जातीय घर विक्री खोली: प्रक्रिया बारकावे

पहिल्या दृष्टीक्षेपात ती प्रश्न कदाचित असे वाटू शकेल: "जातीय घर विक्री खोली बाहेर कसे आता चालते" - मालमत्ता हा प्रकार म्हणून सोव्हिएत कालखंड एक अवशेष म्हणून regarded जाऊ शकते, संदर्भाप्रमाणे गमावला आहे. कदाचित या अंशतः खरे आहे, पण रशियन शहरात, अनेक कुटुंबांना जुन्या गृहनिर्माण लहान cubicles राहावे लागत आहेत. दुर्दैवाने, आपल्या देशात गृहनिर्माण समस्या अतिशय गंभीर आहे. तो एक जातीय घर खोली विक्री, अनेक लोक स्वारस्य आहे की अशा गृहनिर्माण नेहमी खरेदीदार आहे कारण या कारणासाठी आहे. त्याच्या स्वत: च्या गोल करणार्यांना करार पक्ष प्रत्येक दुसरे एक प्रशस्त वाडा खरेदी करण्याची संधी शोधीत कोणीतरी भाड्याने अपार्टमेंट बहकणे देणे घेणे आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, आम्ही खरं विसरू नये जातीय घर खोली विक्री की - वेळ आणि मेहनत भरपूर लागतात एक त्रासदायक प्रक्रिया. तथापि, काही अडचणी संबद्ध आहे, पण हे खरं संभाव्य विक्रेता दूर घाबरणे नये.

शेजाऱ्याच्या प्रश्न

विक्री खोली मध्ये जातीय घर शेजारी एक समझोता सुरू होते.

खरं जातीय घर मध्ये "मीटर" विक्री करण्याचा निर्णय घेतला आहे, तर त्यांना संबंधित की आपल्या मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी विकत घेण्याच्या अग्रहक्कासंबधीचा योग्य आहे. ही परिस्थिती पालन न करता जातीय घर खोली विक्री बेकायदेशीर असेल. व्यवहार रिअल इस्टेट मालक शेजारी संमती तो मिळवू शकत नाही, पण तो अहवाल, तो आहे. लक्षात घेण्याजोगा तृतीय पक्ष विक्री समान परिस्थिती देते, आणि शेजारी नाकारण्याची खरं आहे. दुसऱ्या शब्दांत, करार माध्यमातून येते बाबतीत बचाव करण्यासाठी गृहनिर्माण किंमत फुगविणे, तो चालू होत नाही.

अर्थात, त्रासदायक व्यवसाय - जातीय घर खोली विक्री. सराव मध्ये अस्वीकृती शेजारी कारण इतके सोपे नाही मिळविण्यासाठी, काही प्रकरणांमध्ये त्यांना शक्य नाही शोधण्यासाठी (एक वेळ शहरात कोणीतरी राहतात नाही, कोणीतरी वेगळे क्षेत्र हलविले) आहे. हा सहसा साइटवर सर्व शेजारी होते, पण ते एक नवीन भाडेकरी देखावा इच्छा नाही: अनोळखी आम्ही सावधगिरीने उपचार करण्याचा निर्णय घेतला. मॉस्को येथे एका जातीय अपार्टमेंट मध्ये एक विक्री जागा आहे तर अशा घोटाळ्यात वर्तन सर्वाधिक वेळा निवडले आहे.

अनेक पुढील त्यांना गुन्हेगारी किंवा असमतोल मानवी मन लोकांना जिवंत होईल, अशी भीती आहे.

कसे खोल्या मालक प्रतिष्ठापीत करण्यासाठी

आपण जातीय घर खोली विकण्याचा निर्धार असाल तर, नंतर आपण आपल्या शेजारच्या आहेत िनवासी मालक असतील त्या व्यक्तींची यादी व्याख्या पाहिजे.

आपण प्रथम जेथे आपण अनुप्रयोग भरा Rosreestr लागू आणि माहिती तरतूद राज्य फी भरणे आवश्यक आहे. आपण पाच दिवस करा लिखित प्रतिसाद.

