एलसीडी "सॅक्रमेंटो" बालाशिखा: वर्णन, पायाभूत सुविधा, विकसक, रिअल. नवीन बालाशिखा

भव्य मॉस्को प्रचंड वेगाने अस्वस्थ आहे. प्रत्येक वर्षी नवीन आणि आधुनिक कॉम्प्लेक्स, आधुनिक शैली मध्ये बांधले आहेत. तथापि, अनेक Muscovites त्यांच्या स्वत: च्या निवास व्यवस्था राजधानी आणि त्याच्या उपनगर, पर्यावरण नाही समस्या आहेत जेथे 'भ्रष्ट' नाही घेणे हित अपार्टमेंट मॉस्को पेक्षा वाईट आहेत. एलसीडी "सॅक्रमेंटो" बालाशिखा या सर्व गरजा पूर्ण करते. कॉम्पलेक्स, कॅलिफोर्निया मध्ये एक लांबच्या शहर नाव, येथे एक अपार्टमेंट खरेदी झालेल्या भाग्यवान परवानगी, झुरणे वन जवळ बांधले होते, दररोज अस्थिर उत्पादन भरले स्वच्छ निरोगी हवा, आनंद घ्या. या एलसीडी आमच्या लेख recounts इतर वैशिष्ट्ये आहे.

स्थान

तो एक नवीन हाऊसिंग कॉम्प्लेक्स "सॅक्रमेंटो" साइट कसे सोयीस्कर निवडा आपली खात्री आहे की ते सांगणे कठीण आहे. बालाशिखा - पुढील एक मोठे शहर उपनगरातील. विकासक व्यवस्थापक त्याच्या केंद्र असा दावा आहे की कमी 5 किमी, पण नकाशे 8 किमी दूर शहर प्रशासन इमारत गेल्या घरात "सॅक्रमेंटो" दर्शवा. पुढील एलसीडी रस्ता उत्साही फिरविणे, गॉर्की महामार्ग आयोजित केली जाते. त्याला मॉस्को फक्त 13 किमी. काम कोणीही मॉस्को, तो नाही सतत वाहतूक कोंडी, राजधानी किंवा भुयारी रेल्वे स्थानके रस्त्यावर तास "पीक" जे कारण आहे एक तासापेक्षा अधिक खर्च तर, एक मोठा प्लस होईल. निवासी कॉम्पलेक्स "सॅक्रमेंटो" एक सुंदर स्थान मध्ये बांधले होते पण काहीसे दूर. तो जिल्हा रे, तसेच प्रादेशिक बालाशिखा म्हणून संदर्भित, पण येथे ग्रामीण प्रकारच्या सर्व इमारती आणि पायाभूत सुविधा अक्षरशः काहीही जवळ. बालाशिखा क्षेत्र साधारणपणे बाग भागीदारी व्यवस्था आणि farmlands पाठविणे आहेत. जटिल शहरी अतिपरिचित जवळचा - तो VNIIPO. एक बालवाडी, चर्च आणि दुकाने अनेक आहे, पण त्याला "सॅक्रमेंटो" रहिवासी 3 किमी चालविण्यास आवश्यक. आम्ही Obukhovo दिशेने गॉर्की महामार्ग पुढे चला तर, आपण गावे Schemilovo आणि नवीन Kupavna जे अनुक्रमे 3 आणि 5 किमी मध्ये नवीन गृहनिर्माण वसाहत पाहू शकता. या वातावरणात "सॅक्रमेंटो" मध्ये अपार्टमेंटस् मालक राहणार नाही.

