सामान्य भागात अनिवासी आवारात

सामान्य भागात निवासी सदनिका इमारत मालक राहण्याचे सामान्य मालमत्ता, तसेच अनिवासी इमारती आहेत. ते अपार्टमेंट किंवा कार्यालये भाग, आणि राहण्यासाठी उपलब्ध ला भेट द्या आणि सार्वजनिक वापर नाही सुविधा यांचा समावेश आहे. या भागात प्रवेश करण्यासाठी निर्बंध केवळ या विशिष्ट तास सेट कुठे प्रकरणांमध्ये ठिकाणी लागू शकतात. अशा निर्णय घेतला आहे, आणि इतर अटी, स्वातंत्र्य आणि व्यक्ती किंवा लोकांचे गट अधिकार विरोधाभास नाही.

गृहनिर्माण कोड म्हणजे काय?

वर्तमान कायदा अंतर्गत, निवासी इमारती मध्ये सामान्य भागात एक सामान्य घर-मालमत्ता आहेत.

त्याची सूची समाविष्टीत आहे:

- ज्या जमिनीवर घर बांधले होते. हे देखील सुशोभिकरण त्यांना वस्तूंची असल्याने, तसेच विशेषतः मुख्य काळजी डिझाइन केले आहेत त्या समावेश आहे.
- छतावर आणि आधार आणि कार्ये संरक्षण सुरू संरचना.
- साधन सेवा अपार्टमेंटस् स्थापित.
- वैयक्तिक नागरिकांना मालक नाही, इतर सुविधा, सामाजिक आणि घरगुती कारणांसाठी वापरले जाते.
- आवारात रहिवासी आणि फ्लॅट (लिफ्ट सह stairwells) सेवा करणे आवश्यक.

मल्टी मजला निवासी इमारत

परिसराची रचना वैशिष्ट्यांवर आधारित राज्य किंवा स्वत: ची नियामक मंडळ निर्धारित आहेत लोक आहेत जे इमारत सामान्य भागात,. कोणत्या उद्देशाने ही प्रक्रिया स्थापन केले आहे? हे ठिकाण राखण्यासाठी बंधन अमलात आणणे आवश्यक आहे, तसेच नियंत्रण ऑब्जेक्ट सामोरे जाईल संस्थांच्या स्पर्धात्मक निवड म्हणून योग्यरित्या त्याच्या सामग्री नियंत्रित.

ते अपार्टमेंट इमारती मध्ये सामान्य भागात काय आहेत? त्यांना एक यादीत समाविष्ट काय आहे? हे समाविष्टीत आहे:

1. वेगवेगळ्या खोल्यांमध्ये घर स्थित, पण सदनिकांची एक स्ट्रक्चरल इमारत ब्लॉक, तसेच त्यांच्या भूमिती म्हणून केले नाही. या सार्वजनिक घरी पण त्याच्या शेतकऱ्यांनी (एक पेक्षा अधिक) केवळ सेवा डिझाइन केले आहेत.
2. मैदान, जे गृहनिर्माण रस्ता, आणि प्रवेशद्वार बाहेर, लिफ्ट, पायर्यांजवळच आणि लिफ्ट shafts वर.
3. टेक्नो-ऑपरेशनल आणि माळा मजले.
4. तळघर मध्ये घर अंतर्गत अंगभूत गॅरेज, किंवा रिअल ऑब्जेक्ट स्वरुपात जारी.
5. उपकरणे शेतकऱ्यांनी (एक पेक्षा अधिक), आणि अतिरिक्त सेवा भागात, आत इमारती, अशा उपकरणे देखभाल सहभागी असलेल्या हेतू.
6 बॉयलर व इतर विशेष कार्यालयासाठी जागा.
fences किंवा निंदा 7.
8. सगळ्यांपर्यंत.
9. वस्तुमान वापरासाठी ठिकाणी आहेत की इमारतीचे पत्करणे घटक.
घरात 10 संरक्षण वस्तू (जिना निंदा, balustrades, इ).
सार्वजनिक वापरासाठी हेतू खोल्या 11 दारे आणि खिडक्या.
12 यंत्रणा आणि प्रकाश, कळकळ आणि संस्कृती इतर फायदे लोकांना पूर्ण करण्यासाठी आवश्यक साधने.

थोडक्यात अपार्टमेंट इमारती मध्ये सामान्य भागात वर्णन करतात? त्यांना एक यादीत समाविष्ट काय आहे? हे सर्व घर प्रदेश वर स्थित आहे आणि त्याच्या मिळत एक आरामदायी वातावरणात तयार करण्याचे कार्य आहे.

वैशिष्ट्ये सामान्य मालमत्ता

विविध लोकांना अभिप्रेत ठिकाणी, तो म्हणजे अनेक वैशिष्ट्ये द्वारे दर्शविले जाते:

- काही किंवा घरात सर्व खोल्या वापरण्यासाठी आहे;
- एकच वस्तू विचार;
- अधिकृत कार्ये कामगिरी.

