स्पेन मध्ये गुणधर्म. रिअल इस्टेट घेणार्या प्रक्रिया. 160 000 युरो रक्कम खरेदी करताना राहण्याचा परवानगी देणे.

विविध गुणधर्म स्पेन मध्ये 2 विभागणी आहेत.

गुणधर्म पहिल्या गट सुट्टी हंगाम करून गती राहू तयार येतात. सहसा, या वस्तू च्या प्रांतांमध्ये मध्ये स्थित आहेत कोस्टा Brava, कोस्टा देल सोल आणि समावेश स्वतः फार मोठ्या भागात नाही. "हंगामी" रिअल इस्टेट खर्च 160 000 500 000 युरो श्रेण्या. या गृहनिर्माण विविध कारणांसाठी खरेदी केली. कोणीतरी त्यांच्या सुट्टीतील खर्च, कोणीतरी सुट्टी हंगामात लीज.

स्पॅनिश मालमत्ता दुसरा गट - रिअल इस्टेट, वर्षभर वहिवाट साठी रचना असलेल्या. स्पेन मध्ये Chalet व्हिला, परंपरेने, त्यांच्या garages आणि तलाव आहे आणि किनारे येथे अपार्टमेंटस् गृहनिर्माण पेक्षा जास्त महाग आहेत. 500 000 युरो - अंमलबजावणी देऊ स्पेन मध्ये गुणधर्म, 250 000 सरासरी आहेत. पण म्हणून लवकरच स्पॅनिश सरकार मिळविण्यासाठी मसुदा कायदा मंजूर म्हणून एक राहण्याचा परवानगी 2013 सुरुवातीला मागणी एक लाट रेकॉर्ड म्हणून, कायदा शक्ती वाचतो जास्त युरो 160 000 स्पेन मध्ये मालमत्ता खरेदी झालेल्या सर्व रशियन्स, अनेक विकसक दर कमी आहे गेला.

स्पॅनिश रिअल इस्टेट मार्केट या दिवशी परिस्थिती या क्षेत्रात निधी गुंतवणूक अधिक अनुकूल आहे. अर्थातच "पुन्हस्थापन" आणि साफ रिअल इस्टेट मार्केट मुळे स्पर्श प्रतिध्वनी अक्षरशः सर्व युरोपियन शक्ती युनायटेड स्टेट्स मध्ये सुरुवात केली की आर्थिक संकट, ला 2008-2009 आली, आणि, स्पेन. एकत्र आधार व्यवसाय चेतना लक्षणीय स्पेन (व्हिला, अपार्टमेंट, townhouses, अपार्टमेंट, जमीन, व्यावसायिक रिअल इस्टेट) रिअल इस्टेटचा भाव वाढ गती मंदावली होती, परंतु गेल्या 10 वर्षात, दर फार वेगाने वाढू लागली. पण तज्ञ सर्वात लवकरच परिस्थिती स्थिर होईल आणि किमती पुन्हा वर जाईल, असे ते म्हणाले. स्पेन मध्ये मालमत्ता: पुरवठा, मागणी, खर्च, आणि पर्यावरणविषयक दर्जा आधीच हळू हळू आणि खात्रीने वाढण्यास सुरू होते. त्यामुळे आता स्पेन मध्ये रिअल इस्टेट गुंतवणूक सर्वोत्तम वेळ आहे.

म्हणून इतरत्र स्पेन मध्ये अपार्टमेंटस्, व्हिला, townhouses खरेदी, विक्री अप ठेवले गुणधर्म विविध चढ सह याव्यतिरिक्त अगोदर आहे. निष्कर्ष दत्तक केल्यानंतर, प्रास्तविक चिन्हे विक्री करार व ग्राहक ठेव करते. ठेव दिले आहे एकदा, ऑब्जेक्ट रिअल इस्टेट विक्री काढले आणि दिलेल्या खरेदीदार वर राखीव आहे. ठेव सहसा मालमत्ता एकच किंमत 10% पेक्षा जास्त नाही.

परदेशी, किंवा हात राखून NIE पोलीस ओळख क्रमांक एक शाखा तयार करण्यासाठी लिंक रिअल इस्टेट संपादन दुसरी पद्धत. हे दस्तऐवज (NIE नेमणूक) नसतानाही, इतर देशांमध्ये लोक खाते बँक ऑफ स्पेन येथे, कायदेशीर प्रक्रीया पास इतर अनेक तसेच उघडण्यास सक्षम होणार नाही.

3 पाऊल करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी येथे आयोजित खरेदी आणि विक्री अधिकृत कायदा साइन इन असेल. कायदा ह तांत रत Escritura सार्वजनिक म्हणतात. मालमत्ता खर्च अधिक कर - - 7% व्हॅट आणि 1% करार साइन इन केले आहे एकदा, व्यापारी त्यांच्या स्वत: च्या खाती क्लाएंट बदल्या रक्कम संपादन योग्य खाते मुद्रांक शुल्क, आणि एक 7% दुय्यम बाजारात मालकी हस्तांतरण कर. स्पेन मध्ये मालमत्ता रास्त मालक, खरेदीदार निधी संपूर्ण रक्कम हस्तांतरण नंतर लगेच आहे.

चौथ्या चरण - stems मूळ स्पॅनिश रजिस्टर मध्ये रिअल इस्टेट नोंदणी. तो बर्याच प्रक्रिया आहे: सरासरी वर 2-4 महिने लागतात. मूळ ठिकाण नोंदणी केल्यानंतर, परदेशी खरेदीदार मालमत्ता मूल्य युरो 160 000 किंवा अधिक रक्कम असेल तर, मल्टि-नोंद करा किंवा राहण्याचा परवानगी आहे फायदा नाही.

तुम्हाला माहीत आहे म्हणून, स्पेन मध्ये, उत्कृष्ट पायाभूत सुविधा, हवामान व्यावसायिक व्यवसाय रिसॉर्ट विकास योगदान. हे घटक वाढत्या स्पेन रशिया पासून ग्राहक आणि गुंतवणुकीसाठी गोंडस आणि मनोरंजक रिअल इस्टेट करीत आहेत.

पण आता रिअल इस्टेट मार्केट स्पेन मध्ये खूप विकसित आहे, त्यामुळे ती रचना खरेदी संभाव्य खरेदीदार, स्पेन मध्ये कोणत्याही मालमत्तेचे भाडेपट्टी, शक्य तितकी, तितकी शक्य सर्व पक्ष, स्पेन कायदे संबंधित नोकरशाही समस्या आणि उशीर घरामागील अंगण. नाही फक्त विक्रेता, पण स्पेन सरकार संबंधित, म्हणून अलीकडे गुंतवणूक या प्रकारची दिशेने राज्य अधिकारी एक वाढ व्याज आहे. ही पद्धत स्पेन सर्व क्षेत्रांमध्ये, अशा पोर्तो Banus, Marbella, मालगा, अन्दालुसिया, आणि संपूर्ण कोस्टा देल सोल म्हणून रिसॉर्ट्स समावेश कार्य करते. भाडे, विक्री क्रियाकलाप या प्रकारची सहभागी स्पेन सर्व रा, व्यवहार कायदेशीर पैलू त्याच्या ग्राहकांना शक्य तितकी मदत करेल.