SNT: उतारा. SNT

बरेच लोक बाग भागात सदनिका सोबत असतात. आता SNT आयोजित असोसिएशन उपक्रम गार्डनर्स प्रभावी व्यवस्थापन.

CNT घटना चा इतिहास आहे. डिकोड संकल्पना

विशीतली अगदी परत, पद 'माळी असोसिएशन "सिव्हिल कोड सोवियेत दिवस उजाडताच.

तरी देखील, अशा केंद्रीय देशात वापरकर्ता म्हणून काम एक कायदेशीर अस्तित्व स्थिती होती. त्याचे सदस्य अदा सोयी सुविधा, एकूण बांधकाम हाताने योगदान. प्लॉट लहान क्षेत्र, नाही जास्त 6-8 एकर, क्षेत्र घर काढणे वाटप 15% पेक्षा जास्त असू नये देण्यात आले आहेत.

1991 नवीन जमीन कोड सार्वजनिक जमिनी इतर कोणत्याही भागात बाग समुदाय आयोजित करण्यासाठी बंदी वापर दाखल करण्यात आला आहे.

"SNT" सारखे ध्वनी आद्याक्षरे वाचण्यात, SNT - "रोजी बागकाम, बागकाम आणि नागरिक dacha विना-नफा संघटना" फेडरल कायदा 1998 मध्ये प्रकाशित करण्यासाठी, सर्व विद्यमान संघटना कायदेशीर अस्तित्व नवीन फॉर्म मध्ये पुनर्रचना होते.

SNT संस्था

माळी असोसिएशन अ-व्यावसायिक प्रजाती एक कायदेशीर अस्तित्व, बागकाम वर्ग त्यांच्या घटनात्मक अधिकार वापरण्यासाठी नागरिकांना प्रोत्साहन देण्यासाठी उद्दिष्टे अनेक अमलात आणणे आपल्या बाग किंवा उपनगरी भागात लँडस्केपिंग स्थापना आहे. SNT संस्था अंतर्गत प्रदेश सर्वसाधारण हेतू जमीन राखीव वाटप केले जाते. मुख्य वैशिष्ट्ये की ओळखले जाऊ शकतात, रशियन कायद्याची आधारावर, जमीन भूखंड भविष्यात फळबाग किंवा बागकाम उपक्रम विशेष निधी वाटप बागायती संस्थेच्या सदस्यांना मालमत्ता होऊ शकते.

एक कायदेशीर अस्तित्व म्हणून CNT वैशिष्ट्ये

SNT राज्य अधिकार्यांना त्याच्या जबाबदाऱ्या एक कायदेशीर जबाबदार संस्था आहे.

क्षणी, बागकाम कंपन्या, अ-व्यावसायिक निसर्ग संबंधित कायदे, सूचविले घोषणा आणि या संघटना अधिक हाती दिले जात नाही. बरेचदा कारण काही नियम आणि नियम विविध अन्वयार्थ संघर्ष असेल. त्यामुळे अध्यक्ष नेतृत्व CNT सदस्य स्वत: विद्यमान करारावर आणि नियम अतिरिक्त ताबा घेणे एकट्या त्यांच्या बागकाम उपक्रम करत बारकावे नोंदणी करणे आवश्यक आहे.

नफा संघटना, कायदेशीर व्यक्ती असल्याने, अशा कचरा निर्यात त्याच्या प्रदेश, किंवा पुरवठा वर करार विविध करार, मध्ये प्रवेश वीज. पैसे अशा सेवा प्रत्येक सदस्य असोसिएशन सामान्य योगदान केले आहे.

बागकाम मध्ये कंपन्या तत्त्व पालन "एक सर्व आणि सर्व एक." CNT सदस्य कोणत्याही कायद्याचे, अशा चुकीच्या ठिकाणी फेकून बाग कचरा म्हणून तोडले, तर दंड एकत्रितपणे भागीदारी दिले जाईल. त्याच वेळी, या समाजातील सदस्य CHT तिसऱ्या-पक्षांकडील उत्तरदायित्व जबाबदार नाही आहेत, आणि माळी असोसिएशन त्याच्या सदस्य वचने जबाबदार नाही.

CNT बजेट निर्मिती वैशिष्ट्ये

नाव SNT, जे उतारा वर दर्शविल्याप्रमाणे आहे म्हणून, आपण पाहू शकता की संघटना लक्ष्य व्यावसायिक क्रियाकलाप गुंतण्यासाठी अधिकार नाही. आणि मग प्रश्न येतो: "कुठे त्याच्या व्यवसाय उपक्रम आचार पैसा नाही?"