वाहतूक प्रवेश

हा मुद्दा मॉस्को कार्य करते जो कोणी प्राधान्य आहे. बालाशिखा अशा लोकांमध्ये मालमत्ता कारण बालाशिखा केंद्र रिंग रोड स्थित आहे फक्त 5 किमी आहे मागणी आहे, दर राजधानी अर्धा बद्दल आहेत, आणि अतिशय सहजपणे सह / काम काम मिळवा कारण. मेट्रो स्थानक "रोम" किंवा "लेनिन स्क्वेअर" - शहरात जे असू शकते कुर्स्क रेल्वे स्थानक domchat 40 मिनिटे, आणि फक्त अर्धा तास थांबता गाड्या आहेत. शहर आणि शटल बस विविध भुयारी रेल्वे स्थानके जात मध्ये अनेक आहेत. एलसीडी "सॅक्रमेंटो" वाहतूक एक थोडी वेगळी परिस्थिती, तो खूप प्रशासकीय बालाशिखा मालकीचे तरी. गॉर्की महामार्ग, फक्त निवासी जटिल समोर, एक बस स्टॉप आहे. शेवटापर्यंत घरे लोक हे सुमारे 700 मीटर पास करणे आवश्यक आहे आधी. सार्वजनिक वाहतूक, 20 मिनिटे मध्यांतर चळवळ, आणि अधिक आहे जे अनेक बस मार्ग स्टॉप आहेत. ते मेट्रो स्टेशन "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" आणि पोहोचू शकता "गनिमी." रहिवासी "सॅक्रमेंटो", आधीच त्याच्या अपार्टमेंट मध्ये निरंतर कार्यरत आहे "पीक" तास, सर्व बसेस दाटीवाटीने आहेत, आणि वाहतूक कोंडी मेट्रो एक तासापेक्षा अधिक आहे आधी त्यांना मिळविण्यासाठी, त्यानुसार समस्या आहे. अंदाजे त्याच परिस्थितीत आणि Balashov ट्रेनने मॉस्को एक ट्रिप आहे. रेल्वे मिळवण्यासाठी प्लॅटफॉर्म, नवीन एलसीडी रहिवासी किमान 30-40 मिनिटे खर्च.

पर्यावरणाच्या

या गुंतागुंतीच्या "सॅक्रमेंटो" फायदे एक आहे. बालाशिखा, दृश्य पर्यावरण बिंदू पासून, ती बांधली तुलनेने श्रीमंत शहर मानले जंगले आणि तलाव वेढला आहे. मोठ्या उद्योगांना, वातावरण गढूळ, येथे काही आहेत. काही रिमोट नवीन शेजारच्या वर्णन आणि प्रतिकूल घटक काढून टाकते. प्लॅनर्स फक्त महामार्ग बंद "सॅक्रमेंटो", आश्चर्यकारक झुरणे झाडं वेढला जागा वाटप केले आहे. रहिवासी मते, तो जंगलात श्वास करणे खूप सोपे आहे, आपण आश्चर्यकारक रन, पिकनिकसाठी करू शकता, आणि शरद ऋतूतील मशरूम आणि berries गोळा करण्यासाठी. गॉर्की-रे जिल्ह्यातील प्रदेश महामार्गावर दुसऱ्या बाजूला अनेक प्रवाह आणि तलाव, जे एलसीडी पासून आहे जवळच्या 700 पेक्षा जास्त मीटर नाही आहे. येथे स्थित आहेत आणि दोन स्मशाने, पण रहिवासी "सॅक्रमेंटो" व्यत्यय आणू नका.

कदाचित "सॅक्रमेंटो" मध्ये भरभराट व्हावी यासाठी केवळ करप्रतिग्रह एक लष्करी प्रशिक्षण ग्राउंड जवळ स्थित आहे. तो खूप वेळा लष्करी व्यायाम आयोजित आहे, आणि गन आणि हेलिकॉप्टर उड्डाणे अगदी आठवड्याच्या शेवटी समाधान च्या गोळीबार.

