एलसीडी "दोन मोठे" खिमकी पत्ता, विकसक, नियोजन, पुनरावलोकने

मॉस्को जवळ लॉजिंग अनेक Muscovites येतात. प्रथम, दर राजधानी पेक्षा खूपच कमी आहेत, आणि दुसरे म्हणजे, पर्यावरण बरेच चांगले आहे, आणि तिसर्यांदा, अपार्टमेंट रचना आणि मांडणी आंतरराष्ट्रीय मानकांचे पालन. या सर्व फायदे संक्षिप्त कालावधीसाठी मॉस्को केंद्र घेणे. एलसीडी "दोन मोठे" (खिमकी) - अशा एक जटिल आहे. आधुनिक छान, आरामदायक आणि स्वस्त. एका तरुण कंपनी, विश्वासार्हता पहिल्या येथे केले गुंतवणूक नाही उभी. पण विकसक स्वतः त्याच्या उत्कृष्ट, मॉनिटरी मुदती, आणि रिअल खरेदीदार केले अगदी आर्थिक सवलती न दाखवले आहे काम प्रात्यक्षिक गुणवत्ता प्रदान. त्यामुळे कॉम्पलेक्स मध्ये अपार्टमेंट फक्त त्याच्यावर खेकसला. तो सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये त्याच नाव एलसीडी बांधले निर्देशीत करते. आणखी एक विकसक ते नाही, आणि परिस्थिती थोडे वेगळे आहे. उत्तर Zapandnaya औद्योगिक आणि जातीय क्षेत्र: आम्ही एलसीडी "दोन मोठे" खिमकी मध्ये, ज्या पत्ता खालील प्रमाणे आहे माहिती देऊ शकतात. जवळपासची रस्त्यावर आहे Germana Titova. नवीन संकुल बांधकाम वाहतूक परिस्थिती सुधारण्यासाठी हे विशेषतः उघडले की दिले, त्यांच्या भविष्यातील खंडाने पुढील सोई अपेक्षा करणे कारण आहे.

स्थान

साठी एलसीडी "दोन मोठे" जमीन खिमकी मध्ये ठळक आहे. शहर राजधानी वायव्य मध्ये स्थित जाऊ ओळखले जाते, आणि मॉस्को बाहेर लगेच सुरु आहे. त्याला करण्यापूर्वी, जटिल पासून, लेनिनग्राड महामार्गावर म्हणून मोजण्यात नक्की 3.9 किमी. एलसीडी एका बाजूला रेल्वे (तिच्या 50 पेक्षा कमी मीटर) सीमा, इतर तीन - Titova रस्त्यावर आणि वाहतूक भाडे आहे. आधी जवळच्या घर फक्त 160 मीटर कोपरा पासून सर्व वर्ष लेनिनग्राड महामार्ग लोड केले, पण त्याला सोडू, आपण हलवा थोडे वळसा करणे आवश्यक आहे. शब्दशः जटिल पासून रस्ता ओलांडून Titova दुसर्या मोठ्या प्रमाणात एलसीडी उभी "सौर प्रणाली" म्हणून संदर्भित. याव्यतिरिक्त, जवळपास इतर अनेक नवीन गृहनिर्माण संकुल, तसेच दुकाने, पेट्रोल पंप, ट्रेन / रेल्वे स्टेशन, बस स्टॉप आहेत.

प्रादेशिक प्रवेश

सर्वाधिक रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार एलसीडी करण्यासाठी "दोन मोठे" मॉस्को ते प्राप्त करणे फार सोयीस्कर नाही असा विश्वास आहे. खिमकी जरी राजधानी जोरदार बंद स्थित, पण मार्ग केंद्र पासून कारने येथे काही तास लागू शकतात. कारण - वारंवार वाहतूक कोंडी. सार्वजनिक वाहतूक पसंत करतात आणखी कठीण, त्या साठी. जटिल W / w मार्ग पास जवळ, पण सर्वात जवळचे स्टेशन "Planernaya" 2 किलोमीटर स्टेशन "खिमकी" आहे - 3.4 किमी. रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार नजीकच्या भविष्यात होईल स्टेशन "खिमकी-2" मध्ये, परंतु हा एक मसुदा फक्त आहे, अशी आम्हाला आशा आहे. अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स च्या "दोन अक्षरात" बांधकाम या टप्प्यावर "खिमकी" परवानगी मुक्त बस स्थानक. कोणत्याही परिस्थितीत, त्यामुळे विकासक प्रतिनिधी म्हणा. हा मार्ग शेड्यूल होत नाही. देखील अनेक शहरात बस मार्ग आहे आणि कार नाही ते शेतकरी "दोन अक्षरात" वापरण्यासाठी शक्यता आहे आहे.

