"युवक - स्वस्त घरे" - एक राज्य लक्ष्य कार्यक्रम. ते परवडणारे गृहनिर्माण तरुण खरेदी करणे शक्य आहे का?

आज तरुण लोक त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये खरेदी वाढत्या स्वारस्य आहे. एक हात वर, हे चांगले आहे: मुले व मुली स्वतंत्र आणि हेतुपूर्वक उद्देश जा कल. दुसरीकडे, गृहनिर्माण अभाव अशा समस्या - डेमोग्राफिक परिस्थिती एक थेट धोका. आज, तरुण जोडप्यांना सहसा हलवा करण्याची क्षमता अभाव, वादविवाद, संतती घेणे नाही घाई मध्ये आहेत एक मूल वाढवण्याची. की, चिन्ह आणि मुली आणि अगं रसिकांना, त्यांची घरे तयार करण्यासाठी मर्यादित संधी आहे. गहाण चढे व्याजदर कर्ज बँका आपल्या स्वत: च्या अपार्टमेंट स्वप्न सत्यात करण्याची संधी देऊ नका.

जवळ त्याच्या गृहनिर्माण एक पाऊल

तथापि, सेंट पीटर्सबर्ग सरकार आणि आर्थिक संस्था तरुण लोक इच्छा पूर्ण करण्यासाठी गेले. 21 व्या शतकातील पहिल्या दशकात सुरूवातीस, जिल्हा राज्यपाल साइन इन केलेले एक लक्ष्य कार्यक्रम म्हणतात "युवक -. स्वस्त घरे" काही दिवसांनंतर उत्तर राजधानी विधानसभा या कायदा संबंधित सुधारणा आणि स्पष्टीकरणे अनेक दत्तक आहे. हा कार्यक्रम, कारण त्याच्या मागणी अलीकडे 2017 पर्यंत वाढविण्यात आली आहे. काही दुरुस्त्या आहेत आणि किरकोळ बदल फक्त एक अगोदरच परिपूर्ण दस्तऐवज सुधारणा होईल.

यंत्रणा

नागरिकांना देश अटी गुणवत्ता सुधारण्यासाठी मुळे, सर्व प्रथम, - हे कार्यक्रम उचलून "स्वस्त घरे युवा" की नोंद करावी. या प्रकरणात, हा कायदा फक्त नोंदणीकृत आणि किमान 10 सेंट पीटर्सबर्ग वर्षे प्रदेश मध्ये रहात आहेत ज्यांनी नागरिकांना लाभ घेऊ शकतात. हे फ्रेमवर्क कार्यक्रम आकुंचन त्यानंतर आहे. नियम उपयुक्तता खोल्या मालक लागू होते. तरुण कुटुंबांना, विस्तृत करणे आवश्यक आहे कोण देश जागा योग्य राज्य निर्दिष्ट मानक चौरस मीटर अभाव, तसेच लक्ष्य कार्यक्रम लाभ घेण्यासाठी संधी आहे.

प्रकल्प सदस्य

कमीतकमी, ऑर्डर 'कार्यक्रम, युवक - स्वस्त घरे "एक सहभागी होऊ, आपण खालील आयटम गरज:

1. तरुण लोक अनेक संबंधित - मी वर्षे ते 35 सज्ञान याचा अर्थ असा.
2. जिवंत अटी किंवा त्यांना सुधारण्याची गरज सुधारणा ओळीत उभा राहा.
3. सेंट पीटर्सबर्ग आणि प्रदेश प्रदेश वर नोंदणी करणे.

प्राधान्य तरुणांना गट

नवीन गृहनिर्माण अधिकार Emptive खालील सहभागी आहे:

1. नागरिक, ठरविणे नियोजित आहेत धार्मिक अपार्टमेंट, मध्ये cooped. नंतरचे करून खंडणी शेजाऱ्याच्या खोली म्हणून बोलत, आणि प्रत्येक कुटुंब किंवा वैयक्तिक स्वतंत्र अपार्टमेंट तरतूद संपूर्ण क्षेत्र संपादन गुंतवणूकदारांना आकर्षित केले आहे.
2. प्रकल्प लाँच दरम्यान समांतर आणि विशेष ssudonakopitelnoy कार्यक्रम विकास, कायदा विकासासाठी निधी उपलब्ध होता. दिलेल्या प्रणाली गुंतलेली आहेत ज्यांनी नागरिक, तसेच नवीन अपार्टमेंट किंवा सुधारणा परिस्थितीत प्राप्त करण्यासाठी प्राधान्य हक्क आहे.
3. तिसऱ्या वर्गातील कार्यक्रम ऑपरेटर थेट रिअल इस्टेट खरेदी लोक आहे "युवक -. स्वस्त घरे"

अनुदान? वैकल्पिकरित्या ...