कोण बनवतो

शेजारच्या "सॅक्रमेंटो" ग्रॅमी "मॉर्टन" नावे विकसक. रशिया तो अलीकडे पर्यंत रिअल इस्टेट विक्री चौरस मीटर दृष्टीने तिसऱ्या स्थानी आला. त्याच्या प्रकल्प, गेल्या काही वर्षांपासून देण्यात सर्वात प्रसिद्ध आहे, तो गृहनिर्माण संकुल आहे "Butovo", "हेवा", "Solntsevo पार्क", "डाव्या बँक", "Mitino पार्क", "Yaroslavl" आणि इतर. "मॉर्टन," एक मोठ्या जलद आणि जोरदार कार्यक्षमतेने, त्याच्या सुविधा नेहमी शेवटी, रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार ruffled नाही नसा प्रदीर्घ नाही इमारत की प्रसिद्ध आहे. पण कंपनी आणि वैशिष्ट्ये तत्त्वे. त्यांना काही आधीच कार्यान्वित रहिवासी चेहर्याचा आणि प्रसिध्द आहे "सॅक्रमेंटो-1." मुख्य तक्रारी ", मॉर्टन" उच्च घनता इमारत, ग्रॅमी सराव संबंधित आणि आजूबाजूचे परिसर विकसित पायाभूत सुविधा आता बांधले जात तयार करण्यासाठी, गुन्हे संहितेच्या जबाबदार प्रदान करण्यासाठी, वाहतूक सोयीसाठी आहे याची खात्री वचन देतो. खरं तर, तो सर्व वळवून नाही नेहमी आणि लगेच आहेत. रोजी "सॅक्रमेंटो" जटिल परिस्थिती वन दिशेने जिल्ह्यातील प्रदेश विस्तृत करण्यासाठी परवानगी म्हणून गृहनिर्माण घनता कमी आहे असे म्हटले जाऊ शकते. पण जे उरलेले फार आशादायक नाही. अधिक, कंपनी पहिल्या टप्प्यात अनेक वेळा घरे चेंडू पुढे ढकलण्यासाठी पासून. एक परिणाम म्हणून, घरे पहिल्या टप्प्यात जवळजवळ एक वर्ष एक विलंब सह निधन झाले. कदाचित, खंडाने, "सॅक्रमेंटो", आधीच त्यांच्या अपार्टमेंट मध्ये निरंतर कार्यरत आहे, आणि रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार अजूनही की वाट पाहत, परिस्थिती विलीन "मॉर्टन", ऑक्टोबर 2016 मध्ये "PIK" ग्रॅमी म्हणून एक अतिशय विश्वसनीय म्हणून ओळखले, चांगले बदलेल आणि जबाबदार विकसक. तेव्हापासून, ब्रांड नाव "मॉर्टन" नाहीसे.

एलसीडी "सॅक्रमेंटो": वर्णन

या निवासी जटिल इतर बांधले "मॉर्टन," तो प्रत्येक मोठ्या स्थानिक क्षेत्र वाटप आणि अशा प्रकारे ग्रामीण आणि शहरी जीवन संकर अपार्टमेंट मालक तयार करणे, केवळ कमी वाढ इमारती तयार करण्यासाठी ही योजना आखण्यात आली की ओळखली जाते. नियमन 30 हेक्टर 89 घरे तयार करण्यात येणार आहे, जे आलेले आहेत. ते डिझाइन फक्त 2,100 रहिवासी आहेत. "सॅक्रमेंटो" दोन, तीन किंवा चार कथा मध्ये इमारती बहुतेक. नवीन विकसक "pic" 7-8 मजले चार इमारती, बालवाडी तातडीने जवळच आहे बांधकाम सुरुवात केली. त्यांची संख्या - Bereznyakovaya, पाइन, ओक, आणि Meshchora Dobroselsky - 1, 2, 4 आणि 5 संपूर्ण जटिल हे काही रस्त्यावर स्थापना जेणेकरून मोठी आहे. घरे अंतर स्वातंत्र्य आणि जागा भावना निर्माण पेक्षा कमी 70-100 मीटर नाही. याव्यतिरिक्त, जवळ अनेक इमारती, लहान भाज्या गार्डन्स किंवा फ्लॉवर बेड खंडित करण्याची संधी आहे, त्यामुळे त्या जमिनीवर ठीक प्रेम करतात नागरिकांच्या सारखे. विकसक शेजारच्या स्थानिक क्षेत्र, सामान्य योजना त्यानुसार, उदात्त, लॉन तयार, तो जमिनीवर पार्किंग मोकळी जागा equips एक सशक्त multifunctional क्रीडांगि इमारत, मैदानी खेळ किंवा खेळाडूविषयक फील्ड गुणवत्ता, उबदार आसन भागात. संपूर्ण कॉम्पलेक्स, आणि वन व गॉर्की महामार्ग भक्कम.

