मालमत्ता संबंधीत देणगी. रिअल इस्टेट देणगी आवश्यक दस्तऐवज

2013 मध्ये, कर रद्द करण्यात आला मालमत्ता देणगी नातेवाईक. दस्तऐवज आता, बाहेर करण्यासाठी अशा कराराच्या संख्या exponentially वाढ झाली आहे, त्यामुळे खूप सोपे झाले. पूर्वी, मालमत्ता प्रसारित आणि अधिक कर देवून टाळण्यासाठी ऐवजी विविध subterfuges करण्यासाठी, इच्छा किंवा लीज करार एक अतिशय कमी किंमतीला विक्री, हस्तांतरण समावेश येत, आणि आता या यापुढे आवश्यक नाही. आता, ते तयार करण्यास पुरेशी एक देणगी करार मालमत्ता करण्यासाठी सर्व मालमत्ता अधिकार ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती कोण नवीन मालक होईल, हस्तांतरित केले जाईल त्यानुसार, नातेवाइकांना अपार्टमेंट.

ती लक्षात या जमिनीवर फसवी योजना संख्या वाढली नाही, पण जास्तीत जास्त लोकांना अशा निर्णय रद्द करण्यासाठी न्यायालयात चालू आहेत वाचतो आहे, सर्वात सामान्यपणे नातेवाईक संबंध तपास. काही लोक लोकसंख्या हेही अशा निर्णय करण्यासाठी resorting, ते काय करत आहेत हे समजून घ्या. त्यामुळे आपण रिअल इस्टेट देणगी बद्दल माहित असणे आवश्यक सर्व सांगणे आवश्यक आहे.

परिणाम काय आहेत?

प्रत्येक व्यक्ती मालमत्ता काही प्रकारचे आहे किंवा त्याच्या सहभाग राष्ट्र घर, मोठ्या उद्योग किंवा एक लहान घर, विवाहाची अंगठी, टीव्ही किंवा मोबाइल फोन असू शकते. मालमत्ता अधिकार या सर्व गोष्टी एक व्यक्ती किंवा अनेक जण आहेत. आणि कायदा, हे योग्य संरक्षण सर्व प्राथमिक कायद्याचे सुरू असताना म्हणजे राज्यघटना, आणि कायदेशीर, नियामक कायदे संपत आहे. हा एका रशियन फेडरेशन नागरी आहे. मालमत्ता अधिकार संरक्षण अंतर्गत, doubly संरक्षण करण्यासाठी या प्रकरणात म्हणून घेतले नाही फक्त ऑब्जेक्ट स्वतः, पण राहण्याचा एक ठिकाणी योग्य आहे.

मालक अधिकार

मालमत्ता उपलब्ध खरेदी आणि विक्री, रिअल इस्टेट नातेवाईक देणगी व्यवहार मालक. नंतरचे प्रकरणात, तो एक विशेष दस्तऐवज वापरते. देणगी अपार्टमेंट करार नातेवाईक एक विशेष प्रकारे काढलेल्या. एकदा हे पूर्ण झाल्यानंतर, तो आधीच दृश्य कायदेशीर बिंदू पासून काही परिणाम करावा लागत. तर आम्ही, रिअल इस्टेट बोलत असल्याने समर्पण रचना आणि तो तिच्या मालकी एका व्यक्ती म्हणजे ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती पासून जातो. त्या क्षणी त्याची विक्री, विनिमय, देणगी किंवा देणगी नवीन मालकाच्या योग्य पासून. माजी मालक तो संदर्भात कोणतेही अधिकार अवलंबून नाही. आम्ही सर्वोत्तम भेट एक कृत्य मालम दुरावलेपण व्यवस्था कसे चर्चा केल्यास, तो एक विशिष्ट वेळ नंतर अंमलात प्रवेश करतो म्हणून ती व्यवस्था करता येते हे आवर्जून दखल घेण्यासारखे आहे. तथापि, एक महत्वाचा मुद्दा आहे: नवीन मालक दाता अजून जिवंत आहे तरच अधिकार करतो.