माळी असोसिएशन, ना-नफा संघटना एक प्रकार म्हणून, प्राप्त किंवा सामान्य वापर मालमत्ता सर्व त्याचे सदस्य मालकीचे ठेवण्यात योगदान निर्माण करतो. कायदेशीर अस्तित्व - हे ठिकाण भागीदारी मालमत्ता म्हणून कार्य करते. एक विशेष फंड निर्मिती राज्य आणि महापालिका अधिकार्यांना बजेट या कंपनी द्वारे प्रदान केले जाऊ शकते प्रवेशद्वार आणि सदस्यत्व शुल्क, व्यवसाय उत्पन्न आणि अन्य संसाधने योग्य आहे. पैसा सामान्य सभांमध्ये संच आणि सनद नमूद भागीदारी उद्देश नाही.

CNT विधानसभा क्रम

CNT सदस्य जनरल सभा नियम अशा प्रकारे, सर्वसाधारण सभा, त्यांचे प्रकार किंवा प्रजाती लायकी निश्चित विलक्षण फॉर्म अजेंडा आणि सतर्क CNT सदस्य पद्धती आयोजित कारणे यादी, विधान कायदे नुसार सेट केले जाते.

सामान्य बैठका व्यक्ती ठिकाणी लागू शकतो, तेव्हा व्यक्ती, भागीदारी सर्व सदस्यांना किंवा मुलभूतरित्या, एक मंडळ निर्णय लेखन किंवा दुसर्या स्वरूपात कळवली तेव्हा उपस्थित. भाग महसूल आणि खर्च, अध्यक्ष किंवा बोर्ड सभासद निवडणूक अंदाज वार्षिक चर्चा.

SNT कोणत्याही सदस्य, अधिकृतपणे त्याच्या प्रदेश जमीन मालकी, त्याच्या जागी अनेक प्रतिनिधींची सर्वसाधारण सभेत पाठविले जाऊ शकते, पण स्वत: किंवा एजंट फक्त मत देऊ शकता. भागीदारी incapacitated सदस्य करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी नियुक्त मुलकी अधिकारी आहेत.

CHT अध्यक्ष

SNT कायदेशीर आणि तयार मोफत सर्व गुंतागुत पारंगत CNT सदस्य मतभेद विसरून, निवडलेल्या व्यक्ती आयोजन आणि सेटलमेंट जीवन बाग समाजाच्या सर्व भांडण घेणे वेगवेगळ्या रचनांची करण्यापूर्वी त्याला प्रतिनिधित्व, साधारणपणे एक कायदेशीर अस्तित्व आहे. आम्ही अध्यक्ष बोलत आहेत. हे बागायती संघटनेच्या सदस्य सर्वसाधारण सभेत उघडा मत निवडले आहे. सहसा सिन्हा यांनी सांगितले की एक कृतीशील आणि जबाबदार व्यक्ती पुढे करण्याचा प्रयत्न करीत आहेत.

जबाबदा-या पणे भरपूर अध्यक्ष खांद्यावर वसंत ऋतु आणि उन्हाळ्यात, हे खूप वेळ म्हणून त्याला घेते, संघटनेच्या उत्पादकांना पुढाकार, तो एक लहान पगार नियुक्ती करता येईल. त्यामुळे कठीण काम कृतज्ञता स्वरूपात बोलणे. अध्यक्ष "दोन शेकोटीचे" एक प्रकारचा आहे: एक हात वर, संघर्ष शेजारी दरम्यान उद्भवलेल्या नियमन करण्यासाठी संघटनेच्या सर्व सदस्य सर्वसाधारण आवश्यकता सादर याची खात्री स्थापना प्रक्रिया पालन करणे आवश्यक आहे; दुसरीकडे - कोणत्याही वेळी, तो प्रगती अहवाल निधी एकूण खर्च, निर्णय कायदेशीरपणा सांगितले जाऊ शकते. त्या अध्यक्ष व मुख्य गौण दोन्ही आहे, आहे. CNT प्रमुख क्रिया त्याच्या सदस्यांसह समाधानी नसाल तर, सामान्य मत पुन्हा निवडणूक प्रश्न ठेवले.