साधारणतया, बालाशिखा या नवीन इमारत अतिशय आकर्षक दिसते. हे दोन पूर्णपणे एकसारखे इमारती शोधणे कठीण आहे. सर्व वैयक्तिक प्रकल्प बांधले जातात, आणि प्रत्येक काही चव आहे. त्यामुळे, येथे एक नमुनेदार पॅनल इमारत च्या शैली मध्ये काही इमारती-बॉक्स आहेत, शरीर माळा आणि एक अधिकाधिक विस्तीर्ण काचेच्या सह गृहनिर्माण एक नवीन प्रकार वरच्या मजल्यावर फ्रेंच प्रांत घरे प्रकार आहे फार प्रशस्त loggias आहे. त्यांना दर्शनी एकसंधी तंत्रज्ञान, तो अपार्टमेंटस् उष्णता बचत पुरवतो म्हणून, पॅनेल इमारत अतिशय महत्वाचे आहे जे केले जातात. वसाहती एक मोठा प्लस एक बॉयलर घर आणि सहजतेने काम आहे. तेव्हा, "सॅक्रमेंटो" फ्लॅट मध्ये तीव्र frosts मध्ये ठेवली खोल्यांच्या प्रकारांचे तापमान, गरम पाणी आणि दिवसरात्र पुरवले जाते.

पायाभूत सुविधा

हा प्रश्न एलसीडी "सॅक्रमेंटो" मध्ये घरमालकांची सर्वात वेदनादायक आहे. येथे पायाभूत सुविधा अजूनही अतिशय कमकुवत आहे. माजी विकसक सामान्य योजना, "मॉर्टन" या अतिपरिचित बालवाडी, शाळा, दुकाने, घरगुती सेवा, दवाखाने, बायका, मुले अन्न, अगदी रेस्टॉरन्ट्स आणि कॅफे मध्ये बांधकाम होते. या वस्तू क्षणी जवळपास काहीच बांधले. जटिल कार्य तत्काळ परिसरातील वस्तू उच्च दर एक सोयीसाठी स्टोअर मध्ये बाग आणि लहान श्रेणी दुकान "ऍग्रीबिझनेस" साठी माल सुपरमार्केट "उन्हाळा निवासी". शेजारच्या "नवीन Biserova" देखील एलसीडी "सॅक्रमेंटो" 2 किमी स्थित - करून Muscovites "Pyaterochka" प्रिय 2 किलोमीटर दूर असलेल्या "ग्रीन" आणि एक सुपरमार्केट "लोहचुंबक" या गावी आहे. अर्थात, अनेक सुपर मार्केट्स आणि विविध उत्पादन श्रेणी दुकाने बालाशिखा आहेत. त्यांना जा तो एकतर कारने आवश्यक आहे किंवा 6-8 बस थांबे. पण पुढील बस स्टॉप जटिल योग्य रस्त्यावरून वाहनचालकांसाठी, तेथे दोन वाहनांच्या सुट्या भागाचे दुकान आणि enamels, कार वॉश, टायर सेवा, सेवा केंद्र, अनेक वायू स्थानके आहेत.

