साधक आणि खाजगीकरण बाधक: तो अपार्टमेंट खासगीकरण करणे आवश्यक आहे की नाही

तो अपार्टमेंट खासगीकरण करणे आवश्यक आहे का? महापालिका गृहनिर्माण राहतात, पण त्याचा मालक नाही आहेत ज्यांनी नागरिक हा प्रश्न रूची. याव्यतिरिक्त, वृद्ध लोकांना बहुतांश देयक विचार खाजगीकरणाचे विरुद्ध आहेत उपयुक्तता सेवा काही वेळा नंतर वाढ होईल. असे असले तरी, खाजगी मालकी सार्वजनिक मालमत्ता संक्रमण प्रक्रिया आहे. सध्या, रशिया मध्ये खाजगीकरण मुक्त आहे.

व्याख्या

खाजगीकरण स्थित रिअल इस्टेट हस्तांतरण म्हणजे महापालिका मालमत्ता जिल्हा आणि राज्य, रोजगार सामाजिक करार या राहत्या राहतात सामान्य नागरिक. आवश्यक कागदपत्रे नोंदणी केल्यानंतर व्यक्ती अपार्टमेंट पूर्ण मालक होते. तो देऊ मृत्यूपत्रात लिहून ठेवणे करण्यास सक्षम असेल, विक्री भाड्याने, इतर कोणत्याही निवारा अदलाबदल केली. त्यामुळे नागरिक खाजगीकरण प्रक्रिया केल्यानंतर मालमत्ता पूर्ण मालक होते. आता तो इच्छिते आपल्या जागा नोंदणी करण्यास सक्षम असेल. नियोक्ता नाही अशा संधी आहे.

अपार्टमेंट खासगीकरण ते आवश्यक आहे की नाही, आणि काही तोटे आहेत? तत्सम प्रश्न महापालिका गृहनिर्माण राहतात आणि फक्त उपयुक्तता देय जे नागरिक विचारले. निःसंशयपणे, तेथे तोटे खाजगीकरण, एक नागरिक मालमत्ता फ्लॅट जाऊन नंतर, तो भरावे लागेल कारण:

• मालमत्ता कर;
• आवश्यक दुरुस्तीसाठी पूर्ण तपासणी (मासिक), तसेच चालू दुरुस्ती योगदान आहे.

हे त्यांच्या स्वत: च्या वर त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये असू आवश्यक होईल की बाहेर वळते, आणि तो किती महाग आहे. असे असले तरी, खाजगीकरण अपार्टमेंट मालकी उजवीकडे व्यक्ती मालकीचे जाईल, आणि कोणीही तो उपयुक्तता बिले अदा नाही जरी, त्याने आपला एकुलता निवारा त्याला हिरावून करू शकता, खरं खोटे जे त्याचे फायदे आहे.

नोंदणी

एकूण, अतिशय खाजगीकरण प्रक्रिया सर्व आवश्यक कागदपत्रे तयार करणे आणि सादर म्हणून जास्त वेळ लागणार नाही. ते खूप आवश्यक आहे:

• सर्व नागरिकांना, अपार्टमेंट, आपण पासपोर्ट आणि जन्म प्रमाणपत्र (फक्त अल्पवयीन) आवश्यक आहे;
• सामाजिक गृहनिर्माण रोजगार करार;
• नियोक्ता कुटुंबातील सर्व प्रौढ सदस्य खाजगीकरण करण्यास संमती देता;
• गृहनिर्माण कार्यालय, बिलांचा कर्ज नसतानाही पुष्टी मिळेल ती दस्तऐवज;
• येथे पत्ता येथे राहणाऱ्या सर्व लोकांना माहिती मिळविणे आवश्यक आहे;
• एक स्थान योजना एक अपार्टमेंट BTI तांत्रिक पासपोर्ट;
• ही संस्था म्हणून पूर्वी खाजगीकरण सहभाग घेतला नाही आहे की पुरावा घेणे आवश्यक आहे;
• रिअल इस्टेट मालमत्ता अभाव EGRIP एक विधान करा;
• राज्य फी.

एकूण मध्ये, या पद्धतीचा वापर तीन महिने लागू शकतात. खरं तर, खाजगीकरण वागण्याचा प्रशासन विभाग लागू करण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे आवश्यक संकुल संग्रह नंतर, अर्ज लिहिण्यासाठी आणि गोळा सर्व दस्तऐवज संलग्न. त्याच तज्ञ मध्ये करार सुमारे 14 दिवस तयार होईल. अर्ज आणि दस्तऐवज दोन महिने पाहिली जाऊ शकते. सर्व चांगले नाही, तर तयार करार तेथे जा आणि regpalatu मिळविण्यासाठी मालकी प्रमाणपत्र. त्यानंतर, BTI नोंदणीकृत एक घर ठेवले.

