एक गहाण बाहेर घेऊन कोठे घेणे चांगले - अटी बँका शुल्क

प्रत्येक लवकरच एक घर खरेदी करू शकता. या प्रकरणात, आपण गहाण वापरू शकता. प्रत्येक बँक त्याच्या स्वत: च्या अटी आणि व्याजदर देते. राज्य गहाण समर्थन पुरवतो, आणि शुल्क सुविधा देण्यासाठी विशेष कार्यक्रम आहेत. पण एक गहाण काढणे जेथे शोधण्यासाठी, आपण विविध बँकांची प्रस्ताव परिचित करणे आवश्यक आहे.

प्रत्येक बँकेत कर्ज मुदत भिन्न आहे. तो करार नोंदणी करण्यापूर्वी, एकाच वेळी समजून घेणे आवश्यक आहे. सहसा 10-20 वर्षांत एक गहाण घ्या. प्रत्येक कर्जदाराला मासिक देयक गणना केली जाते. आपण रक्कम व्याज जतन करण्यास अनुमती देते पेक्षा अधिक करू शकता.

अनुकूल कर्ज

इनीशीअल योगदान - रशिया मध्ये गहाण कामे एक प्रकार. ते न करता, आपण फक्त 2008-2011 वर्षे आर्थिक संकट आधी एक गहाण लावू शकता. आता कर्ज हा प्रकार कारण विश्वसनीयता अभाव व्यावहारिक नाही. पण प्रदान बँका नाही डाऊन पेमेंट सह गहाण, अतिशय लोकप्रिय आहेत. सर्व केल्यानंतर, सर्व कुटुंबांना एका वेळी एक मोठी रक्कम आहे.

पण आता आपण आर्थिक संस्था डाऊन पेमेंट न गहाण प्रदान पूर्ण करू शकता, पण फक्त एक टक्केवारी थोडीशी मोठ्या असेल. काहीवेळा तो विद्यमान गृहनिर्माण स्वरूपात दुय्यम प्रदान करणे आवश्यक आहे. तसेच, इतर अटी असू शकतात.

दुय्यम तरतूद

आदर्श पर्याय, एक दुसरे घर खरेदी करण्यासाठी रिअल इस्टेट काही प्रकारचे आहे तेव्हा आहे. या प्रकरणात, बँका गहाण, पण नाही संपूर्ण रक्कम आणि 80% प्रदान. उदाहरणार्थ, 8 दशलक्ष अपार्टमेंट खर्च मंजूर केले जाईल, तर 10 दशलक्ष ..

2 क्रेडिट्स माध्यमातून मालमत्ता घेऊ शकता. केवळ साधन दुसरा बँक प्रारंभिक पैसे घेतले पाहिजे. कोणत्याही परिस्थितीत, प्रत्येक कार्यक्रम त्याच्या स्वत: च्या अटी आहे. दुय्यम सहसा इतर रिअल इस्टेट प्रदान करण्यासाठी ऑटोमोबाईल आवश्यक आहे म्हणून. हे बँक कर्जदार साठी कारणे काहीही असो, गहाण अदा करू शकत नाही याची खात्री करणे आवश्यक आहे.

ग्राहक क्रेडिट

आपण गहाण मध्ये स्वारस्य असल्यास, त्यात घेणे अधिक चांगले बँक? हे घन रशियन संस्था संपर्क सल्ला दिला आहे. ग्राहक क्रेडिट प्रदान करण्यासाठी - आणखी एक पर्याय आहे. या प्रकरणात गृहनिर्माण स्वरूपात दुय्यम प्रदान केली नाही. बँका 300-500 हजार रूबल्स, एक लहान गावात एक अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी पुरेसे नाही जे रक्कम कर्जाऊ देणे. पण अशा कर्ज गावात रिअल इस्टेट खरेदी योग्य आहे.

आज कार्यक्रम भरपूर आहेत, पण सर्वात प्रभावी फक्त दोन मानले जातात - "यंग कुटुंब" आणि प्रसूती राजधानी. त्याला पैसे सोय करण्यासाठी कर्जदारांना फायदे मते.

कार्यक्रम "यंग कुटुंब"

तरुण कुटुंबांना एक गहाण कोठे जायचे? एक विशेष कार्यक्रम "यंग कुटुंब" काम आहे बँका संपर्क करावा. तो कर्जदाराची अनुदान प्रदान करण्यासाठी, पण दोन 35 वर्षांपेक्षा कमी वयाची असणे आवश्यक आहे. परिस्थिती पेक्षा अधिक 10 वर्षे राहण्याचा प्रदेश राहत असतात. पण अगदी कार्यक्रमात सहभाग सुमारे 20% मालमत्तेचे मूल्य च्या गहाण एक फी भरण्याची गरज अनुदान देणे.