प्रकल्प सदस्य होत, व्यक्ती एक कठीण फार पूर्ण करते. तो एका घरात किंवा ऑपरेटर खरेदी करण्यासाठी अनुदान घेणे देऊ. या भागात कसे भिन्न पहा.

पहिला पर्याय

तरुण कुटुंबांना कार्यक्रम अनुदान प्राप्त शक्यतेचा प्रदान. कसे मदत रक्कम गणना? आधार अपार्टमेंट किंमत आहे. मालमत्ता किंमत कमीत कमी 30% भरपाई देय आहे. अनुदान एक तरुण कुटुंब आहे आणि विद्यमान मुले प्रत्येक मदत पुरवते. त्यामुळे, प्रकल्प, एक मूल एक कुटुंब, आणि अतिरिक्त 5 खरेदी किंमत% नुसार. दोन मुले, तर ही रक्कम दुप्पट आहे, आणि त्यामुळे वर. डी तरुण कुटुंब अनुदान देखील दत्तक मुले आणि कार्यक्रम मुले दरम्यान जन्म त्या लागू होते. रोख खरेदी करण्यासाठी आवश्यक उर्वरित दिले गृहनिर्माण दोन तरुण किंवा एकच व्यक्ती. परवानगी वैयक्तिक बचत आणि कर्जाची म्हणून वापरण्यासाठी परवानगी दिली जाते. या प्रकरणात - गहाण. तो तरुण कुटुंबांना कार्यक्रम दुय्यम रिअल इस्टेट मार्केट मध्ये एक अपार्टमेंट किंवा घर संपादन, तसेच नवीन इमारती उपलब्ध आहे की लक्षात घेण्याजोगा आहे.

दुसरा शक्यता

गृहनिर्माण कार्यक्रम "युवक - स्वस्त घरे" सहभागी देते दुसर्या पर्याय आहे. हे प्रकल्प ऑपरेटर मध्ये एक अपार्टमेंट किंवा घर खरेदी करणे शक्य आहे. या प्रकरणात, प्रत्येक पक्ष मालकीच्या किंवा कर्जाऊ (गहाण) निधी रिअल इस्टेट खरेदी गुंतवणूक आमंत्रित केले आहे 30% रक्कम मालमत्तेच्या गणिती मूल्य. उर्वरित रक्कम व्याज न 10 वर्षे एक माणूस दिले जाते.

अनुदान मदत वापरणे

अनुदान गणना केली जाते - एक सहभागी पहिला पर्याय निवड करण्याचा निर्णय घेतला आहे, तर तो कार्यक्रम "स्वस्त घरे युवा" कसे उपयुक्त होईल. पद्धतीत खालील आयटम वर आधारित होती

1. तो खोली देश जागा सामाजिक सर्वसामान्य प्रमाण खात्यात घेते. हे घटक एक किंवा अधिक मुले एकच लोक, निपुत्रिक जोडप्यांना आणि जोडप्यांना भिन्न आहे. त्यामुळे, दोन जण (एक मूल पती, पत्नी किंवा पालक) एक तरुण कुटुंब साठी प्रमाणित नमुना बेचाळीस चौरस मीटर आहे. 33 चौ - एक व्यक्ती,. मी. समाज एकक दोन पेक्षा जास्त लोकांना असेल, तर अठरा चौरस मीटर प्रत्येक सदस्य प्रदान.
2. कुटुंबातील लोकांची संख्या - प्रथम बिंदू पासून खालील सुचवते.
3. अर्थात, अनुदान रक्कम प्रभावित एक महत्त्वाचा घटक निवासी रिअल इस्टेट क्षेत्र चौरस मीटर प्रति मानक किंमत आहे. हा मापदंड एकच प्रदेश, तथाकथित नगरपालिका (जिल्हा, शहर, आणि त्यामुळे वर. डी), कोठे एक तरुण कुटुंब पद्धतींचा यादी (अनुदान देय बाबतीत) आहे भाग म्हणून गणना केली जाते. गुणोत्तर किंमत आणि स्थानिक अधिकारी यांनी केले आहे. हे घटक गृहनिर्माण चौरस मीटर प्रति सरासरी बाजारभाव पेक्षा जास्त नसावा, तेव्हा. नंतरचे प्रादेशिक विकास मंत्रालय क्रम नुसार सेट केले जाते. हा दस्तऐवज 1 चौरस सर्वसामान्य प्रमाण खर्च रोजी म्हणतात ". मीटर एकूण क्षेत्र ... ".