पर्यावरणाच्या

या बाबतीत, परिस्थिती आर.सी. "दोन मोठे" मध्ये विशेषतः अनुकूल नाही. खिमकी - प्रामुख्याने मोठ्या औद्योगिक केंद्र, सक्रियपणे दोन डझन मोठ्या आणि लहान उद्योग येथपासून चालवतात ज्या, आणि शिवाय, त्यांच्या स्वत: च्या हेतूने आहे. हे सर्व हवाई क्लिनर नाही. बांधकाम अंतर्गत जटिल सुमारे एक नैसर्गिक भरपूर प्रमाणात असणे आहे हिरव्या भागातील, आपण निसर्ग चालणे शकते जेथे, पण एक रेल्वे लाईन आणि रशिया सर्वात मोठा सर्किट आहे. तथापि, जटिल उत्तर खिमकी फॉरेस्ट पार्क सुरु होते, 1 जे किमी जा. जोपर्यंत या निसर्ग फक्त तुकडा जवळपास आहे.

तरी "दोन मोठे" आणि औद्योगिक झोन मध्ये बांधले, आणि एक शॉपिंग सुविधा जवळ (काही वरचे मजले खिडक्या पाहू छान असू शकते), उत्पादन, घातक उत्सर्जन दृष्टिकोनातून धोकादायक आहे तरी. शिवाय लवकरच त्याऐवजी औद्योगिक क्षेत्र उद्याने आणि अशा एक शॉपिंग मॉल म्हणून नवीन सामाजिक सुविधा, क्लब आणि त्यामुळे वर दिसणार नाही आश्वासन प्रोत्साहन देत.

कोण बनवतो

एलसीडी "दोन मोठे" विकसक "AM विकास". कंपनी 2005 मध्ये स्थापना करण्यात आली, पण त्याच्या क्रियाकलाप क्षेत्रात व्यवसाय आणि औद्योगिक क्षेत्रांचे वस्तू, तसेच वैयक्तिक घरे होती. बंद करा हाऊसिंग कॉम्प्लेक्स - या अशा गृहनिर्माण बांधकाम तिच्या पहिल्या अनुभव आहे. त्यामुळे प्रथम, गुंतवणूकदार प्रकल्प प्रतिक्रिया अतिशय सावध आहे. पण विकसक, आदरणीय प्रतिस्पर्धी दर्शविण्यासाठी निर्धारित तर कसे काम, वर बाब अंत गांभीर्य घेतले. परिणाम रेकॉर्ड करण्यात आले - प्रथम वेळापत्रक पुढे जवळजवळ एक वर्ष पार केले! लोक लांब, की प्राप्त दुरुस्ती करा, आणि सुंदर अपार्टमेंट करण्यात आली आहेत. सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, काम बिल्डर दर्जाचे आहे. या विकास कंपनी सहकार्य एलएलसी "कॅपिटल", एलएलसी "टॅन्डम एम", JSC "मज्जापेशीपासून सुरू होणारा तंतू". विभाग जेथे "AM विकास" - खिमकी आणि मायटीसजी. दोन मागील प्रकल्प - लहान (फक्त तीन घरे) एलसीडी "नदी स्ट्रीट" आणि टाउनहाउस "SLAVICH".

पायाभूत सुविधा प्रकल्प, जटिल

एलसीडी "दोन मोठे" (खिमकी), विकसक घरे पण तयार नाही फक्त इच्छिते सामाजिक गोल वस्तू. त्यामुळे येथे आपण बालवाडी, दवाखाना, हेल्थ क्लब, शॉपिंग सेंटर, शॉपिंग मॉल, कॅफे, स्वत: च्या बॉयलर रुम, जलतरण तलाव, शाळा दोन दिसेल. रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांना सांगतो आहे की शाळा तयार नाही भिती वाटत आहेत, पण बिल्डर सामान्य प्लान मध्ये आहे.

जटिल 8.5 हेक्टर 9 इमारती बांधली जाईल. त्यांचे समुद्रसपाटीपासूनची उंची - 12-17 मजले. बंद अंगण तयार करण्यासाठी म्हणून ते स्थित जाईल. परिमिती कुंपण पुरवठा आणि संरक्षण स्थापित करण्यात येणार आहे. आहे, फक्त त्यांना आमंत्रित जटिल प्रदेश असेल शेतकऱ्यांनी आणि लोक प्रविष्ट करा.

