AHML काय आहे? संस्थेचे वैशिष्ट्ये

आपण त्यांच्या स्वत: च्या घरांमध्ये खरेदी करण्यास परवानगी देते कारण गहाण लांब एक लोकप्रिय सेवा मानले गेले. या कारणासाठी एजन्सी कर्ज हा प्रकार जारी करण्याची परवानगी स्थापन करण्यात आली होती. हे advantageously असू शकते आणि विश्वसनीयरित्या एक गहाण व्यवस्था त्यांच्या अटी आणि नियम सह कार्यक्रम देते. पुढे या लेखात आपण AHML आणि अटी काय गृहनिर्माण मालक देऊ आहेत हे स्पष्ट होईल.

मत

त्यामुळे, AHML काय आहे? एजन्सी गृहनिर्माण गहाण कर्ज आहे. संघटना 1997 मध्ये केली होती. त्याची निर्मिती कारण 1996 च्या सरकारी कायद्याचे प्रभाव होता. AZHIK शेअर सार्वजनिकपणे-मालकीचे आहेत.

उद्दिष्टे आणि रचना उपक्रम

नागरिकांना AHML काय आहे? संघटना खालील उद्दिष्टे आहेत:

• निवासी गहाण समान मानकांचा तयार करत आहे.
• स्वस्त कर्ज देणे.
• पार पाडणे गहाण परतफेड.
• एक दुय्यम बाजारात निर्माण.
• रोखे बाजार निर्मिती.

आणि AHML देशासाठी काय आहे? ही संघटना गहाण उत्पादने विकास शक्य आहे, तसेच बँकांना तरलता प्रदान करण्यासाठी. देशातील प्रादेशिक पातळीवर AHML फेडरल आणि पर्यवेक्षण संस्था आहे.

बँका म्हणतात खालीलप्रमाणे एजन्सी काम चालते:

• ते कर्ज दृष्टीने निर्धारित आहेत आणि कर्जदार सल्लामसलत चालते.
• भागीदार बँक क्रेडिट दिले जाते.
• भागीदार संस्था च्या उजवीकडे AHML खरेदी क्रेडिट आवश्यकता.
• गहाण एजन्सी अंतर्गत दावे साधने स्टॉक मार्केट वर बंध ठेऊन प्राप्त.
• बँक बदलल्यानंतर कर्जदार गहाण एजन्सी हस्तांतरित, जो एक सूचना, आणि पैसे नवीन तपशील प्राप्त. हे कर्ज राज्य दिली जाते की बाहेर करते.

खालील आकृती दाखवते खाजगी बँका पेक्षा करार घटक अधिक आकर्षक परिस्थिती. हे राज्य धोरण, गहाण उपलब्ध करते झाल्यामुळे आहे. पण बँकांकडून अतिरिक्त शुल्क असू शकते.

फायदे

अनेक HMLA करा. गहाण कर्जदारांना मदत फायदे पुढीलप्रमाणे आहेत:

• तो एक सार्वजनिक संस्था आहे.
• क्लायंट एजन्सी एक भागीदार आहे की बँकिंग संस्था प्रवेश म्हणून, नंतरचे मूलतः अटी वाटाघाटी बदल सुरक्षा कार्य करते.
• एजन्सी विविध लोकसंख्या गट खात्यात घेतले म्हणून, विविध गहाण कार्यक्रम देते.

बाधक

पण सहकार्य काही बारकावे आहेत AHML. संस्थेत गहाण त्याच्या drawbacks आहे:

• अनुप्रयोग वेळ, दस्तऐवज एक दोन-चरण विश्लेषण संबद्ध आहे जे विचार केला जाईल - प्रथम काम बाहेर एजन्सी द्वारे, बँक चालते नंतर.
• ऑफर काही बँका एजन्सी स्पर्धा आणि अधिक अनुकूल दर आहेत.

कर्ज आवश्यकता

कार्यक्रमात सहभागी बँका, एजन्सी काम अटी आणि त्यांच्या कर्ज बाहेर आणणे. उदाहरणार्थ, स्थापना करून मानदंड, गहाण परतफेड आणि समर्थन एक पद्धत आहे. तसेच त्या व्यवहार उपस्थित आवश्यकता आहेत.

कर्जदारांना खालील अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे:

• रशियन नागरिकत्व, नोंदणी उपस्थिती निवासस्थानी मुक्काम ठिकाणी क्रेडिट नोंदणी आहे.
• नागरिकांना मंजूर गहाण वय 18-65 वर्षे.
• एक करार अंतर्गत जास्त 3 कर्जदारांना असू नये.
• कर्जदाराच्या पुष्टी उत्पन्न प्रमाणपत्र 2NDFL किंवा AHML देण्यात येते जे एक फॉर्म, बाहेर भरते.

क्रेडिट तपशील HMLA अधिकृत साइटवर सादर. एजन्सी देशात मानकांचेपालन नियंत्रण, त्यामुळे गहाण ते मानले जाते विश्वसनीय.

कार्यक्रम प्रकार

प्रत्येक AHML कार्यक्रम खालील वैशिष्ट्ये द्वारे दर्शविले जाते:

• कर्ज रूबल्स मध्ये मंजूर आहेत.
• मालमत्ता मूल्य 10-30% प्रारंभिक पैसे.
• देय रक्कम ग्राहकांच्या उत्पन्न 45% पेक्षा जास्त नाही.
• आपण विमा जारी करणे आवश्यक आहे.
• 30% पेक्षा कमी डाऊन पेमेंट आकार असेल, तर ते कर्जदाराच्या जबाबदारी विमा उतरवणे आवश्यक आहे.
• जीवन विमा म्हणून इच्छित जाऊ शकते.
• गृहनिर्माण दुय्यम म्हणून वापरले.
• जास्तीत जास्त कर्ज मुदत 30 वर्षे आहे.

AHML प्रत्येक कार्यक्रम त्याचे फायदे आणि तोटे आहेत. त्यापैकी एक - "नवीन". सन 2007 नंतर तयार करण्यात आले होते की इमारती मध्ये अपार्टमेंटस् साठी गहाण प्रदान करण्यात आली आहे. कार्यक्रम देखील गृहनिर्माण "अर्थव्यवस्था" घरे पर्यंत वाढवण्यात आला. दर 6.15% -11% आहे.

"आई राजधानी" तुम्ही भांडवल रक्कम मंजूर क्रेडिट रक्कम वाढवू देते. तसेच तो 10% प्रारंभिक पैसे भरावे वापरले जाते. दर 7,65-10,75% आहे, तर प्राथमिक गृहनिर्माण बाजार, आणि दुय्यम बाजार 8,65-12,45%.

"सैन्य गहाण" बचत आणि गहाण प्रणाली (NIS) सहभागी लष्करी कर्मचारी डिझाइन केलेले आहे. ते 2.2 दशलक्ष रूबल्स कर्ज मिळवू शकता. महसूल गहाण रक्कम प्रभावित होत नाही. जास्तीत जास्त टर्म ग्राहक 45 वर्षांचा आहे तेव्हा द्वारे केले जाते.

प्रत्येक कार्यक्रम आपण अनुकूल अटी एक गहाण प्राप्त करण्यास अनुमती देते. मंजुरी आणि सेटलमेंट कार्यपद्धती सोपी आहेत. ग्राहक मानक गहाण तयार पेक्षा अधिक फायदे दिले जातात.