येथे 18 वर्षाखालील मुले उपस्थिती, आपण पालकत्व अधिकारी मध्ये खाजगीकरण संमती प्राप्त करणे आवश्यक आहे की नोंद करावी.

का आम्ही काय गरज आहे

तो अपार्टमेंट खासगीकरण करणे आवश्यक आहे का? त्यामुळे प्रश्न महापालिका गृहनिर्माण राहणा अनेक नागरिकांना द्वारे असण्याचा आणि उपयुक्तता बिले अदा आहे. होय, हे ठिकाण एक अपार्टमेंट जारी सल्ला दिला आहे, त्यामुळे आपण त्यांच्या निर्णयावर अवलंबून निकाल नाही. सार्वजनिक गृहनिर्माण राज्य मालकीचे कारण, म्हणून, अधिकारी नेहमी नंतरचे उपयुक्तता बिले अदा करण्यासाठी इतर कारणांसाठी संपत्ती वापरण्याचा अंत होईल तर, किंवा तो एक व्यक्ती कायदेशीर मार्गाने बाहेर घालवून देणे सक्षम असेल.

महत्वाचे

हे आयुष्यात फक्त एकदाच सार्वजनिक गृहनिर्माण दिले नागरिक खासगीकरण अधिकार की नोंद करावी. याव्यतिरिक्त, सर्व मालमत्ता नागरिकांना मालकी हस्तांतरित अधीन आहे. कायदा खाजगीकरण बंदी घालण्यात आली:

• आणीबाणी निवारा;
• सेवा अपार्टमेंट, ते फक्त कर्मचारी तात्पुरत्या निवास व्यवस्था हेतूने आहेत;
• राहणा एक लष्करी निकाली जागा;
• वसतीगृह खोली (या संदर्भात एक वादग्रस्त न्यायालयीन सराव आहे जरी, काही प्रकरणांमध्ये, नागरिक अजूनही मालक आहेत).

सकारात्मक पैलू

खाजगीकरण मध्ये तो माणूस एक घर, तो त्यांच्या निर्णयावर अवलंबून विल्हेवाट लावणे भविष्यात शक्य होईल मालकी घेणे पूर्णपणे विनामूल्य आहे की खोटे, जे त्याचे फायदे आहे. उदाहरणार्थ, विक्री आणि अधिक खरेदी करणे सोपे जवळचे नातेवाईक, अर्जदाराच्या कुंटुबाची संपूर्ण माहिती, देऊ शकता. याव्यतिरिक्त, एक व्यक्ती घर पहिल्या मजल्यावर अपार्टमेंट खासगीकरण, तर तो त्याला एक नॉन-या िनवासी अनुवाद आणि एक दुकान उघडू शकता. कदाचित अधिक असंख्य येथे दिसतात. या व्यतिरिक्त, आपण नागरिक राहण्याचा दुसऱ्या ठिकाणी हलवू इच्छित असल्यास त्यांच्या घरी देवाणघेवाण करण्याचा हक्क असेल.

त्यामुळे अजूनही तो अपार्टमेंट खासगीकरण करणे आवश्यक आहे किंवा नाही हे विचार जे लोक ही प्रक्रिया केल्यानंतर, ते ठिकाण मिळवा आणि मालमत्ता सर्व अधिकार जाईल माहित पाहिजे. याव्यतिरिक्त, फक्त एक ठिकाण, एक व्यक्ती हिरावून घेणे नाही तो उपयुक्तता बिले अदा नाही जरी.

बाधक

ते देखील खाजगीकरण उपलब्ध आहेत. एकदा गृहनिर्माण नागरिक मालमत्ता होते, त्यातील सर्व खर्च, तो गृहीत धरले जाते. याव्यतिरिक्त, मालक मालमत्ता कर भरावे लागेल, एक लहान बजेट लोक भरपूर तयार करण्यासाठी संभव आहे. तसेच, तो आवश्यक आहे प्रत्येक महिन्याच्या गृहनिर्माण राजधानी दुरुस्ती निधी योगदान देणे, अपार्टमेंट इमारत जवळजवळ नवीन आहे जरी. त्यानुसार नागरिकांना प्रभावीपणे खर्च व्यवस्थापित करण्यासाठी, अशा एक लक्षणीय खर्च पूर्णपणे तयार नाही नित्याचा आहेत. त्यामुळे अनेक खासगीकरण घाई नाही.

प्रत्यक्ष

खाजगी मालकी राज्य संक्रमण फार पूर्वी सुरुवात केली की आणि उपस्थित दिवशी सुरू असूनही, सर्व नागरिकांना पूर्णपणे दिलेली माहिती मालकीचे आहेत नाही. शिवाय, अनेक अपार्टमेंट भरपाई करण्यासाठी किंवा नाही हे खाजगीकरण पाहिजे प्रश्न रूची आहे. होय, अन्यथा गरम, वायू आणि वीज न सोडले जाऊ शकते, सार्वजनिक सेवांसाठी पैसे आवश्यक आहे करा. पण कोणीही कारण तो त्याच्या ताब्यात आहे, मालमत्ता एक व्यक्ती हिरावून घेणे शकता.

