कला. नागरी कोड 274. वहिवाटिचा हक्क - मर्यादित वापर अन्य कोणाच्या जमीन योग्य

एक वहिवाटिचा हक्क दुसर्या मालमत्ता मर्यादित वापर आहे. तो या रोगाचा प्रसार ओळी, पाणी पुरवठा आणि जमीन मालक इतर गरजा बांधकाम योग्य साइटवर रस्ता किंवा दिशा स्थापित केले जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, वहिवाटिचा हक्क कायद्यानुसार नोंदणी करणे आवश्यक आहे. बोजा विचारू शकता जमीन मालक एक नागरिक फी आहे.

व्याख्या

जमीन मालक दुसर्या नागरिक, अन्यथा कायद्याने दिल्याशिवाय अडथळा, क्षेत्र, फी स्थापन केले आहे ज्या व्याज मागणी योग्य आहे, त्यामुळे कला म्हटले आहे. नागरी कोड 274. एक वहिवाटिचा हक्क फक्त पक्षांमध्ये करार आधारावर आहे आणि राज्य नोंदणी आवश्यक आहे. कार्यक्रम शेजारच्या साइट दोन मालक आपसात वाटाघाटी समस्येचे निराकरण करू शकत नाही की, नंतर वाद न्यायालयात निराकरण केले.

खाजगी

अन्य कोणाच्या मालमत्ता वापर मर्यादित योग्य केवळ एका विशिष्ट हेतूने सेट केले पाहिजे. उदाहरणार्थ, घर किंवा साइटवर रस्ता किंवा दिशा, तसेच वस्तू बांधकाम, कला म्हणतात. नागरी कोड 274. एक वहिवाटिचा हक्क नागरिकांना या निर्बंध स्थापित केले जाते तेव्हा, स्वत: चे व्यवस्थापित आणि वापरण्यास जमीन बाबतीत, आडकाठी येत नाही.

या प्रकरणात, दरम्यान व्यक्ती करार असणे आवश्यक आहे. अन्यथा, या विषयावर वादविवाद केवळ अंगणात, लेख वापर इतर मर्यादित एखाद्याच्या जमीन (वहिवाटिचा हक्क) च्या 274. उजव्या सक्षम अधिका-नोंदणी करणे आवश्यक आहे नमूद अन्यथा अशा व्यवहार अवैध असतील निराकरण केले जाऊ शकते.

करार फक्त लेखी नागरिक आहेत. तो त्याच्या सक्तमजुरी वापरकर्ता पैसे प्रदान आयटम प्रदान करणे शक्य आहे. जे यानंतर योग्य मालमत्ता समान रीतीने नोंदणीकृत आहे.

या करारात अनिवार्य डेटा कॅडेस्ट्रल पार्सल क्रमांक आणि पत्ता म्हणून काम करेल. वहिवाटिचा हक्क जमीन एक विशिष्ट क्षेत्रात फक्त स्थापन केले आहे, त्यामुळे सामान्य योजना सीमा लक्षात घेणे आवश्यक आहे. समस्या सहभागी कॅडेस्ट्रल अभियंते. जमीन मालक अडथळा जमीन देण्यास नकार दिला, तर वाद कला दर्शविलेल्या, न्यायालयात स्थायिक जाईल. नागरी कोड 274. वहिवाटिचा हक्क अशा प्रकारे हा निर्णय आधारावर दाखल करण्यात आले.

सार्वजनिक

या वहिवाटिचा हक्क मुख्य कार्य नक्की खाजगी समान आहे. केवळ सार्वजनिक इतर कोणीतरी मालमत्ता वापरण्यासाठी मर्यादित योग्य राज्य आणि समाज हित प्रभावित करते. त्यामुळे वहिवाटिचा हक्क फक्त नियम आधारावर स्थापन केले आहे. त्याच वेळी तो कला सर्व समान आवश्यकता अधीन आहे. नागरी कोड 274. वहिवाटिचा हक्क, सार्वजनिक आहे, तो वापर केला जातो, जमीन मालक आवश्यक तर दिले जाऊ शकते आणि तो कायद्याने प्रतिबंधित नाही.

खालील कारणांसाठी सेट आहे:

- आणखी एक मार्ग असेल, नागरिकांना विशिष्ट क्षेत्र किंवा इमारत करण्यासाठी नाही प्रदेशातून जाऊ;

- अभियांत्रिकी आणि संवाद नेटवर्क दुरूस्ती, पायाभूत सुविधा;

- निचरा कामे पार पाडणे;

- सर्वेक्षण आणि उपक्रम सर्वेक्षण विविध तात्पुरता वापर;

- दुसर्या क्षेत्र mowing, फेरी प्राणी.

सार्वजनिक वहिवाटिचा हक्क नोंदणी अर्ज स्थापना केली आहे की अधिकार चालला आहे. या बिंदू पर्यंत अवैध आहे. शिवाय, या मर्यादा भरपाई केली जाऊ शकते, पण फक्त वापर साइट लक्षणीय complicates तर बाबतीत. मंडळ तिथे वहिवाटिचा हक्क मालक असणे आवश्यक आहे. नागरी कला. 274 देखील व्यक्ती, वापर आणि जमीन मालकी विल्हेवाट लावणे योग्य वंचित नाही आहे असे सूचविते.