अनुकूल कर्ज अटी कार्यक्रम "यंग कुटुंब" Sberbank द्वारे प्रदान आधारावर. वार्षिक 11-12% च्या अतिप्रदान, आणि प्रथम देय रक्कम - 12%. , आपण कार्यक्रमात सहभागी होण्यासाठी खालील कागदपत्रे तयार करणे आवश्यक आहे:

• पालक 'पासपोर्ट;
• अपत्ये प्रमाणपत्रे;
• लग्नाला प्रमाणपत्र किंवा घटस्फोट;
• कमाई निवेदन;
• घरातून एक अर्क;
• खाते प्रती;
• घरी अभ्यास दस्तऐवज;
• आणीबाणी गृहनिर्माण राज्य करणी;
• एक मालमत्ता उपस्थिती किंवा अभाव पुष्टी म्हणून सेवा दस्तऐवज.

हे फक्त दस्तऐवज मूलभूत यादी आहे, पण बँक काहीतरी असणे आवश्यक आहे. सर्व नियामक संस्था नियम.

कर्ज आवश्यकता

मॉस्को आणि इतर रशियन शहरात गहाण फक्त खालील गरजा पूर्ण कोण कर्जदारांसाठी केले आहे:

• वय - 23 वयाच्या आणि वयाच्या 65 वर्षे;
• 6 पेक्षा अधिक महिने कायम नोकरी;
• ज्या गृहनिर्माण बांधकाम करण्यात येईल जमीन, कर्जदाराच्या मालमत्ता असणे आवश्यक आहे.

तसेच, गहाण इतर अटी असू शकतात. तो मोठ्या, विश्वसनीय आर्थिक संस्था घेणे सल्ला दिला आहे. सर्वोत्तम संस्था Sberbank आणि VTB नोंद केली जाऊ शकते हेही (बँक), गहाण मध्ये जे अनुकूल अटी देण्यात येते. आपण एक लहान कर्ज इच्छित असल्यास, तो "कृषी बँक" लागू करण्यासाठी चांगले आहे.

व्याज एक स्पर्धात्मक दर अंतर्गत ते ठेवण्यासाठी एक गहाण काढणे कुठे चांगले आहे? या बाबतीत ते एक अपार्टमेंट मध्ये एक हिस्सा विकत करणे शक्य आहे. मग निर्बंध वय, ज्येष्ठता, काम ठिकाण आहे. हे एक प्रमुख बँक निवडा सल्ला दिला आहे. वार्षिक 13-15% एक गहाण घेणे अधिक फायदेशीर. पण अनेक संस्था 23% येथे कर्ज देतात, हे सर्व अटी अवलंबून असते. काही बँका जामीनदार आघाडी आवश्यक आहे. ते एक मुळ किंवा प्रिय एक असू शकते.

काय टक्केवारी प्रभावित

मॉस्को गहाण आणि इतर रशियन शहरात व्याज उपलब्ध आहे. केवळ एक संस्था, मग ती लहान असू शकते, आणि इतर - उच्च. नक्कीच तो व्याज दर प्रभावित पासून, कराराच्या अटी लक्ष देणे आवश्यक आहे.

कर्ज रोजी लाभ उदाहरणार्थ वेगवेगळ्या आवश्यकता परिणाम, विमा. ही सेवा मते कर्ज एक सिंहाचा रक्कम जोडली जाईल. पण एक कर्जदाराच्या 14 दिवसांच्या आत विमा, नाकारू शकता ते सर्व इच्छा अवलंबून असते.

, भरणा गहाण देयक वापरले ऍन्युइटी फॉर्म ठरविण्यासाठी कारण जे व्याज दर वाढते. पण अनेक या सेटलमेंट प्रणाली कौटुंबिक अर्थसंकल्प चांगल्या कचरा आहे की विश्वास. यापुढे गहाण, कमी मासिक देयके.

कमी दराने कर्ज घेणे कसे

कमी व्याज लाभ घेण्यासाठी एक गहाण काढणे कुठे चांगले आहे? हे कर्ज बँका विविध देण्यात येतात, खालील आवश्यकता केवळ भेटले करणे आवश्यक:

• सकारात्मक क्रेडिट इतिहास;
• स्थिर आणि उच्च देवून नोकरी;
• दस्तऐवज मोठ्या प्रमाणात तरतूद करणे;
• इनीशीअल पैसे शक्यता आहे.

टक्केवारी कर्ज मुदत आणि पहिला हप्ता आकारावर अवलंबून असते गणना केली जाते. सर्वात कमी व्याजदर प्रमुख बँका उपलब्ध आहे. लहान संस्था सहसा अस्थिरता दु: ख, त्यामुळे overpayments मोठ्या असणे आवश्यक आहे.