त्रुटी

देणगी रिअल इस्टेट नातेवाईक बाहेर केले तर, दस्तऐवज योग्य भरला जाणे आवश्यक आहे. एक करार मालमत्ता अधिकार फक्त रक्तदाता मृत्यूनंतर हस्तांतरित केले जाईल निर्दिष्ट करते की तेव्हा ही त्रुटी येते. कायद्याचे दृष्टिकोनातून चुकीचे आहे, म्हणून, अशी करार वैध मानले जाऊ शकत नाही. रिअल इस्टेट नातेवाईक आणि आवश्यक कागदपत्रे गोळा देणगी यश आले आहे, तर, पण दाता मालमत्ता अधिकार बहाल करणे येण्यापूर्वी मृत्यू, अशा गृहनिर्माण वारसा मालमत्ता एकूण वजन जोडले जाईल. एक भेट मिळत नाही एक व्यक्ती, इतर प्रत्येकासाठी जसे जमीन एक स्पर्धक म्हणून असेल.

आवश्यक कागदपत्रे

त्याच्या खरा, हे एक ऐवजी किचकट प्रक्रिया आहे - मालमत्ता संबंधीत देणगी. या साठी लागणाऱ्या दस्तऐवज खालील यादी सादर केले आहेत:

- पासपोर्ट किंवा दस्तऐवज ओळखीचा पुरावा म्हणून करते की;

- कागद रक्तदाता मालमत्ता मालमत्ता अधिकार, तो देणार आहे जे नोंदणी खात्री केली. या व्यतिरिक्त, आपण हक्कांचे हस्तांतरण मध्ये मालक अपार्टमेंट एक लेखी निवेदन, तसेच एक खास टाकली अर्ज अपार्टमेंट नवीन मालक राज्य कर्तव्य बनवण्यासाठी एक पावती संलग्न करणे आवश्यक आहे;

- रिअल इस्टेट दान ही गोष्ट;

- गृहनिर्माण कॅडेस्ट्रल पासपोर्ट BTI केले आणि प्रमाणपत्र भेट म्हणून हस्तांतरित मालमत्ता मूल्यमापन मूल्य दर्शविणारा;

- कुटुंब ठिकाण मालक पासून लेखी संमती. गृहनिर्माण म्हणून वर्गीकृत आहे तर अशा संमती अनिवार्य आवश्यक आहे संयुक्त मालमत्ता पती.

करार

इतर लोक नातेवाईक विपरीत त्यांना बहुतांश वेडा गोष्टी करायला तयार, आणि सर्व विश्रांती पेक्षा त्यांना काळजी वाटत खूप अधिक आहे. त्यामुळे त्याच्या मुलगा, मुलगी, आई किंवा बायको रिअल इस्टेट दान व्यवहार न देता चालते करणे आवश्यक आहे, आणि रिअल इस्टेट खरेदी आणि विक्री अंतर्गत लागू कर कर अधिकारी प्राप्त करण्याची संधी म्हणून नाही. आम्ही जवळचे नातेवाईक बोलत आहेत की विचार असेल तर, मालमत्ता नातेवाईक कोणत्या देणगी त्यानुसार एक विशिष्ट प्रक्रिया आहे. या परिस्थितीत करार त्याच कायदेशीर शक्ती आहे, त्याच्या गरजा असतात इतर सर्व म्हणून, आणि. मालमत्ता सामायिक बचत लग्न मध्ये विकत घेतले होते तर, आणि तो लिहिले आहे संमती नोटरी असणे आवश्यक आहे यादी जोडीदार भेट कर आवश्यक संमती समावेश आहे.

नोंदणी

करार आखला जातो की, आपण ठिकाणी रिअल इस्टेट ठिकाणी रशियन राज्य रजिस्टर ऑफिस मध्ये ज्याला बक्षीस, देणगी मिळते ती व्यक्ती सोबत जावे. सेवा या सर्व दस्तऐवज व्यतिरिक्त आपल्या संबंध पुरावा म्हणून उपयोग दस्तऐवज सादर करणे आवश्यक आहे. सापेक्ष, आपण कोणत्याही वेळी त्याच्या अंमलबजावणी आणि पूर्ण झाल्यानंतर व्यवहार पासून पैसे काढता येतात शकते अपार्टमेंट देण्याचे ठरविले आहे. हे एक लेखी निवेदन आवश्यक आहे, आणि नंतर राज्य संरचना एक अनिवार्य नोंदणी पडत.