देयके

सामान्य भागात बाहेर singled कारण काय आहे? तो त्याच्या कार्यास देणे आवश्यक आहे. आज अपार्टमेंट इमारती शेतकऱ्यांनी अपार्टमेंट इमारती मध्ये सामान्य भागात पैसे आहे. समाविष्ट उपयुक्तता पावतीची मध्ये (योजना मानली जात नाही अंतर्गत लहान मुलांचे वसतिगृह) काय आहे? या स्पॉट दिवे, सार्वजनिक वापरासाठी हेतू यांचा समावेश आहे. पूर्वी, पावती अशा एक ओळ नाही.

तथापि, एकापेक्षा अधिक व्यक्ती द्वारे वापरले भागात वीज साठी परतफेड नेहमी सुरू आहे. फक्त फरक आज मिळाल्यानंतर मर्यादा ओळी आहे. कायद्याने स्थापन प्रक्रिया मते, सार्वजनिक ठिकाणी देखभाल खर्च एक सदनिका इमारत सहकारी किंवा भाडेकरी इक्विटी सहभागी त्यानुसार वितरित केले पाहिजे.

आवारात प्रकाश करीता खाती देय आहे:

- वायरिंग च्या दोष झाल्याने वीज नुकसान;
- stairwell प्रकाश;
- अनधिकृत व्यक्तींना दाराशी टाळण्यासाठी करते जे विशेष संचार (संस्थेतील अंतर्गत दूरध्वनी दळणवळण), अन्न;
- घराच्या सर्व भाडेकरु वापरली जाऊ शकते जे दूरदर्शन स्पर्शा, ते ustvnovlenny वर्धक;
- cellars आणि attics प्रकाश.

समजा, एका stairwell सामूहिक काउंटर आहे. तो दर्जानुसार असणारी सार्वजनिक ठिकाणी वीज वापर. किलोवॅट्समध्ये अशा साधन संकेत सामूहिक मालमत्ता इक्विटी सर्व सहभागी भागाकार करणे आवश्यक आहे. वैयक्तिक मालमत्ता उजव्या या घरात नोंदणीकृत आहेत नागरिकांना वाहावा रेकॉर्डिंग केले जाते.

जातीय गृहनिर्माण वैशिष्ट्ये

पूर्णपणे आहेत शेजारी त्याच अपार्टमेंट जगत अनोळखी मारता आरामदायक असू शकते. प्रत्येक व्यक्ती त्यांच्या स्वत: च्या सवयी आणि विशिष्ट दररोज जीवनशैली केली आहे.

जातीय घर जगत - कारण आवाज सतत वाद, विविध तपशील, तसेच कारण सार्वजनिक आहे. जरी प्रौढ आपण फक्त एकमेकांना आदर आणि काही करार पालन करणे आवश्यक आहे की कल्पना निर्माण करणे कठीण आहे.

ठिकाणे, सर्व रा उपलब्ध आहेत

दाट लोकवस्ती अपार्टमेंट येथे राहतात कोणीही त्यांच्या शेजारी एक समान एक मार्ग आणि एक स्वयंपाकघर, शौचालय, बोळीत आणि स्नानगृह वापरण्याचा अधिकार आहे. जातीय घर सर्व या सार्वजनिक जागा. एक सर्वसाधारण नियम म्हणून, शेतकऱ्यांनी फर्निचर किंवा त्यांच्या मालकी शेअर त्यानुसार इतर वरील परिसराची मालमत्ता धारण करण्याचा अधिकार आहे.

कसे जातीय घर सार्वजनिक जागा? कायद्याची निश्चित असू शकत नाही. वाद शेतकऱ्यांनी दरम्यान निर्माण तेव्हा काय घेणे? अशा परिस्थितीत, समस्या न्यायालयात सोडवली जातात.

दुरुस्ती

काही प्रकरणांमध्ये, दाट लोकवस्ती असलेला अपार्टमेंट बांधकाम गरज आहे? सेट घर सेवा वा चालवा संस्थांच्या प्रतिनिधी दुरुस्ती गरज. अशा निष्कर्ष आणि इतर खंडाने झाल्याने तज्ञ, आमंत्रित करू शकता. तपासणी कायदा आणि अंतिम निर्णय अप रेखांकन केल्यानंतर. तो सकारात्मक असेल, तर पुढील चरण अंदाज संकलित करण्यासाठी आहे.

खंडाने दुरुस्त केला पेमेंट. तथापि, सर्व लोक अनिवासी आवारात सार्वजनिक जागांवर सुधारणा पैसे अर्जदाराच्या कुंटुबाची संपूर्ण माहिती नाहीत. न्यायालयीन सराव तो शेजारी भरण्याची अपयश बाबतीत हे खर्च घेणे शक्य आहे, हे लक्षात येते. परतफेड नंतर उपलब्ध होईल. आपण न्यायालयात संबंधित कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे. आपल्या पाकिटात पैसे परत करण्यास सकारात्मक निर्णय स्वीकार केल्यानंतर. दुरुस्ती एकाच वेळी केले जाईल, obespechivesteticheskoe आनंद.