पुढे काय करावे

आपल्या घरात असलेले सर्व अपार्टमेंटस् मालक, सेटिंग, आपण त्यांना एक पत्र आपल्या मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी प्रस्ताव सूचित पैसे yardage, निवास आणि मूल्य पाठवू नये. निर्णय एक महिना आपल्या शेजारी दिले.

या कालावधीनंतर आपण एक प्रतिसाद मिळाला नाही, तर तो एक रद्द म्हणून regarded जाऊ शकते.

करार

सर्व औपचारिकता पूर्ण झाल्या नंतर, आपण (खरेदीदार आढळल्यास) व्यवहार खरेदीदार किंवा नोंदणी शोध करू शकता.

सर्व रिअल इस्टेट व्यवहार कामगार Regpalaty चालते कोणत्या राज्यात आहे नोंदणी, अधीन आहेत हे विसरू नका. तो विक्री कायदेशीर होते काही कागदपत्रे गोळा करणे आवश्यक आहे. तसेच, नवीन मालक मानवी सहअस्तित्व नियम उल्लंघन करेल किंवा नाही की, शेजारी व्यवहार आव्हान अधिकार आहे जाणीव असू द्या. हे फार गंभीरपणे पुरवायला हवी खरेदीदार निवड कारण आहे.

दस्तऐवज

म्हणून, आम्ही जातीय घर मध्ये एक विक्री खोली म्हणून अशा व्यवहार अंतिम टप्प्यात आले. त्याची प्रतिज्ञा पूर्ण दस्तऐवज अगोदर तयार करावी.

पहिल्याने, आपण पासपोर्ट आवश्यक आहे. दुसरी गोष्ट म्हणजे, आपण त्या विक्री खोलीत कोणीही नोंदणी न खरं पुरावा प्रदान करणे आवश्यक आहे. तृतीय, आपण एक प्रत सादर करणे आवश्यक आहे नोंदणीकृत मेल, आपण शेजारच्या मध्ये स्थित असलेल्या सदनिका मालक, उद्देशून आहे. याव्यतिरिक्त, पोस्ट ऑफिस आवश्यक दस्तऐवज वितरण करण्यात आले आहे. चौथी म्हणजे, तुम्हाला प्रदान करणे आवश्यक आहे शीर्षक दस्तऐवज गृहनिर्माण, BTI एक अर्क आणि कॅडेस्ट्रल योजना मालमत्ता आहे.

व्यवहार, पटकथा लेखन

सर्वाधिक गुंतागुंत प्रारंभिक येऊ विक्री स्टेज एक करार करण्यासाठी त्याच्या उद्देश लेखी शेजारी सूचित तेव्हा जातीय घर मध्ये खोली. काय, उदाहरणार्थ, इव्हान मरण पावला तेव्हा, पण त्याचे कुटुंब एक माणसांशी लढायला आले नाही? समस्या न करणे केव्हाही उत्तम उपाय - ते पुन्हा दिसून होईपर्यंत प्रतीक्षा करा. चांगल्या खोली सोडून मालमत्ता ओळखण्यासाठी न्यायालयात अपील करेल. कारवाई दरम्यान, नातेवाईक विद्यमान असणे आवश्यक आहे, आणि या परिस्थितीतून सोडवली जाईल.

शेजारी अडथळा

आधीच मतही म्हणून, अनेकदा शेजारी मुद्दाम लेखी सूचना दुर्लक्ष करून, व्यवहार हस्तक्षेप तेव्हा घटनांमध्ये आहेत. कोणत्याही परिस्थितीत, दस्तऐवज शब्द "प्रवेश नकार", व्यवहार सूचना पुरावा म्हणून उपयोग होईल स्थापना जाईल.

शेजारी विशेषत: उत्तर वेळ खेळत असेल तर, आणि आपण एक महिनाभर प्रतीक्षा वेळ नाही, आपण पुढील गोष्टी करू शकता: नाही खरेदी आणि विक्री तसेच भेटवस्तू म्हणून एक करार करू, खरेदीदार या पैसे मिळवण्यासाठी विसरू नका. या प्रकरणात, आपण वेळ वाचवू शकता.

लक्षात ठेवा जातीय घर खोली विक्री की - आगाऊ जोरदार त्रासदायक प्रक्रिया, आणि तो तयार होईल: तो कमी वेळ आणि मेहनत पाहिजे.