बांधकाम मध्ये ओव्हरहेड खर्च

बांधकाम ओव्हरहेड खर्च - तो बांधकाम कागदपत्रे कामे खर्च, खात्यात बांधकाम, सुरु, बांधकाम आणि दुरुस्ती काम, तसेच काम, व्यवस्थापन आणि सेवा संस्था आवश्यक अटी निर्मिती संबद्ध आहेत त्या सर्व खर्च घेते, ज्या भाग आहे.

अंदाजे समाविष्ट बांधकाम ओव्हरहेड खर्च, थेट उत्पादन इमारत एक विशिष्ट घटक किंवा युनिट गुणविशेष जाऊ शकत नाही, जे बांधकाम, संस्था, देखभाल आणि व्यवस्थापन संबंधित नाहीत की खर्च प्रतिनिधित्व.

ओव्हरहेड खर्च िहशोब 12.01.2004 वर्ष पासून मार्गदर्शक तत्वे MDS 81-33.2004 नुसार सुरू आहे.

हे खर्च, तसेच बांधकाम सामग्री वापर सर्वसामान्य प्रमाण मध्ये या अहवालात अंदाज तयार पद्धतशीर दस्तऐवजीकरण आहे.

सरासरी ओव्हरहेड आकार प्रक्रिया आणि 12 ते 20% पासून प्रादेशिक कार्यक्षेत्र वैशिष्ट्ये अवलंबून असते.

या खर्च मानक आकार बांधकाम कामे संबंधित गणिती उद्योग सरासरी खर्च दाखवते आणि बांधकाम उत्पादने किंमत समाविष्ट आहे.

वैयक्तिक पावले बांधकाम खर्च हे निर्धारित करण्यासाठी, नियम ओव्हरहेड एक प्रणाली वापरून. कार्यक्षम उद्देश आणि व्याप्ती या मर्यादा प्रकार विभागली जातात:

• व्यक्तिचित्रण बांधकाम मुख्य प्रकार मुक्तता मानके;
• बांधकाम ठराविक प्रकारच्या मानके;
• वैयक्तिक नियम, विशिष्ट दुरुस्ती बांधकाम आणि बांधकाम संस्था विकसित.

मोठे प्रमाण आधारावर निर्धारित संख्याशास्त्रीय निरीक्षण बांधकाम प्रकार. ते करार निविदा निविदा दस्तऐवज तयार एकात्मिक गुंतवणूकदार आणि अंदाज तयार करण्यासाठी वापरले जातात.

मानके काम प्रकार आधीच पूर्ण काम डिझाइन अंदाज आणि गणिते तयार केला.

वैयक्तिक मानके कंत्राटदार करार आधारावर बांधकाम किंमतीसाठी कंत्राटदारांनी विकसित करण्यात आली आहेत. प्रकल्प वैयक्तिक नियम ग्राहक कौशल्य आहे.

मानके ओव्हरहेड खर्च 2001 मध्ये अंदाज आणि नियामक फ्रेमवर्क आधारावर निर्धारित आहेत बांधकाम क्षेत्रात काम 86 प्रकार होणारी.

बांधकाम ओव्हरहेड खर्च टक्केवारी म्हणून सामान्य आहेत उपयोग पे रोल , किंवा थेट खर्च एक भाग म्हणून एक अप्रत्यक्ष प्रकारे बांधकाम थेट खर्च.

एकात्मिक मार्गदर्शक तत्त्वे, तसेच नियम प्रतिष्ठापन व बांधकाम प्रकार विशेष विकास संस्था (फेडरल व विभागीय पातळीवरील बांधकाम केंद्रे किंमत), किंमत नियंत्रण अधीन आहेत विकसित करणे.

मानके विकास पद्धतशीर व्यवस्थापन किंमत व्यवस्थापन हाताळते.

परिमाण ओव्हरहेड बेस किंवा वर्तमान किंमत पातळी स्थानिक खर्चाचे अंदाजपत्रक तयार व्याख्या. अंदाज बांधकाम साहित्य नाही फक्त खर्च, पण प्रक्रिया सर्व पायऱ्या सोबत ओव्हरहेड बांधकाम समावेश आहे.

मानके गोळा GESNm 2001, GESN GESNr 2001 आणि 2001 करून मोजले जाते.

ओव्हरहेड, त्याच्या उद्देशाने राखत एकत्र लेख रचना:

1. प्रशासकीय आणि देखभाल (43.45%);
2. बांधकाम क्षेत्रात (37.32%) देखभाल कामगार
3. बांधकाम साइट (15.7%) वर काम संघटना;
4. इतर खर्च (3.53%), स्पर्श करता येत नाही मालमत्ता, जाहिरात खर्च, बँक कर्ज रक्कम amortization यांचा समावेश आहे.
5. खर्च एक सर्वसामान्य प्रमाण म्हणून पात्र नाही, पण ओव्हरहेड खर्च (विमा रक्कम, कर आणि इतर शुल्क, प्रमाणपत्र खर्च, न्यायालयाने कर्मचारी फायदे, इत्यादी) शहरातील सामाजिक स्वास्थ्याचा.