नागरिकांनी उपस्थित आहे कमी मनोरंजक प्रश्न, कायदेशीर niceties नसतील कोणी नाही आहेत: आम्ही एक अपार्टमेंट खरेदी खाजगीकरण का? नाही, मी हा गरज नाही. अपार्टमेंट विकत घेतले आहे कारण आपोआप त्याच्या मालकाच्या खाजगी मालमत्ता होते. त्यानुसार, विक्रेता भाडे पैसे आहे, आणि शीर्षक नोंदणी प्रमाणपत्र प्राप्त व्यक्ती, रिअल इस्टेट मालक मानले जाते.

आणखी वादग्रस्त प्रश्न असू शकते: नवीन अपार्टमेंट खासगीकरण करणे आवश्यक आहे की नाही? होय, हे तात्काळ परिषद गृहनिर्माण परत प्राप्त आहे तर. नवीन अपार्टमेंट पैसे टणक खरेदी केले असल्यास, भाषण खाजगीकरण असू शकत नाही. या गृहनिर्माण आपोआप हात regpalaty प्रमाणपत्र प्राप्त केल्यानंतर एक व्यक्ती वतन होईल कारण.

सहकारी गृहनिर्माण

"खाजगीकरण" ची व्याख्या पासून प्रारंभ की या प्रकरणात, नाही आवश्यक आहे हे अपार्टमेंट महापालिका आणि राज्य मालमत्ता संबंधित नाहीत कारण म्हणायचे आहे. या गृहनिर्माण सहकारी मालकीची आहे - नागरिकांना स्वयंसेवी संघटना रिअल इस्टेट गरजा पूर्ण करण्यासाठी स्थापना केली. प्रत्येक नागरिक त्याचा वाटा करेल केल्यानंतर - पूर्ण रक्कम, तो मालमत्ता एक अपार्टमेंट जारी करण्यास सक्षम असेल. त्यामुळे सहकारी अपार्टमेंट आवश्यक आहे खासगीकरण करायचे की नाही ते प्रश्न, आम्ही सुरक्षितपणे तसे करणे आवश्यक आहे की नाही म्हणू शकत नाही. या निवास व्यवस्था नगरपालिकेच्या संबंधित नाही.

पण संपत्तीतून सहकारी अपार्टमेंट औपचारिक करण्यासाठी, आपण एक हिस्सा द्या आणि नोंदणी चेंबर मध्ये त्यांच्या अधिकार सुरक्षित करणे आवश्यक आहे. थोडक्यात, एक महिना प्रतीक्षा करणे आवश्यक सर्व कागदपत्रे सादर केल्यानंतर. 1000 रूबल्स रक्कम राज्य शुल्क भरावे देखील आवश्यक आहे. म्हणून, रशिया मध्ये एक सहकारी अपार्टमेंट खासगीकरण किंवा नाही हे प्रश्न, आपण सुरक्षितपणे एक नकारात्मक उत्तर देऊ शकता. कारण हे ठिकाण नाही सार्वजनिक मालमत्ता.

तो ख्रुश्चेव्ह अपार्टमेंट खासगीकरण करणे आवश्यक आहे की नाही

हा प्रश्न unequivocally उत्तर दिले जाऊ शकत नाही. घर आणीबाणी करून ओळखला नाही तर, हे शक्य आहे आणि खाजगीकरण आहे. अन्यथा, कायदा करणे forbids. आणीबाणी नागरिकांना आणखी एक सार्वजनिक गृहनिर्माण वर स्थानांतरित झाले. पण आपल्या देशात तो खूप वेळा नाही घडते. त्यामुळे विद्यमान गृहनिर्माण खासगीकरण करण्याचा आणि विक्री, नंतर आणखी एक खरेदी सर्वोत्तम आहे.

कर

प्रक्रिया एकदा गृहनिर्माण खासगीकरणाचा मंजूर होईल, आणि नागरिक अपार्टमेंट नोंदणी अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त होईल, त्यानी त्याची किंमत मालकाला होते. हे तो बांधील नाही फक्त आपल्या मालमत्ता पूर्णपणे असू, पण त्याच्या कर देय जाईल याचा अर्थ असा की. त्यामुळे सर्व नागरिकांना सार्वजनिक गृहनिर्माण मालक होत प्रयत्न करतात. खाजगीकरण अपार्टमेंट कर भरणे किंवा नाही बद्दल आश्चर्य आहेत अशा सर्व व्यक्ती, काय करावे आवश्यक आहे माहित असणे आवश्यक आहे. गृहनिर्माण आता नागरिक मालमत्ता मानली जाते कारण.