गैर-निवासी परिसरात पुनर्विकासाची वैशिष्ट्ये

अनिवासी आवारात बदली करणे आवश्यक आहे काय? अशी प्रक्रिया आवश्यक आहे, उदाहरणार्थ, जर एखादा उद्योजकाने एखादे घर भाड्याने घेतलेले किंवा विकत घेतले असेल, ज्यानंतर ते नंतर गोदाम, कार्यालय किंवा स्टोअर उघडण्याची योजना आखत असेल. पुनर्विकास धन्यवाद, आवारात रशियन फेडरेशन कायद्याची दोन्ही अटी आणि उद्योजक स्वतः पूर्ण होईल.

"पुनर्विकासाची" संकल्पना काय समाविष्ट करते?

• खोलीचे क्षेत्र बदला
• खिडकी आणि / किंवा प्रवेशद्वारांमधून बाहेर काढणे आणि / किंवा कापून घेणे
• तांत्रिक पासपोर्टमध्ये निश्चित केलेल्या जागेची तोडफोड.
• खोल्यांचे स्थान बदलणे
• एखाद्या वेअर हाऊस किंवा व्यापारिक हॉलच्या विस्तारासाठी अतिरिक्त मैदानांची संघटना (मेझेनिन फ्लोर्स इत्यादीची व्यवस्था)

निवासी इमारतींमध्ये पुनर्निर्मिती आणि अनिवासी इमारती

एखाद्या निवासी इमारतीत पुनर्विकासाची प्रक्रिया केली असल्यास, डिझाईन संघटना संलग्न व लोड-असर स्ट्रक्चर्सच्या स्थितीवर तांत्रिक मताचे उत्पादन सुनिश्चित करेल आणि प्रक्रिया पूर्ण झाल्यानंतर, हे तांत्रिक अहवालाचे निवेदन करते ज्याची खात्री असते की सर्व कामकाज सुरक्षेच्या गरजा पूर्ण करते. पुढील टप्प्यावर, डिझाईन संस्थेचे तज्ञ पुनर्विकासाचे प्रकल्प करतात. महत्वाचा मुद्दा म्हणजे Rospotrebnadzor चे कार्यालय सकारात्मक निष्कर्ष आहे. तांत्रिक निष्कर्षानुसार नियोजित पुनर्रचनाच्या सुरक्षिततेबद्दल निष्कर्ष असावा.

इमारत अनिवासी इमारतीमध्ये पुन्हा नियोजित असल्यास, प्रकल्प संस्था तांत्रिक निष्कर्ष आणि पुनर्विकास प्रकल्पाच्या निर्मितीमध्ये गुंतलेली आहे. कागदपत्रांमध्ये, पुनर्विकासाचे स्वरूप भांडवल नसते याची नोंद करणे आवश्यक आहे.

कायदेशीरपणाची प्रक्रिया

सर्व नियमांनुसार, डिझाईन कामाच्या अवस्थेत पुनर्विकासासाठी कायदेशीर करणे आवश्यक आहे. अन्यथा, परिसराच्या मालकास मोझझिलिन्सपेक्शीया आणि ऑपरेशनल संस्थांकडून दावे होऊ शकतात. अशा समस्या टाळण्यासाठी, पुनर्विकासाची कायदेशीरता विलंब न करण्याचा सल्ला दिला जातो. आवश्यक दस्तऐवजः

• प्रकल्प दस्तऐवजीकरण.
• तांत्रिक परिस्थिती
• बीटीआय कडून तांत्रिक कागदपत्र
• मालकाचे हक्क प्रस्थापित करणारे दस्तऐवज.
• अनेक मालक असल्यास - त्यांच्यापैकी प्रत्येकाची नोटरीची संमती नाही.
• पुनर्विकास प्रकल्प.

गैर-निवासी जागांच्या पुनर्विकासाची गरज नाही, स्थानांतरित न झाल्यास, उधळणार नाही, प्लंबिंग उपकरणे स्थापित केली नसतील; विभाजने आणि / किंवा भिंती नष्ट किंवा उभे नाहीत; इमारतचा दर्शनी भाग बदलला नाही; संरचनेवरील भार वाढवला नाही.

लेआउट आधीच पूर्ण झाल्यास, परंतु अद्याप मान्य नाही, हे न्यायालयाद्वारे वैध केले जाऊ शकते. एक सकारात्मक निर्णय घेण्यात आले आहे जर हे सिद्ध झाले की केलेले बदल नागरिकांच्या जीवन आणि आरोग्यासाठी संभाव्य धोक्याचे स्रोत नाहीत, त्यांचे अधिकार आणि कायदेशीर हितसंबंधांचे उल्लंघन करीत नाहीत. जर न्यायालयाने वादीचा पक्षातर्फे निर्णय न घेता दिला तर, त्याला पुनर्विकासाच्या आधी असलेल्या वस्तूला त्या अवस्थेमध्ये आणणे आवश्यक आहे.

प्रकल्प दस्तऐवजीकरणाची तयारी करताना, आपण स्वतंत्ररित्या स्वतंत्रपणे व्यवस्थापित करू शकता. व्यावसायिकांना ही प्रक्रिया सोपविणे चांगले आहे. आमच्या कंपनीच्या तज्ज्ञांनी पुनर्विकासाच्या सर्व आवश्यक गोष्टी दर्शविणार्या प्रोजेक्टचा सक्षम ड्राफ्टिंगची हमी दिली आहे. अशाप्रकारे नियंत्रक मंडळाच्या कामकाजाबाबत कोणतीही तक्रार करणार नाही. विश्वासार्ह संस्थेच्या सहकार्याने अनपेक्षित सामग्री खर्च आणि कायद्याची समस्या टाळली जाईल.