नॉन-निवासी इमारती

सामान्य भागात लोक वास्तव्य घरांमध्ये केवळ अस्तित्वात. काही विविध व्यावसायिक आणि प्रशासकीय केंद्रे, जेथे आहेत दुकाने, कार्यालये आणि गोदामे कल्याण आणि इतर इमारती घरे आहेत.

अनिवासी बांधकाम, तसेच एक सदनिका इमारत, नाही स्वतंत्र अस्तित्व. आवारात एक विशिष्ट मालक ज्या (कार्यालये, वर्ग, इत्यादी) या संच. अनेकदा या भागात भाड्याने दिले जातात.

व्यक्तीच्या मालकीची अनिवासी इमारत सामान्य भागात? कधीकधी या परिसरात नगरपालिका, आर्थिक व्यवस्थापन उजवीकडे त्यांच्या एंटरप्राइज प्रसारित जे मालकीचे आहेत.

Mnogosubektnost संबंध

अनिवासी इमारत सार्वजनिक कोण वापरते? या प्रश्नाचे उत्तर सोपे नाही आहे. नाश फंड व्यवस्थापन mnogosubektivnost संबंध वस्तू की.

इमारत मुख्य वापरकर्ते नाहीत:

- शेतकऱ्यांनी;
- थेट मालकांना;
- क्रेडिट संस्था (बँका, इ);
- ज्ञेय उपक्रम;
- नगरपालिका.

संबंध मालक

कसे अनिवासी इमारत सार्वजनिक जागांवर आहेत? क्षणी मालक काही संबंध कायदेशीरपणा निर्धारित जटिल आणि अजूनही विकसित होत संस्था आहे.

याव्यतिरिक्त, इमारती सहभागी बांधकाम निवासी उद्देश असून, सध्या अस्तित्वात असलेल्या सराव, मालक एक प्रचंड संख्या दिसते की ठरतो. सतत त्यांच्या संख्या वाढत आणि विद्यमान इमारती मध्ये. तारीख करण्यासाठी, संबंध मालक नागरी उलाढाल पलीकडे जाऊ लागले. की, या समस्येच्या विधीमंडळ पुढील लक्ष आवश्यक का आहे.

सामान्य भागात

कोणत्याही नैसर्गिक किंवा कायदेशीर व्यक्ती अनिवासी इमारत त्याच्या स्वत: च्या स्वतंत्र जागा असल्यास, कोणत्याही परिस्थितीत, तो सामान्य मालमत्ता एक विशिष्ट हिस्सा, बांधकाम प्रदेश स्थित राहतील. या वर्गात समाविष्ट काय आहे? अनिवासी इमारत प्रत्येकाच्या मालमत्ता समावेश:

- 1 पेक्षा अधिक इमारत सुविधा सेवा करणे आवश्यक सुविधा
- landings;
- हॉलमध्ये;
- पायऱ्या;
- लिफ्ट आणि इतर खाणी;
- मार्गांमध्ये;
- तांत्रिक मजले;
- attics;
- छप्पर;
- त्यांच्या अभियांत्रिकी उपकरणे मध्ये स्थित cellars;
- नॉन-पत्करणे आणि आधार संरचना;
- उपकरणे विविध प्रकारच्या.

सहकारी मालकी अधिकार सार्वजनिक त्या व्यवसाय आणि व्यक्ती एक किंवा अधिक खोल्या इमारत विकत कोण संबंधित आहे. या प्रकरणात, एक रिअल इस्टेट नोंदणी डॉक्युमेंट certifying नोंदणी असणे आवश्यक आहे.

कलम 1, लेख नागरी कायद्याला. 247 असे सूचित करते की ताब्यात आणि शक्य तितक्या लवकर करार सामान्य मालकी मालमत्तेचा वापर, त्याचे सदस्य प्रत्येक. आणि पक्ष एकमत येतात नाही तर? अशा परिस्थितीत, एक किंवा अन्य समस्या न्यायालयाच्या विचार केला जाणार नाही. एक निर्णय कोर्टाने स्वच्छताविषयक-epidemiological आणि आग नियम पालन कायदेशीर मालक प्रत्यक्ष शक्यता आधारित. तसेच प्रत्येक पक्षाला आर्थिक हितसंबंध शिल्लक असणे आवश्यक आहे.

बंधनकारक कायदेशीर संबंध येत दरम्यान अनिवासी इमारत मालक सामान्य मालमत्तेचा वापर आणि मालकी क्रम ठरवण्यासाठी केल्यानंतर. याव्यतिरिक्त, सहभागी प्रत्येक विशिष्ट परिस्थिती कायदेशीर मागण्या पूर्ण अधिकार आहे.

परिसराची मालक दरम्यान अनिवासी इमारत मध्ये एक विशेष कायदेशीर सरकार आहे. बाजूंच्या प्रत्येक एकापेक्षा अधिक जागा राखण्यासाठी एक गरज आहे. अशा प्रकारे न्यायालयाने अशा साइट्स आणि त्यांच्या देखभाल वापर वेळापत्रक आणि वारंवारता निश्चित करण्याचा अधिकार आहे.