भाडेपट्टीने देण्याची: संकल्पना, भाडेपट्टीने देण्याची प्रकार, खर्च

भाडेपट्टीने देण्याची - हे काय आहे? "भाडेपट्टीने" ही संकल्पना इंग्रजी "भाड्याने" येते. रशिया, हे पद समजले जाते गुंतवणूक एक प्रकार मालमत्ता संपादन आणि त्याच्या त्यानंतरच्या करार निर्धारित अटी शुल्क आणि विषय काही काळ एक करार आधारावर व्यक्ती किंवा कायदेशीर अस्तित्व हस्तांतरण मालमत्ता पट्टेदार करून परतफेड शक्यता संबंधित क्रियाकलाप. दुसऱ्या शब्दांत, भाडेपट्टीने - व्यवसाय, मालमत्ता खरेदी आणि भाडे खरेदी मालमत्ता हस्तांतरण गुंतवणूक आर्थिक उद्दिष्ट प्रकारची.

भाडेपट्टीने देण्याची विविध प्रकार आहेत. मालमत्ता आणि amortization अटी अटींनुसार अशा पूर्ण किंवा अंशत: एकप्रकारचा सह अर्धसूत्रण विभाजनात अक्रियाशील प्रजाती बदलू.

तसेच, या संकल्पना व्यवहार संघटना कालावधी व फॉर्म अवलंबून प्रकार विभागली आहे, करार वस्तू वैशिष्ट्ये, पक्षांच्या, कर्तव्ये, देयक प्रकार, बाजार विभागांना, आणि त्यामुळे वर खंड.

आर्थिक भाडेपट्टीने देण्याची मालमत्ता विशेष खरेदी आणि कालावधीत, उपकरणे जीवन कालावधी गाठत आहे वापरण्यासाठी त्यानंतरच्या मालमत्ता हस्तांतरण आणि तात्पुरत्या ताब्यात अंतर्गत ऑपरेशन समावेश आहे. दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा करार मुदतीमध्ये मालमत्ता मूल्य मिळवते. याव्यतिरिक्त, तो योग्य भाडेपट्टीने देण्याची वर देयके करण्यासाठी व्यवहार फायदा होतो. दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा त्याच्या वापरासाठी प्रसार हेतूने केवळ आणि नाही मालमत्ता खरेदीस, आणि पट्टेदार निवडण्याचे अधिकार आहेत.

हा प्रकार अर्धसूत्रण विभाजनात अक्रियाशील विविध प्रकारचे ओळखा. क्लासिक आर्थिक भाडेपट्टीने देण्याची तिहेरी संबंध, तसेच मालमत्ता खर्च एक संपूर्ण परतावा characterizes.

Leaseback दोन मार्ग करार आहे. त्याचे वैशिष्ठ्य पट्टेदार देखील या भाडेप करार निष्कर्ष काढला आहे, मालक कंपनी मालमत्ता विकतो की उपकरणे, विक्रेता, पण समांतर आहे की खरेतर lies मालमत्ता.

लाभ भाडेपट्टी, अतिरिक्त निधी उभारणे implying, गुंतागुंतीचा आहे. तो एक मल्टि-चॅनेल आर्थिक यांचा समावेश आहे आणि सामान्यतः फार मोठ्या निधी आवश्यक आहे असे प्रकल्प वापरले जातात. या प्रकारच्या विशिष्ट वैशिष्ट्य उपकरणे खरेदी करताना, दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा फक्त खर्च भाग त्याच्या स्वत: च्या निधीतून द्यावी आहे. गहाळ तुकडा, तो धनको पासून घेते. तथापि, दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा कर फायदे, उपकरणे पूर्ण किंमत नुसार गणना मिळेल. अजून एक वैशिष्ट्य दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा विशिष्ट परिस्थिती, रशियन आर्थिक आणि क्रेडिट संबंध अतिशय वैशिष्ट्यपूर्ण नाही जी कर्ज प्राप्त होते.

तसेच अर्धसूत्रण विभाजनात अक्रियाशील प्रजाती subleasing म्हणून अशा एक गोष्ट यांचा समावेश आहे. अनेकदा थेट पेक्षा, मध्यस्थ माध्यमातून अर्धसूत्रण विभाजनात अक्रियाशील. मुख्य दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा, मध्यस्थ माध्यमातून दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा उपकरणे आहे, आहे. दिवाळखोरी किंवा मध्यस्थ देयके दिवाळखोरी बाबतीत थेट मुख्य दीर्घ मुदतीसाठी भाड्याने देणारा करू लागेल.

इतर प्रकार आहेत भाडेपट्टीने देण्याची आहे. कार्यान्वयन भाडेपट्टीने देण्याची उपकरणे अल्पकालीन भाडेपट्टी, तेव्हा उत्पादित जीवनचक्र कालावधी लीज टर्म पेक्षा खूपच जास्त आहे वापरले जाते. थोडक्यात, या प्रकारच्या ऑपरेशनसाठी व्यवहाराची कालावधी हा तीन वर्षाचा पेक्षा कमी आहे.

मुळे जमीनदार, असमतोल निधी क्षेत्रात नवीन संधी वापरून आणि पैसे कमी आणि संबद्ध जोखीम कमी रूची आहे की लोकप्रियता भाडेपट्टीवर कार्य वाढ अवशिष्ट मूल्य.

रशिया, हे फार चांगले या बाजारात बांधले नाही, आणि भाडेपट्टीने देण्याची खर्च जोरदार उच्च आहे. याव्यतिरिक्त, दर्जेदार सेवा भाडे सुविधा प्रदान करू शकता की जवळजवळ कोणतीही चांगली कंपन्या आहे. सर्व सेवा पट्टेदार भेटत तेव्हा सर्वात सामान्य, निव्वळ तसे नाही आहे.