बागकाम संयुक्त विद्यमाने एक प्लॉट खरेदी फायदे

पायाभूत सुविधा underdevelopment संबंधित काही तोटे असूनही, CHT जमीन अनेक फायदे आणीन. त्याचे मुख्य फायदा विविध पिकांच्या लागवड त्याचे बागायती उपक्रम तात्काळ अंमलबजावणी पलीकडे, मालक वाटाघाटी साइट काही नियमांच्या अधीन आहे, प्रदेश वर एक निवासी इमारत उभारणे अधिकार आहे, की आहे, आपण राहण्याचा एक ठिकाण म्हणून संबंधित अधिकारी नोंदणी करू शकता.

आणखी एक फायदा आहे, की वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम एक ठराव, या प्रकरणात दोन्ही बांधकाम एक विशेष परवानगी आवश्यक नाही, व ऑपरेशन मध्ये एक घर दाखल करण्यास राहणाऱ्या मुख्य इमारती बांधकाम कॉन्ट्रास्ट मध्ये.

अनेक गुंतवणूकदारांनी आता CHT मध्ये जमीन खरेदी निवड. मॉस्को प्रदेश परिसराची संपादन विषयी फार महाग आहे. त्यामुळे या प्रदेशात बागकाम-नफा संघटना प्रदेश वर असंघटित कॉटेज विकास शेअर एकूण देशातील बाजार पर्यंत 75% खाते.

कॉटेज सेटलमेंट SNT मधील फरक व्हिला

कॉटेज मध्ये घरे मुख्य CHT मध्ये इमारती फरक जमीन परवानगी श्रेणी आहे. बाग संघटना वाटप अंतर्गत शेतजमीन, त्यामुळे तयार तोडगे कमी उतरंड आहेत. CHT मध्ये कॉटेज तरी, म्हणाले गेले आहे म्हणून, रिअल इस्टेट एक तेही चांगला पर्याय आहे.

एक झोपडी गावात, वैयक्तिक गृहनिर्माण बांधकाम परवानगी वापर जमीन स्थित मध्ये, नियोजन अधिक कडक आवश्यकता, घरे बांधण्यासाठी आवश्यक ती कागदपत्रे व मंजुरी मोठा संच आवश्यक आहे. दुसरीकडे, तो आवश्यक पायाभूत सुविधांचा विकास हमी आहे, आणि वैद्यकीय काळजी, पोस्टल पत्ता आणि चतु: सीमा उपलब्धता नाही समस्या आहेत. घरात तसेच खाजगी गृहनिर्माण नियम नुसार मध्ये बांधले होते, शक्ती विभाग आणि पोलिसांना परवानगी प्रतिनिधी न करता प्रविष्ट करू शकत नाही की, तो रोग प्रतिकारशक्ती आहे.

डेटा व्यवस्थापन गावे स्वरूपात फरक आहेत: CHT काम क्षण सार्वत्रिक मत वर एकत्रितपणे निर्णय झाला आहे. तसेच ते देखील तुलनेने लहान अनिवार्य योगदान आहे. व्यवस्थापन कंपनी, जास्त गुंतवणूक आवश्यक आहे, पण सेवा श्रेणी प्रदान कॉटेज किती विस्तीर्ण आहे.

CHT गावातील मंदिराच्या बांधकाम रचना आणि साहित्य निवड अधिक स्वातंत्र्य खाजगी गृहनिर्माण आणि इमारत प्रकल्पांसाठी आणि संसाधने अधिक कडक आवश्यकता गावांमध्ये आहे.

CHT राहत तोटे

सर्व फायदे, बाग संयुक्त विद्यमाने निवासस्थानी काही तोटे आहेत:

- गरीब पायाभूत सुविधा: तोडगे मुख्यतः फक्त वीज यावर स्थीत, गॅस फार क्वचितच चालते. अनेकदा जवळच्या चांगला नाही दुकाने, तसेच बालवाडी आणि शाळा आहेत.

- dacha दुर्मिळ चांगला रस्ते प्रदेश रोजी.

- बरेचदा नाही नाले प्रणाली आहे.

CNT जोरदार जुना आहे, तर हे सर्व रस्ते आणि संचार बाहेर थकलेला आणि या समस्या पत्ता मध्ये अ-व्यावसायिक भागीदारी काही सदस्य जडत्व मात करण्यासाठी एक मजबूत पुढाकार गट आवश्यक जाऊ शकते.

त्यामुळे खाजगी गृहनिर्माण किंवा SNT, जे डीकोडिंग आधारावर अजूनही शब्द "बागकाम" आहे एक झोपडी सेटलमेंट दरम्यान निवडून तेव्हा आपण या संघटनेच्या सर्व साधक आणि बाधक विचार करावा. आपण केवळ बागकाम, पण कायम राहण्याचा ते वापरू इच्छित असल्यास विशेषत: जेव्हा.