"दोन अक्षरात" सुमारे सुंदर निसर्ग आहे, पण जटिल आत असंख्य हिरव्या मोकळी जागा, फ्लॉवर बेड, बसलेले भागात प्रत्यक्ष नीरस तयार होईल. मुले येथे क्रीडा मैदाने, सायकल पथ सुसज्ज तयार करण्यासाठी मैदानी उत्साही स्लाइड, swings आणि चौक सह खेळाच्या मैदानाचीही सज्ज.

संपूर्ण जटिल कार मुक्त होईल. त्यांना, साठी 1600 जागा पार्किंग मोकळी जागा एक भूमिगत मल्टी लेव्हल पार्किंग तेथे योजना आखण्यात आली आहे.

पायाभूत सुविधा सुमारे

आर.सी. "दोन मोठे" (खिमकी) प्रदेश मध्ये सामाजिक सुविधांची उपलब्धता, भविष्यात शेतकऱ्यांचे महत्त्वाचे आहे चालणे अंतर म्हणून, अक्षरशः काहीही नाही. मार्ग आणि निवासी कॉम्पलेक्स "लेनिनग्राड" जवळ लेनिनग्राड महामार्ग अशा "Auchan", "आयकेइए", "मेगा", इमारत साहित्य सुपरमार्केट म्हणून रिटेल आऊटलेट्स, अनेक आहेत. त्यांना एक सरळ ओळ 700 मीटर पेक्षा अधिक, परंतु आपण रुळांमधील माध्यमातून थेट जा तर तो आहे. सुरक्षित रस्ता मार्ग माध्यमातून वळसा अनेक वेळा वाढते. सोयीस्कर वाहनचालकांसाठी की "दोन अक्षरात" तातडीने परिसरातील refills आहे. त्यांना जवळच्या - "Lukoil".

पालक जेथे जटिल उभारण्यात भागात, दोन lyceums, बालवाडी आणि शाळा आहेत की माहित असणे आवश्यक आहे, पण ते वाहतूक ड्राइव्ह आहे.

गुंतागुंतीच्या डिझाइनचा

खूप सुंदर निवासी कॉम्पलेक्स "दोन मोठे" आहे. पुनरावलोकने आणि आधीच येथे स्थायिक आहेत आणि जे त्या जात आहेत कोण, शरीराच्या दृश्य एक असामान्य आणि सुखकारक चिन्हांकित करा. मॉस्को शैली - त्यांना काही खुणा सेंट पीटर्सबर्ग वास्तू शैली वैशिष्ट्ये, दुसऱ्या बाजूला आहे. त्यामुळे नाव आणि "दोन मोठे". वास्तुशास्त्रज्ञ गरोदर राहिली म्हणून, गुंतागुंतीच्या संपूर्ण क्षेत्र निवासी आणि अनिवासी भाग विभागली जाईल. पहिल्या गृहनिर्माण, मनोरंजन भागात, कॅफे, क्रीडांगि, मुलांना खेळ बालवाडी आणि क्रीडांगि स्थित जाईल. पायाभूत सुविधा उर्वरित शेतकऱ्यांचे पुढील योजना आखण्यात आली आहे सोयीस्कर होते, पण त्याच वेळी एक गडबड रहा. स्वतंत्र या दोन झोन एक चालणे दुतर्फा झाडे असलेला रूंद असेल.

गृहनिर्माण उभारून monolithic-वीट पद्धत. भिंती वाढ शक्ती, soundproofing, उष्णता आणि दंव प्रतिकार प्रदान पाहिजे, जे तीन थर, ठेवले.

प्रकल्प एक छान वैशिष्ट्य - वैयक्तिकरित्या सुशोभित पडव्या आहेत, ते अगदी नावे देण्यात आली होती. उदाहरणार्थ, "कॅथरीन चॅनेल", "Kalanchevskaya क्षेत्र" आणि इतर होईल. प्रत्येक नाव मॉस्को किंवा सेंट पीटर्सबर्ग मध्ये काही संस्मरणीय ठिकाणी परस्पर आणि दरवाजे भिंतीवर मोठ्या भिंतीचा अंध या भागात स्मरण करून दिले जाईल.

Kvartirografiya

शास्त्रीय आणि युरोपियन - एलसीडी "दोन मोठे" अपार्टमेंटस् दोन शैली मध्ये डिझाइन केले आहेत.

