाली आणि केंद्रीय गरम गरम. ही प्रणाली मध्ये गरम पाणी घरगुती वापरासाठी केवळ प्रदान केले आहे खरं आहे. गरम वापर करण्यास पाईप तापमान एक कमी होऊ शकते. त्यामुळे स्थापित underfloor गरम शेजारी हक्कांचे उल्लंघन.

काय करू

खरं तर, अनेक पुनर्विकास विरुद्ध निषिद्ध. आणि मग काय अनुमत आहे? तुम्ही काय करू शकता आणि एक होम पुर्ननिर्माण तेव्हा काय नाही आहे? कायद्याने काय प्रक्रीया परवानगी आहे?

त्यापैकी अनेकदा नागरिकांना वापरला जातो काही सामान्य तंत्र आहेत. (अर्थातच, फक्त विहित रीतीने कायदेशीर करार केल्यानंतर) अपार्टमेंट खालील बदल अधीन असू शकते:

1. आपण अनेक अपार्टमेंट एकत्र असेल, तर ते दुसरा स्वयंपाकघर आणि सेवावर्ग खर्चाचे देश जागा (खोली) वाढ करणे शक्य आहे.
2. आपण लिव्हिंग रूममध्ये सह स्वयंपाकघर एकत्र करू शकतो. एक महत्वाचा घटक तथाकथित ओले बिंदू शोधत आहे. तो स्वयंपाकघर प्रदेश स्थित असेल, तर, ऑपरेशन परवानगी आहे.
3. शौचालय विस्तार प्रदेश कोणत्याही शक्य आहे. बंदी फक्त स्वयंपाकघर आणि देश खोल्या समावेश असेल. आणि आपण उपयुक्तता खोली किंवा बोळीत खर्चाचे येथे स्नानगृह वाढ करू इच्छित असल्यास, निर्बंध नाही.
4. आधार भिंती प्रवेशद्वारे आणि कमानी करू शकता. पण सुधारणा सहमत आहे. तो आधार भिंती स्थित कमानी आहेत आणि दरवाजे, स्थापना मानकांचे पालन करणे महत्वाचे आहे.
5. मुळे ओरी खोलीत हिवाळा बाग बाल्कनी किंवा वाढ करणे. हे सर्व प्रकरणे नाही, शक्य आहे की लक्षात पाहिजे. पण तेथे गृहनिर्माण क्षेत्र कायदेशीर विस्तार संधी.
6. disassembly किंवा गॅसिफिकेशन आणि पाणी पुरवठा प्रणाली बदल संबंधित कोणत्याही manipulations सुरू करा, परंतु फक्त अधिकृतता आहे.

कदाचित या नागरिकांना आपण पुनर्विकास विचार आधी माहित असणे आवश्यक आहे सर्व आहे. ही प्रक्रिया म्हणाले गेले आहे म्हणून, योग्य वेळी मान्य करणे आवश्यक आहे. नक्की कसे? मी हे काय करावे लागेल का?

करार

मी सहसा पुनर्विकास अपार्टमेंट घेतला की करू इच्छिता? कसे ते कायदेशीर करण्यासाठी, त्यामुळे आपल्याला समस्या नाही? हे योग्य सेवा प्रक्रिया समन्वय सर्व पूर्वी नमूद निषिद्ध पालन करणे, तसेच आवश्यक आहे.

खरं तर, सर्वकाही म्हणून कठीण नाही. मुख्य समस्या - प्रकल्प, जमीनदार च्या हार्दिक शुभेच्छा परस्पर जे निर्मिती आहे, आणि वैधानिक तरतुदी उल्लंघन करत नाही. तसे, काही ठिकाण मालक पुनर्विकासाची सह, सर्व सहमत पाहिजे तर. आपण अपार्टमेंट सर्व मालक हित परिणाम होऊ नये की लक्ष देणे आवश्यक आहे. अन्यथा, प्रक्रिया कायदेशीर विचार केला जाणार नाही.

खालीलप्रमाणे replanning प्रक्रिया जुळणारे थोडक्यात वर्णन केले जाऊ शकते:

1. मालक उत्पादन डेटा अपार्टमेंट प्रदान. हे गृहनिर्माण तपासणी केले जाते.
2. पुढील पुनर्विकासाची योजना काढलेल्या जाऊ. या शेवटी, आम्ही विशेष सेवा लोकांना आमंत्रित केले. ते जर असेल तर, उल्लंघन सूचित करण्यासाठी आहे, आणि घरमालकांची त्यांना निराकरण होईल.
3. हे पुनर्विकासाची मंजुरीसाठी दस्तऐवज एक निश्चित संकुल आहे.
4. पूर्वी गोळा पेपर अंतिम मंजुरीसाठी गृहनिर्माण तपासणी मध्ये दिल्या जातात. एक महिन्याच्या आत, नागरिक हे किंवा ते निर्णय दिला जाईल.

दुसरे काहीही आवश्यक आहे. पुनर्विकासाची योजना अप रेखांकन मानके पूर्ण तेव्हा तो या उपक्रमाने नाकारला जाणार नाही. त्यामुळे ते सहजपणे प्रक्रिया कायदेशीर करणे शक्य आहे. योगायोग असा की, अगदी संमतीशिवाय नियमशास्त्राप्रमाणे क्रिया करण्याची परवानगी जाऊ शकत नाही.

दस्तऐवज पॅकेज

आणि करू शकत नाही करू शकता पुनर्विकासाची एक मास्टर वर्ग ठेवण्यासाठी लोक न चुकता माहित असणे आवश्यक आहे. सहसा या उद्यम विशेष लोकांना आमंत्रित केले आहे - ते मागण्या ऐकण्यासाठी आणि नंतर कायद्याचे उल्लंघन करत नाही हे एक योजना करा.

प्रक्रिया सहमत कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत? पुनर्विकासाची काय गरज आहे? सोडणे कोर यादी हेही:

• मालकी प्रमाणपत्र;
• प्रक्रिया (असल्यास) इतर मालकांची परवानगी;
• योजना अपार्टमेंट आणि पुनर्विकास (प्रकल्प);
• मालमत्ता माहिती पत्रक;
• अर्ज.

अधिक दस्तऐवज आवश्यक आहे नाही. तो त्यांना गृहनिर्माण तपासणी घोषित करणे आवश्यक आहे आहे. multifunctional मध्यभागी - एक पर्याय म्हणून. पुनर्विकास सुरू करण्यासाठी केवळ परवानगी घेतल्यानंतरच शक्य आहे.