अनेक बँका ग्राहकांना वैयक्तिक गहाण ऑफर अटी. कधी जारी केले असेल तर, अधिक अनुकूल परिस्थिती प्रदान करण्यासाठी भविष्यात कर्ज. केवळ विश्वासार्ह ग्राहक बँका व्याज वाजवी दरात गहाण जारी करण्यास इच्छुक आहेत.

शीर्ष रशियन बँका

आपण एक गहाण काढणे जेथे निर्णय करण्यापूर्वी, आपण अनेक बँका दृष्टीने वाचन करणे आवश्यक आहे. प्रत्येक व्यक्ती लाभ संकल्पना अनेक घटकांवर अवलंबून असते आहे. काही लवकर कर्ज फेडणे, भरपूर पैसे नाही इच्छुक आहेत. इतर लहान मासिक देय फायदा होणार आहे.

बचत 14.5% एक गहाण देते, पण 50% प्रारंभिक पैसे देणे आवश्यक आहे. आपण 10 वर्षे कर्जाची परतफेड लागेल. आपण उत्पन्न विधान प्रदान केली नाही तर, दर 15% पर्यंत देखिल. मात्र, 30% प्रारंभिक शुल्क भरावे, तर अतिप्रदान 15.5% असेल.

व्याज खालील परिस्थितीत वाढ:

• करार गहाण पुष्टी नंतर एक महिन्याच्या आत साइन इन केलेले नाही, तर
• जीवन आणि आरोग्य विमा अयशस्वी.

कार्यक्रम "यंग कुटुंब" बचत कार्य. आरंभिक पैसे 10% कमी आहे, आणि जन्म कर्ज उर्वरित पैसे 3 वर्षे निलंबित करण्यात आले आहे. कर्जाची परतफेड, आपण मातृत्व राजधानी वापरू शकता.

VTB - बँक, नियोजित टक्के त्याच्या स्वत: च्या पद्धत आम्हाला ऑफर मान्य विचार करण्यासाठी परवानगी देते, वर उपलब्ध आहे गहाण. अतिप्रदान 15,25% आहे. टक्केवारी वाढते तेव्हा ते फक्त आरोग्य आणि जीवन विमा अयशस्वी.

गहाण अल्फो बँक जाहीर केले जाऊ शकते. येथे, ग्राहक 50% प्रारंभिक शुल्क भरावे आहे, आणि कर्ज 10 वर्षे असेल तर. टक्केवारी 20% असेल. रचना 30% प्रथम देय असल्यास, गहाण काळात 25 वर्षे करण्यात आहे. कर्ज वर अतिप्रदान दर वर्षी 21.1% रक्कम.

प्रसूती राजधानी

2009 पर्यंत, प्रारंभिक पैसे पालक राजधानी अर्थ केले जाऊ शकते. पास 3 तिच्या दुसऱ्या मुलाला जन्म पासून वर्षे प्रतीक्षा आवश्यक निधी वापरण्यासाठी.

एक बँक पावती अर्ज प्रमाणपत्र. कॅपिटल मालक मालमत्ता पुन्हा नोंदणी केल्यानंतर पेन्शन फंड हस्तांतरीत करण्यात आला. याव्यतिरिक्त, आपण एक प्रमाणपत्र पेन्शन विमा प्रमाणपत्र अर्ज विधान, प्रदान करणे आवश्यक आहे.

गहाण फायदे

गहाण निर्णय सर्व साधक आणि बाधक जाणून पाहिजे करण्यापूर्वी. हे भविष्यात अडचणी अनेक टाळण्यासाठी होईल. विशेषज्ञ गहाण खालील फायदे ओळखा:

• रिअल इस्टेट कर्जदार तेथे राहण्याचा घेणे शक्य आहे, तसेच आपल्या कुटुंबाच्या नोंदणी करण्यासाठी मालमत्ता बनते;
• अटी 2016, कर्जदार दंड व्याज न लवकर परतफेड एक शक्यता आहे ज्यात ऑपरेट केली;
• भाडे पैसे आकार बोर्ड सारखे आहे, पण कर्जदार मालक बनते;
• आपण स्पर्धात्मक कार्यक्रम, सामाजिक प्रकल्प वापरू शकता.

तज्ज्ञांच्या मते, आर्थिक संकट मध्ये एक घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज या वेळी बँका सर्वोत्तम अटी क्लायंट प्रदान पासून फायदेशीर आहे. गहाण मध्ये देखील तोटे आहेत. रक्कम 10-20% - आपण एक प्राथमिक पैसे दिले पाहिजेत. करार दीर्घकाळ, की मानसिक ओझे कर्जदाराला समारोप आहे. आपण योग्य कार्यक्रम निवडा, तर गहाण एक लाभदायक गुंतवणूक असेल.