"सॅक्रमेंटो" मुलांच्या फक्त खेळाच्या मैदानाचीही आणि बालवाडी "Cipollino", जे सर्वात लांब Bereznyakovoy रस्त्यावर सुमारे 700 मीटर बांधले पर्यंत. संदिग्ध परिस्थिती शाळा उदय. तो मास्टर प्लॅन मुळ होता. त्याच्या जागी त्यानंतर अपार्टमेंट इमारत दिसू लागले. "मॉर्टन" शाळा काढून प्रतिनिधी यांच्या मते कारण इमारत कोड अशा सामाजिक वस्तू बांधकाम बदलला आहे. नवीन विकसक "PIK" रहिवासी एलसीडी "सॅक्रमेंटो" असे आश्वासन देतो, शाळा असणार आहे, पण जिल्ह्यातील नाही, आणि तो पुढील गेल्या घरातून 1500 मीटर अंतरावर आहे. त्या देशात सर्व बांधकाम गरजा पूर्ण जेथे आहे. त्याचे बांधकाम वेळ अद्याप निश्चित केले गेले नाही, पण बालाशिखा प्रशासन करार आहे. "सॅक्रमेंटो" मुलांसाठी त्या गावातील शाळा "उत्तर" मध्ये वाहून एक विशेष बस, प्रदान करताना. एक स्टेडियम आणि एक जलतरण आहे. नजिकच्या आरोग्य केंद्र आता बालाशिखा स्थित आहे. खूप अस्वस्थ त्यांना मिळवा, पण विकसक आणि शहर प्रशासन दावा नवीन जटिल त्यांच्या आरोग्य सुविधा तयार करणे आवश्यक आहे.

लेआउट

"सॅक्रमेंटो" मध्ये प्रत्येक अपार्टमेंट एक मानक मांडणी मूळचा पॅनेल आहे. जटिल सर्व इमारती फक्त "odnushki" आणि "kopeck तुकडा." बांधली जातात त्यांचे क्षेत्र 33 मीटर ² 58 मीटर ^2. एक बेडरूममध्ये एक एकत्रित आणि स्वतंत्र पर्याय आहे आणि बदलेल्या संच बाथरुम एक बेडरूममध्ये अपार्टमेंट एकत्र केले जातात. किचन 8 मीटर ² 10 मीटर ² नियोजित ^{क्षेत्र.} त्यांना अनेक रचना आणि बाल्कनी / ओरी आहेत. या पदांवर किमान प्रकल्प सोडून आहे.

इमारती storeys संख्येवर अवलंबून, अपार्टमेंट 8 40 ते खरेदीदार आहेत शरीर विभाग विविध संख्या आहे काय लक्ष देणे आवश्यक आहे, त्यामुळे मजला वर अपार्टमेंट 4 ते 10 युनिट असू शकतात.

घरे डिझाइन मध्ये फरक आहेत. काही प्रकरणांमध्ये अपार्टमेंट, इतर फक्त खाजगी बाल्कनीतून बांधले जातात - glazed बाल्कनीतून, आणि अनेक घरे, जेथे पहिल्या मजल्यावर नाही एक किंवा दुसरा कोणी आहे आहेत. पण एलसीडी तळघर मध्ये "सॅक्रमेंटो" विकसक हॉटेल क्षेत्र सज्ज 6.3 मीटर ² 16.3 मीटर ^2. ते शुल्क रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार, विकत घेतले आहेत.

देयके प्रत्येक प्रवेशद्वार दरवाजे होईल intercoms प्रतिष्ठापीत करण्यासाठी अनिवार्य आहेत. वाहने फक्त मल्टि-मजला इमारती आहेत.

अपार्टमेंट आंशिक होणारी समाप्त च्या glazing विंडो संचार Cabling, प्रतिष्ठापन sills, खुर्च्या, प्रकाश आणि पाणी, सिमेंट दीर्घ मजले, आतील दरवाजे प्रतिष्ठापना सिंक आणि काउंटर आहेत. कामगार ग्राहक आवश्यकता संघ त्यानुसार अंतिम पूर्ण करू शकत नाहीत.