हा डेटा वापरून

वरील गुण नुसार विश्लेषण आणि अनुदान आकार निर्धारित आहेत. कार्यक्रम "परवडणारे गृहनिर्माण - युवा" नसलेले दोन परतफेड देय पर्यायांचा उपलब्ध आहे. पहिल्या प्रकरणात, मुले नाही कोण प्रकल्प सहभागीदार, गृहनिर्माण सरासरी अंदाजे खर्चाच्या 30% समान रोख रक्कम प्राप्त होते. कुटुंब एक किंवा अधिक मुले समाविष्ट असेल, तर ते याव्यतिरिक्त प्रत्येक मुलासाठी 5% देऊ. तथापि, ही रक्कम वाढवण्यासाठी आणखी एक शक्यता आहे. फेडरल कार्यक्रम "गृहनिर्माण" नुसार राहणीमान सुधारणा गरज म्हणून नोंदणीकृत आहेत जे कुटुंबांना दावा अतिरिक्त 10 गृहनिर्माण एकूण रक्कमेच्या%.

आम्ही उदाहरण

खालील सूत्र अनुदान देय रक्कम ठरविण्यासाठी आधार म्हणून घेतले आहे गृहनिर्माण सरासरी अंदाजे खर्च प्राप्त करू शकता:

• सुलेमान = H RJ x

जेथे:

• सुलेमान - अनुक्रमे गृहनिर्माण खर्च इच्छित मूल्य आहे;
• एच - आकार subroutine मूल्य ति 1 त्यानुसार महापालिका समिती आरोहित. मीटर;
• RJ - अनुक्रमे परिसराची संपूर्ण क्षेत्र गृहनिर्माण हेतूने.

या उदाहरणार्थ

एक तरुण कुटुंब कार्यक्रम एक सदस्य आहे "युवक -. स्वस्त घरे" दोन पालक आणि दोन मुले: समाजात दिलेल्या युनिट लोकांची संख्या चार लोक आहे. चौरस मीटर प्रति नियामक खर्च 50 हजार रूबल्स आहे. हे कुटुंब अनुदान रक्कम गणना करणे आवश्यक आहे.

उपाय:

सामाजिक सर्वसामान्य प्रमाण चौरस 4 किंवा अधिक लोक घरगुती सदस्य प्रति घर नुसार 18 चौरस मीटर एवढा आहे. मी. त्यामुळे, या मूर्ती मध्ये, एक मूल एक तरुण दोन 72 चौरस एक फ्लॅट क्षेत्र मोजू शकता. मीटर (.. 18 चौरस मीटर x 4 = 72 चौ.).

सरासरी (गणना) गृहनिर्माण खर्च:

72 चौ. मीटर x 50 1 चौ मीटर प्रति हजार. m = 3.6 दशलक्ष rubles.

कुटुंब चार लोक समावेश असल्याने, भरणा मुक्त मागील सेटिंग पासून 40% सेट केले आहे:

3.6 दशलक्ष रूबल्स 40% = 1.44 दशलक्ष रूबल्स x.

प्रकल्प दोन दर्शन सहभाग दरम्यान (दत्तक होते) दुसरा मुलगा. आता पाच लोक कुटुंब अवलंबून अतिरिक्त 5 गृहनिर्माण सरासरी (अंदाजे) खर्च%

3600 हजार x 5% = 180 हजार.

अनुदान एकूण रक्कम असेल:

1.44 दशलक्ष रूबल्स + 180 हजार रूबल्स = 1.62 दशलक्ष rubles.

आवश्यक कागदपत्रे

तरुण कुटुंब नियमित करण्याचा निर्णय घेतला आहे. आता आवश्यक कागदपत्रे आणि नोकरशाही औपचारिकता ठरविणे राहते. कार्यक्रमात सहभागी होण्यासाठी सर्व प्रथम अर्ज सादर करणे आवश्यक आहे. या त्यांच्या निवासस्थानी घर समिती सदस्य केले जाऊ शकते. ही घोषणा एक व्यक्ती प्रकल्प ऑपरेटर येथे एक घर खरेदी करण्यासाठी, किंवा अनुदानित नियमानुसार वापरण्यासाठी नियोजन इच्छित नाही हे सूचित. खालील कागदपत्रे सर्व कुटुंबीय (जर असेल तर) नोंदणी एक विशेष प्रमाणपत्र आहे. गृहनिर्माण विभागात कुटुंब किंवा वैयक्तिक घर व्यापलेल्या मापदंड द्वारे दर्शविले एक रीतीने सविस्तर डॉक्युमेंट घेणे आवश्यक आहे. लग्न दोन अधिकृतपणे दाखल करण्यात आला आहे, तर तो लागू करण्यासाठी आणि विवाह नोंदणी एक प्रत आवश्यक आहे. दोन मुले आहेत, तर त्यांना प्रत्येक जन्म प्रमाणपत्रे प्रती आपण प्रदान करणे आवश्यक आहे म्हणून. आणि ते सर्व कुटुंबातील सदस्य आणि आरोप सहभागी पासपोर्ट प्रती आपण करणे आवश्यक आहे असे सांगणारे न जातो, आणि.

