गुंतवणूक प्रकल्प आणि त्यांची वैशिष्ट्ये मूल्यमापन पद्धती

मालमत्ता विविध दीर्घ कालावधीसाठी निर्धारित भांडवल गुंतवणुकीच्या व्यवहार्यता मदत करण्याचा एक मार्ग - गुंतवणूक प्रकल्प परिणामकारकता मूल्यांकन पद्धती. या तज्ञांच्या मदतीने सांगता येत नाही प्रकल्प परतावा, तसेच भविष्यातील कमाई आकार. त्यामुळे प्रत्येक गुंतवणूक ऑब्जेक्ट काळजीपूर्वक शक्य जोखीम कमी करण्यासाठी विश्लेषण करणे आवश्यक आहे.

सामान्यपणे गुंतवणूक प्रकल्प परिणामकारकता, नफा एक तुलनेवर आधारित मूल्यांकन पद्धती वापरली. एक व्यक्ती अनेक वस्तू दरम्यान निवडतो, आपण पूर्व-समजा शक्य नफा करणे आवश्यक आहे. त्याच बँकेत निवड लागू होते. सहयोगी ज्या उच्च व्याजदर आगाऊ माहित, आणि नफा सर्वात फायदेशीर पर्याय निवडते.

तंत्र प्रभावी मूल्यांकन जगातील सर्व देशांमध्ये लागू गुंतवणूक प्रकल्प. बर्याचदा विश्लेषण 5 दोन गटांमध्ये एकत्र केले जातात की तंत्र वापरून केली आहे. पहिल्या सूट तत्त्व वापर आधारित पद्धती समाविष्टीत आहे:

- तो निव्वळ वर्तमान मूल्य निर्धारित आहे जे एक पद्धत;

- पद्धती, हिशोब समावेश गुंतवणूक परतावा, तसेच परताव्याचा अंतर्गत दर.

दुसरा गट तीन पद्धती यांचा समावेश आहे. ते सूट संकल्पना वापरू नका म्हणून ते पारंपारिक किंवा साधी म्हटले जाते:

- एकप्रकारचा कालावधी गणना आधारित पद्धत;

- नफा वार्षिक (रचना, गणना, सरासरी) दर पद्धत;

- जे ब्रेक अगदी बिंदू मध्ये एक प्रक्रिया.

सवलतीच्या आधारावर गुंतवणूक प्रकल्प परिणामकारकता मूल्यांकन पद्धती. आम्हाला तपशील या तंत्र द्या. सूट - एक विशेष मार्ग आहे गुंतवणूक विश्लेषण प्रकल्प, भविष्यातील रोख अभिव्यक्ती या वेळी किंमत मुदत वाहते जे. त्यामुळे आम्ही गुंतवणूकदार महागाई परिणाम म्हणून ऑब्जेक्ट विक्री संबंधात प्राप्त होईल किती विचार करा. मूल्यांकन पद्धती गुंतवणूक, परिणामकारकता जे एक प्रमुख दीर्घकालीन प्रकल्प पैसे गुंतवणूक वापरले सूट तत्त्व आधारित आहेत.

पद्धती दुसरा गट विचार करा. सवलत तत्त्व समाविष्ट करू नका पद्धती, तसेच संख्याशास्त्रीय संदर्भित. ते खर्च आणि मिळणारे परिणाम, नियोजित अंदाज आणि प्रत्यक्ष डेटावर आधारित आहेत. गुंतवणूक प्रकल्प परिणामकारकता मूल्यांकन पद्धती वापरले जाते, तेव्हा गुंतवणूक संपूर्ण कालावधीसाठी सरासरी डेटा गणना ते असे आहे. खर्च आणि फायदे आणि असमान वर्षे वितरण केले जाते, तेव्हा हे तंत्र तज्ञ वापरा.

मूल्यमापन सूट तत्त्व लागू होत नाही, तर तज्ज्ञ वेळ घटक खात्यात घेणे नाही. हे महागाई प्रभाव पडतो, पैसे घसारा येते खरेतर lies. त्याच वेळी तो कठीण होते तुलनात्मक विश्लेषण वर्षे प्रत्यक्ष आणि डिझाइन डेटा. त्यामुळे गुंतवणूक प्रकल्प अंमलबजावणी पाच वर्षांपेक्षा जास्त नाही घेते जेथे प्रकरणांमध्ये कार्यक्षमतेने वापरले संख्याशास्त्रीय पद्धती. एकप्रकारचा कालावधी लहान आहे आणि खर्च अनेकदा परिणाम समान रीतीने कालावधीत वितरित आहेत.

सांख्यिकीय पद्धती मोठ्या प्रमाणावर सराव केला जातो. ते जोरदार सोपे आणि वाचण्यासाठी तात्काळ उपलब्ध आहेत की खरं आहे. विशेषज्ञ कंपन्या वेगाने प्रकल्प परिणामकारकता गणना आयोजित करू शकता. मूल्यमापन वापरले डेटा उपलब्ध आहेत. दुर्लक्ष वेळ घटक, गुंतवणूक अल्प कालावधीत कव्हरेज, प्रकल्प मुदत ऑपरेशन रोख प्रवाह असमान वितरण: पण संख्याशास्त्रीय पद्धती उणीवा एक संख्या आहे.

मूल्यमापन निवड पद्धती कुशल ज्यांनी हे मध्ये मूळचा उद्योग प्रकार, प्रकल्प संयोजना, नवकल्पना, आणि इतर महत्त्वाचे घटक खात्यात घेणे आवश्यक आहे. हे सर्व गुंतवणूक मिळवता अंतिम परिणाम सकारात्मक किंवा नकारात्मक प्रभाव आहे.