बांधकाम टप्प्यात

जिल्हा "सॅक्रमेंटो" 2010 मध्ये बांधण्यास सुरुवात केली. पहिल्या टप्प्यात 2012 मध्ये देण्यात आला होता, पण राज्य आयोग केवळ 2013 मध्ये मान्य. की रहिवासी 2014 पर्यंत देण्यात आली होती. दुसरे विकसक 2014 मध्ये पास होते. इमारत भाग खरोखर वेळ राज्य आयोगाने स्वीकारले होते, पण लोक 2016 की प्राप्त झाले. आता एक चांगला वेगवान तिसरा टप्पा (गृहनिर्माण 1, 2, 4, 5) एक बांधकाम आहे. एप्रिल या वर्षी मध्ये बांधकाम पूर्णपणे इमारती प्रेते पूर्ण आणि बाहेरील भिंती, बाल्कनीतून, आतील विभाजने प्रतिष्ठापन सुरुवात केली आहे. नागरी नवीन सामान्य योजना अंतर्गत "pic" हुल क्रमांक 1 आणि संख्या 5 डिसेंबर 2017 मध्ये या वर्षी आणि हुल क्रमांक 2 आणि संख्या 4 च्या जून मध्ये पास आहे.

किंमती, गहाण कार्यक्रम

बालाशिखा मध्ये रिअल इस्टेट राजधानी बाबतीत आकर्षक नाही फक्त चांगले स्थान गृहनिर्माण संकुल, पण एक तुलनेने कमी खर्च आहे. "सॅक्रमेंटो" अर्थव्यवस्था-वर्ग गृहनिर्माण मध्ये प्रस्तावित आहे. तुम्हांला किंमत खरेदी करू शकता "pic" बिल्डरवर अपार्टमेंट:

- एक-पासून 2.2 2.4 दशलक्ष रूबल्स;

- 2.9 3.2 दशलक्ष रूबल्स पासून दुहेरीत.

एप्रिल 2017 पर्यंत म्हणून विक्रीवरील होते:

- बाबतीत 16 अपार्टमेंटस् विक्री मध्ये एक संख्या 1 आली;

- गृहनिर्माण 4 № 32 अपार्टमेंटस्;

- बाबतीत मे 20 अपार्टमेंटस् №.

याव्यतिरिक्त, एलसीडी मध्ये मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी "सॅक्रमेंटो" असाईनमेंट किंवा दुसऱ्या घरे शक्य आहे. त्यांचे मूल्य मालक सेट केले आहे.

ग्रॅमी मसुदा बँका सहकार्य वर "pic" सह:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "परिपूर्ण".
• "Sberbank".
• "पुनरुज्जीवन".
• "Delta क्रेडिट".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "उघडत".

3 ते 30 वर्षे कालावधीसाठी जारी गहाण. 10% ते 20% प्रारंभिक ठेव, "नवनिर्मितीचा काळ" बँक 0%. प्रत्येक आर्थिक संस्थेत व्याज दर भिन्न आहे. सर्वात कमी 10% "DomRF" बँक सर्वाधिक - 12% - "उघडत" बँक मध्ये.

एलसीडी "सॅक्रमेंटो": आढावा

बालाशिखा या नवीन इमारत तरुण कुटुंबांना आणि महाग अपार्टमेंट विकत घेऊ शकत नाही जे आपापसांत फार लोकप्रिय आहे. सामान्य शेजारच्या एक चांगला ठसा पाने, परंतु आपल्या समस्या आहे. सुप्रसिद्ध शेतकऱ्यांनी आणि प्रकल्प रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार गुणवत्तेशी:

- एक उत्कृष्ट वातावरण (वन जवळ, नाही औद्योगिक कंपन्यांच्या आहेत);

- सर्व कमी वाढ इमारती मुळात;

- एक लहान इमारत घनता;

- मॉस्को शेजारी;

- बस अनेक उपस्थिती थांबेल;

- एक दर्जेदार अपार्टमेंट;

- वाजवी दर.

ह्याला उणीवा:

- चेंडू रांगा लांब की संग्रह वेळ विलंब;

- नाही पायाभूत सुविधा;

- जे मूलतः करणे शक्य झाले नाही मल्टि-मजला इमारती, या सुरू बांधकाम;

- एलसीडी प्रदेश पासून शाळा हस्तांतरण त्याच्या बांधकाम अटी व्याख्या नाही;

- गॉर्की महामार्ग, जे राजधानी मध्ये नोकरी मिळविण्यासाठी कठीण आहे का आहे वर वाहतूक कोंडी;

- जवळच्या लष्करी श्रेणी उपस्थिती.