किरकोळ प्राप्तकर्ता

तेव्हा या प्रकरणात अपार्टमेंट देणग्या खाते काही वैशिष्ट्ये घेणे आवश्यक आहे. अल्पवयीन सर्व व्यवहार पालक किंवा कायदेशीर प्रतिनिधी मदतीने चालते आहेत. जीवनात वेगवेगळ्या घटनांमध्ये आहेत, आणि मुलाचे वडील राहत नाही जर, आणि, या दस्तऐवजात साइन इन करेल देणगी पालक करार वर काढतेवेळी बाबी अभिनय प्राप्त करून नंतरचे एक पालक आहे. मुलाला त्याच्या आईवडीलांबरोबर आयुष्य तर, अपार्टमेंट त्याचे वडील, एक मूल एक भेट प्रमाणपत्र जारी करण्याची इच्छा कोण मालमत्ता, नंतर नाही मोठा करार आहे. सामान्य परिस्थितीत, पालक नेहमी त्यांच्या मुलाला कायदेशीर प्रतिनिधी म्हणून, त्यांना एक देणगी जारी करू इच्छित असल्यास, त्यामुळे दुसऱ्या पालक कायदेशीर प्रतिनिधी म्हणून काम सेवा केली आहे.

पत्नी अपार्टमेंट देणे

कधी कधी, पती आपल्या पत्नीला त्यामुळे पूर्णपणे एकमेव मालक बनवण्यासाठी, तो गृहनिर्माण समस्येचे निराकरण, त्याच्या मृत्यूनंतर सोपे नाही याची जाणीव आहे. समस्या त्याच्या मृत्यूनंतर मालमत्ता त्याच्या अर्धा केवळ त्याची बायको पण प्रौढ मुले लागू आहे. लग्न एक कठीण परिस्थितीत नाही, तो मुले वाटा पूर्तता करण्यासाठी आवश्यक आहे तेव्हा, पती, पत्नी अशा निर्णय करू शकते. सहसा या प्रकरणात, एक करार देणगी अपार्टमेंट शेअर त्याच्या नातेवाईक, नंतर मालमत्ता दुसऱ्या जोडीदार परिणाम संपूर्ण देश जागा असेल. आपण प्रथम निसर्ग पतीची व्याज ओळखण्यासाठी किंवा अपार्टमेंट टक्केवारी निर्धारित करण्यासाठी, त्याचे राहण्याचे आवश्यक आहे. हे अपरिहार्यपणे अर्धा होणार नाही. अपार्टमेंट संपूर्ण तिचा पती ताब्यात तर तो इतर वारसा मध्ये तो आला, किंवा त्याला सादर, किंवा तो एक पती, पत्नी देणगी नोंदणी सर्वसाधारण आधारावर केले जाईल लग्नाच्या आधी तिला विकत घेऊ शकता.

कर

यापूर्वी व्यवहार कर चित्रित देत, आणि आता नवीन टॅक्स कोड मालमत्ता देणगी कर भरण्याची उपकृत नाही. पण कायदा निर्दिष्ट आणि व्यक्ती अशा नातेवाईक मानले जाऊ शकते कोण सूची आहे. हे पालक, मुले, दत्तक मुले, पती-पत्नी, भाऊ, बहिणी, आणि आजी आजोबा समावेश यांचा समावेश आहे. हे उत्पन्न संबंधात, त्या नागरिकांना व्यक्ती या श्रेणी दरम्यान एक अहेतुक व्यवहार परिणाम म्हणून निर्माण होईल, असे मानले जाते एक नोंदणी देणगी आहे जे. त्यामुळे, अशा व्यवहार अंतर्गत कर वसुल करायला अर्थ नाही.

पूर्वी, कर रक्कम मालमत्तेचे मूल्य 13% आहे. हे कायदे लक्षणीय, आपण रिअल इस्टेट विशिष्ट maneuvers सुरू करण्याची परवानगी देते जे नातेवाईक दरम्यान अहेतुक व्यवहार, alleviated होते की पैसे बऱ्यापैकी भरीव रक्कम तोट्याचा नाही तर बाहेर करते. आता आपण देणगी रिअल इस्टेट नातेवाईक, या आवश्यक आहेत की दस्तऐवज आणि इतर तथ्य केले आहे कसे माहित.