अपार्टमेंटस् अशा प्रकारच्या यांनी सादर क्लासिक:

- स्टुडिओ एकूण क्षेत्र (एस) 31 मीटर ² 25.5 मीटर ² मानले ^{जाते;}

- एक खोली - 39 मीटर ² 32 मीटर ^2;

- दुप्पट - 43 मीटर ² ते 55 मीटर ^2;

- बेडरूममध्ये - 63 मीटर ² पासून 72 मीटर ^2;

युरोपियन-शैली (एक अतिशय प्रशस्त स्वयंपाकघर) अशा पर्याय:

- एक-एस 33 मीटर ² पासून 43 मीटर ^2;

- दुप्पट - 50 मीटर ² पासून 64 मीटर ^2;

- बेडरूममध्ये - 78 ^{एम 2} ते 87 ^{मीटर 2 पासून.}

Sunrooms सर्वत्र करावे अधिकाधिक विस्तीर्ण खिडक्या. रहिवासी सोयीसाठी पूर्ण न अपार्टमेंट घेणे स्वत: आपल्या आवडीचे डिझाइन तयार करू शकता, जेणेकरून योजना. याव्यतिरिक्त, मालक निर्णयावर अवलंबून evroplanirovkoy सह अपार्टमेंट अतिरिक्त Perestenko अधिष्ठापित करणे शक्य आहे.

एलसीडी "दोन मोठे": योजना

जटिल ग्राहकांना क्लासिक आवृत्ती मध्ये अपार्टमेंटस् खालील प्रकारच्या निवडू शकता:

- नियोजन पाच प्रकारच्या स्टुडिओ;

- "odnushki" आठ प्रकारच्या;

- "kopeck तुकडा" आठ प्रकारच्या;

- "treshki" - चार.

युरो कामगिरी:

- एक बेडरूममध्ये अपार्टमेंटस् 11 पर्याय;

- दोन बेडरूममध्ये - 11 प्रकार;

- मांडणी दोन रूपे - तीन bedrooms सह.

स्टुडिओ काही अपार्टमेंटस् स्नानगृह, प्रशस्त बोळीत (3.7 चौरस), बाल्कनीतून, चालणे-मध्ये closets एकत्र जाईल.

इतर फ्लॅट मध्ये वेगळ्या बाथ आणि वर्ल्डकपमध्ये, किंवा जमिनीच्या पृष्ठभागावर खत घालणे, बाल्कनीतून न एक फार मोठी हॉलमध्ये अनुसूचित आणि एकाच वेळी ओरी, 8 मीटर ² 12 मीटर ² स्वयंपाकघर ^{क्षेत्र.}

evroplanirovkoy रूपे फ्लॅट वेगळ्या किंवा एकत्र शौचालय आणि स्नानगृह, बाल्कनीतून आणि बाल्कनीतून, मोठ्या हॉलमध्ये जिवंत खोल्या, 15 ^{एम 2} 21 ^{एम 2} च्या स्वयंपाकघर जाईल शक्य ^आहे.

दर

एलसीडी "दोन मोठे" (खिमकी) मध्ये गृहनिर्माण खर्च आपल्या विभागासाठी व्यवसाय वर्ग वर्ग सुसंगत आहे कमी आहे:

- एक बेडरूममध्ये - 2.870.436 रूबल्स पासून;

- दुहेरीच्या - 3.813.110 रूबल्स पासून;

- तीन-रूम - 5.454.784 रूबल्स पासून.

जटिल अद्वितीय विकासकाकडे. तो पुढे वेळ घर rents नाही फक्त, पण स्टॉक खरेदी आनंददायी वस्तू. क्षणी, आहेत तीन:

1. 31.12 आधी. 2017 समावेशक सर्व अपार्टमेंटस् एक सवलत 20% घोषणा केली.

2. आधी 31/12/2017 करण्यासाठी अपार्टमेंट कोणत्याही मूल्य प्रथम देय 95 000 रूबल्स ओलांडू शकत नाही.

3. 'केस नंबर 13 स्टोरेज खोलीत - विनामूल्य.

पण या विकसकाकडून सर्व भेटी नाही. तो भागधारकांना च्या हार्दिक शुभेच्छा विरुद्ध गेला आणि आपण गृहनिर्माण खरेदी करण्यापूर्वी करणे आवश्यक आहे, जे पीओ नोंदणी सर्व खर्च, धरणे.