कसे मी अर्ज शोधू नका

एक विशेष ऑनलाइन सेवा कार्यक्रम आहे "युवक -. स्वस्त घरे" रांग आणि अर्जाची स्थिती आता परस्पर असू शकते जाणून घ्या. याव्यतिरिक्त, नागरिकांना लक्ष्य प्रकल्प प्रत्येक अनुदान रक्कम गणना शक्यता देण्यात येतात. कार्यक्रमात सहभागी अधिक तपशीलवार ज्ञान मिळवा बनवू नेटवर्क संवाद एक विशेष साधन आहे. ही सेवा स्वस्त घरे सेंट पीटर्सबर्ग केंद्र साइटवर स्थित आहे.

अनुदान वापर कालावधी

हे त्या कुटुंब आणि व्यक्ती कार्यक्रमात सहभागी होतात या वर्षी 2017 समावेश पर्यंत कोणतेही कारण नसताना पैसे लाभ घेण्यासाठी पात्र आहेत की लक्षात घेण्याजोगा आहे. माध्यमिक किंवा प्राथमिक: या प्रकरणात, अर्जदार रिअल इस्टेट मार्केट निवडण्याचे अधिकार आहेत. प्राधान्य मूर्त स्वरूप नंतरचे दिली तर बांधकाम च्या पायावर किमान 70% असणे आवश्यक आहे. या गृहनिर्माण केवळ बिल्डर पासून परवानगी आहे खरेदी - संस्था आणि इतर अनधिकृत व्यक्तींना सहभाग न. क्षण करार अनुदान देणे, कार्यक्रम सहभागी साठी साइन इन केले आहे पासून, रक्कम वापर करण्यासाठी 12 महिने आहेत.

हे जुन्या गृहनिर्माण चौरस समान आहे एक नवीन अपार्टमेंट, क्षेत्र भाग खर्च खरेदी केले जाऊ शकतात लक्षात घेण्याजोगा आहे. उर्वरित फरक बाजार मूल्य अदा करण्याचे प्रस्तावित आहे.

गहाण मदत

"सेंट पीटर्सबर्ग" कार्यक्रम नुसार बँक लक्ष अनि नाही फक्त प्रकल्प सहभागीदार, पण एक विशेष ऑफर इतर रहिवाशांना "युवा -. स्वस्त घरे" वित्तीय संस्था अधिकृत वेबसाइट रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी एक तारण कर्ज मंजूर वेळ आणि निकष माहिती पुरवतो. कर्ज टर्म एक ते 25 वर्षे पासून असु शकतात. एक इच्छुक व्यक्तीने सुमारे 10 दशलक्ष रूबल्स कर्ज प्राप्त करू शकता, पण अगदी ही रक्कम 80% पेक्षा जास्त मालमत्ता appraised मूल्य असू नये.

लेनिनग्राड लोक काय?

संधी त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये करा, किंवा त्यांच्या परिस्थितीत सुधारणा करण्यासाठी - अनेक रशियन्स तो दिवस व रात्र स्वप्न. सेंट पीटर्सबर्ग रहिवासी शिस्तबद्ध कार्यक्रम अंमलबजावणी जवळ धन्यवाद झाले आहेत "युवक -. स्वस्त घरे" प्रकल्प सहभागी अभिप्राय भविष्यात आशा स्वरूप उत्तर राजधानी अनेक रहिवासी परवानगी देते. कोण 80s असल्याने राहणीमान सुधारणा ओळीत उभे होते लोक वंशज, पुढे एक रिअल संधी जातीय अपार्टमेंट अधिक आरामदायक परिस्थितीत.

कार्यक्रमाचे मुख्य गैरसोय - वय मर्यादा. दुर्दैवाने, दिला आहे कोण 35 वर्षांच्या मैलाचा दगड त्या, तरुण कुटुंबे स्वस्त घरे अर्पण लक्ष्य प्रकल्प अटी लाभ घेण्यासाठी सक्षम नाही.