टिप्पणी

एक वहिवाटिचा हक्क आपण काही ध्येय साध्य करण्यासाठी आणखी एक नागरिक गरज अन्य कोणाच्या गोष्टी मर्यादित वापर आहे. लेख 274 नागरी कोड म्हटले आहे की या प्रकरणात वस्तू फक्त जमीन आणि इमारती, संरचना असू शकते प्रतिक्रिया दिल्या. या प्रकरणात, एक वहिवाटिचा हक्क अधीन आहे की, हे सेवा म्हणतात.

विषय येथे नाही फक्त मालक, आणि त्यांच्या देशात शाश्वत वापर अधिकार हस्तांतरित करण्यात आला व्यक्ती असू शकते, त्यामुळे कला म्हणतात. नागरी कोड 274 समालोचने आहे. रशियन नागरी कार्यक्रम अधिकारी यांनी स्थापन सार्वजनिक वहिवाटिचा हक्क सार्वजनिक व्याज आणि सार्वजनिक आवश्यक आहे की निर्दिष्ट करते.

शिवाय, त्याच्या स्थापना डिसें सर्वव्यापी आहेत आणि कायदा बाहेर खपल्या गहू घे. लेख 274 नागरी एक टिप्पणी म्हणून आणि वहिवाटिचा हक्क तसेच संचार, पाणी पुरवठा म्हणून, संक्रमण किंवा रस्ता आवश्यक आहे की वाचा, पण हे योग्य न करता करू शकत असाल तरच.

न्यायतत्त्वशास्त्र

लेख 274 नागरी कोड सूचित अन्य कोणाच्या गोष्टी त्याच्या मालक काही करार निष्कर्ष काढला आवश्यक वापरण्यासाठी मर्यादित अधिकार स्थापना आहे. सहसा शांततेत पार, नेहमी शक्य नाही, पण प्रामुख्याने अनेक नागरिकांना एक निःशुल्क आधार त्याची अंमलबजावणी करण्यासाठी आणि काहीही जमीन मालक अदा करू इच्छित नाही कारण. वहिवाटिचा हक्क एक गंभीर अडथळा आहे आणि मालमत्तेचे मालक गैरसोय भरपूर कारणीभूत आहे.

लेख 274 नागरी वर न्यायतत्त्वशास्त्र एक सामान्य आहे आणि अनेक उदाहरणे आहेत, त्या येथे एक आहे.

एक नागरिक आपल्या शेजाऱ्याशी चालू त्यांच्या देशात मर्यादित वापर करार प्रविष्ट करण्यासाठी एक विनंती फक्त तो तो त्याच्या dacha मिळवू शकता कारण. नंतरचे तो गैरसोय परवानगी दिली नाही खरं उद्धरण नकार दिला. एक नागरिक न्यायालयात जावे लागले.

व्यक्ती, स्वेच्छेने आपल्या देशावर वहिवाटिचा हक्क स्थापना वर करार साइन इन अन्यथा त्याच्या शेजारी माध्यमातून मिळवा आणि माझ्या देशाला मिळू शकत नाही कारण सांगितले होते त्या बाबतीत साहित्य पासून. पण तो वादविवाद होता की हे निर्बंध महान गैरसोय निर्माण करीन नकार दिला. या प्रकरणात, नागरी वहिवाटिचा हक्क वादग्रस्त मुद्दा केवळ न्यायालयात निराकरण आहे असे सूचविते. प्रक्रियेत पक्ष समझोता करार आले आणि या देशातील ओझे दिले जाईल, असे मान्य केले. अशा प्रकारे, म्युच्युअल लाभ त्यांच्या संघर्ष निराकरण झाले.

नोंदणी

योग्य साइटवर भार स्थापना अंमलबजावणी करण्यासाठी आपण दस्तऐवज संपूर्ण पॅकेज सक्षम अधिकारी लागू करणे आवश्यक आहे. आपण आवश्यक आहे:

- विधाने - जमीन मालक आणि वहिवाटिचा हक्क अर्ज व्यक्ती, नंतरचे करार किंवा न्यायालयाने निर्णय असणे आवश्यक आहे;

- प्रदेश, ओझे आधीन आहे त्या भागात नोंद केली जाईल कॅडेस्ट्रल योजना;

- ही प्रक्रिया नोंदणी शुल्क मिळाल्यानंतर;

- दोन्ही पक्षांनी पासपोर्ट.

सर्व चरण पूर्ण एकदा, दुसर्या व्यक्तीचा योग्य प्रकारे गोष्टी औपचारिक मानले जाईल वापर करण्याचा अधिकार दिला.

समाप्तीच्या

त्या प्रकरणात, वहिवाटिचा हक्क यापुढे आवश्यक असेल तर, तो न्यायालयाने रद्द केले जाऊ शकते. तसेच, तो करारात निर्दिष्ट कारणास्तव बंद केले जाऊ शकते. शिवाय, हे खरं देखील नोंदणी चेंबर ऑफ सेट केले जाऊ नये.

रद्द

, सक्तमजुरी बोजा त्याच्या उद्देशाने निरुपयोगी झाले आहे की जमीन बाबतीत, मालकाने त्याच्या विमोचन अधिकारी, अशी मागणी करण्याचा अधिकार आहे. याव्यतिरिक्त, तो त्याच्या नाहीसे एक विनंती न्यायालयात जाऊ शकता. याव्यतिरिक्त, मालक दुसर्या दर्जा जमीन बदलण्याची शक्यता आवश्यकता असू शकते.

अधिकारी यांनी स्थापन सार्वजनिक आणि राज्य सार्वजनिक वहिवाटिचा हक्क या यापुढे पूर्णपणे आवश्यक आहे की कार्यक्रम निरस्त करणे आवश्यक आहे. ही क्रिया रचना कायदा समर्थीत आहे.