गहाण

सर्व पीओ किंवा अपार्टमेंट निवासी कॉम्पलेक्स "दोन मोठे" (खिमकी) विक्री कार्यालय संपर्क करावा खरेदी कायदा जारी बनवू. ते सोपे पत्ता - रस्त्यावर वाहतूक प्रवास. घर एक सहज लक्षात चिन्ह आणि रंगीत बॉल आहे. कंपनी "AM विकास" सहकार्य:

- "Sberbank".

- "VTB".

- "VTB 24".

- "TCB".

- "संपूर्ण".

- "Rosselkhozbank".

- "Deltacredit".

- "Svyaz-बँक".

- "Promsvyazbank".

- "Uralsib".

- "बँक Mia."

खालील प्रकारे असू शकते एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी:

1. 100 मूल्य% एकदा दिले करविणे.

2. हप्ते. या प्रकरणात, आपण फक्त रक्कम अदा तर 50%, बिनव्याजी हप्ता योजना आहे.

3. एक गहाण येत आहे. हे लष्करी (0% डाऊन पेमेंट, 11.75% दर), मातृत्व राजधानी, नेहमीच्या उपलब्ध आहे. वेगवेगळ्या बँकांमध्ये परिस्थिती. 11.5% वरून 13% सरासरी दर. बँक "UralSib" क्रिया 10.8% च्या गहाण दर होणारी, सादर आहे, पण केवळ "दोन अक्षरात" धारकांना.

बांधकाम प्रगती

खूप गुंतवणूकदारांसाठी वजनदार फायदा खिमकी निवासी कॉम्पलेक्स "दोन मोठे" बांधकाम गती आहे. लोक पुनरावलोकने उत्साहाने पहिल्या घर क्रमांक 13, 2015 शेवटी सुपूर्द विकसक येथे, योजना तो होता फक्त 2017 मध्ये देण्यास कारण साजरा लोकांना नवीन वर्ष भेट बनवण्यासाठी. शरण साधन दुसर्या दिवशी, नंतर कळा देऊ साइन इन केले काही लोक असे मला वाटते. पण थोड्या वेगळ्या प्रकारे सराव आहे. त्यामुळे मिळत शरीर 13 № की एप्रिलमध्ये जारी.

विकसक प्रत्येकजण आश्चर्यचकित करण्याचे ठरवले, आणि संपूर्ण उधळून नाही, ennobled प्रदेश, डांबर मार्ग, भाग, झाडं लागवड मोठ्या खेळाच्या मैदानाचीही आणि प्रकल्प बालवाडी प्रथम क्रमांक बांधले.

पुढील शरीर - क्रमांक 16 - डिसेंबर मध्ये (कंपनी प्रतिनिधी आश्वासन म्हणून) 2016 च्या दुसरा तिमाहीत कार्यान्वित अनुसूचित केले होते, पण एक स्वीकृती प्रमाणपत्र साइन इन केले, आणि की संग्रह 2017 मी तिमाहीत असेल.

हल संख्या 12 आणि 15 2017 मध्ये पास, अनुक्रमे, दुसरा आणि तिसरा मात्रेत जात आहेत. आता एकाच वेळी उभारून मजले आणि भिंत पटल ठेवले आहेत, आणि पूर्ण मजल्यावरील आघाडी च्या glazing आणि आतील काम.

अंतिम टप्प्यात 2018 दुसरा तिमाहीत सुरू होईल. मग ग्राहक प्रदान पायाभूत सुविधा बांधकाम पूर्ण बांधलेला आहे.

पुनरावलोकने

नवीन उपनगरातील आपापसांत एलसीडी "दोन मोठे" 9 व्या स्थानासाठी आहे. परिणाम विकसक अगदी मॉस्को बांधकाम टॉप टेन होल्डिंग्स लोकांमध्ये अद्याप आहे की विचार, वाईट नाही आहे.

पुनरावलोकन जटिल मोठेपण मध्ये नोंद:

- काम उत्तम प्रकारे स्वीकारार्ह गुणवत्ता;

- इमारती जलद घर;

- प्रशस्त अपार्टमेंट, यशस्वी योजना;

- पायाभूत सुविधा;

- रिंग रोड शेजारी;

- वाजवी दर;

- चांगला साठा भरपूर अपार्टमेंट विकत.

ह्याला उणीवा:

- जटिल औद्योगिक क्षेत्रात स्थित आहे;

- जिल्ह्यात सामाजिक सुविधा श्रेणी स्वीकार वाहतूक प्रवेश नाही;

- मसुदा परिच्छेद काही बांधकाम ग्राहक बदला.