ठेव वर योग्य करार आहे

दैनंदिन जीवनात आपण बयाना रक्कम डाऊन पेमेंट कॉल नित्याचा आहेत. पण आपण नागरी दृष्टीकोनातून पाहिले, तर टर्म "ठेव" एक व्यापक अर्थ आहे. या संदर्भात, अनेक लोक हे कठीण दुय्यम पासून ते वेगळे करण्यासाठी किंवा, उदाहरणार्थ, भरपाई शोधू. जे प्रकरणांमध्ये ठेव आणि कसे व्यवस्थित तयार करण्यासाठी करार आहे, खाली वर्णन.

ठेव काय आहे?

कायद्याच्या मते, ठेव - तो वस्तू आणि सेवा एक प्राथमिक आंशिक पैसे आहे. याच्या व्यतिरीक्त, हे देखील बांधिलकी खात्री करण्याचा एक मार्ग आहे. ठेव आयोग वापरले जाते प्रमुख व्यवहार: रिअल इस्टेट, यंत्रसामग्री खरेदी, भाडेपट्टीने करार, करार, खरेदी, निविदा आणि लिलाव, इ साइन इन अशी रक्कम तरतूद पक्ष गंभीर आहोत आणि अशा प्रकारे त्यांच्या एपतदारी हमी, हे लक्षात येते.

प्रक्रिया नियम

कायदा ठेव आकार कोणत्याही निर्बंध असू शकत नाही. त्याची रक्कम पक्षांच्या विवेकबुद्धीने केले जाते. तो अशी रक्कम फक्त रोख रक्कम केली जाऊ शकते की लक्षात पाहिजे. हस्तांतरण वचन नोट्स च्या किंवा विनिमय बिले ठेव मानले जाऊ शकत नाही.

स्वाभाविकच, लेखी ठेव करार करणे आवश्यक काही प्रमाणात हस्तांतरण साक्ष. या संबंधित तरतुदी समाविष्ट की एक स्वतंत्र दस्तऐवज चालवून केले जाते. पक्ष करार पूर्ण करण्यासाठी, तर ठेव देयक व्यवहार असेल. पण करार पूर्ण केले जाऊ शकत नाही, तर ठेव परत आली आहे.

करार निष्कर्ष

एक दोन मार्ग करार, एक विशिष्ट संबंध वाढ देते - ठेव पावतीवर दस्तऐवज. करार आणि सर्वात महत्त्वाची अट विषय पैसे आकार आहे. साधारणतया, अधिकार व जबाबदा मूलभूत करार, ठेव करार ज्याला पैसे दिले तो मनुष्य अशा जबाबदाऱ्या समावेश असेल असा निष्कर्ष काढला सुरू ठेवण्यासाठी एकतर्फी, पण असे असले तरी आहेत:

• एका विशिष्ट ठिकाणी एक निश्चित रक्कम घेणे;
• पैसे पावती जारी;
• व्यवहार विषय अवलंबून इतर गरजा असू शकतात.

याव्यतिरिक्त, ठेव प्राप्त त्यानंतर एक विशिष्ट व्यक्ती एक करार साइन इन करणे आवश्यक आहे फक्त (म्हणजेच, ठेव दिला त्या). याच्या व्यतिरीक्त, अशा एक करार करण्यापूर्वी, पक्ष ठेव प्रदान करार, जारी लागेल.

ठेव समाप्त

नाही "ठेव" म्हणून पहिल्या नजरेतील गोष्ट त्यामुळे समान गोंधळून जाऊ "आगाऊ." पहिला, दुसरा एक लक्षणीय फरक आहे, आणि तो ठेव दिला आहे पक्ष, त्यांच्या जबाबदाऱ्या न पूर्ण, तो हरले की मध्ये समावेश. अशा पेमेंट zadatkopoluchatelya असेल, आहे. करार रक्कम प्राप्त कार्यान्वित नकार, तर तो ठेव करार नाही फक्त संपुष्टात आणले आणि देयक आणि त्याच्या दुप्पट आहे.

आगाऊ भरणा संबंधित, कोणत्याही "दंडात्मक" कार्ये होणार नाही. नॉन-गुन्हेगार व्यवस्था बाबतीत ही रक्कम वंचित नाही. यामुळे, आगाऊ जमा आणि तेथे विविध परिणाम आहेत.

त्याच वेळी, ठेव करार संपुष्टात आणले पैसे परत दाखल्याची पूर्तता प्रकरणात असू शकतात. उदाहरणार्थ, पक्षांच्या करार किंवा अशक्य आहे तर निरस्त व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी, तर पैसे परत करणे आवश्यक आहे. हे नियम साधारणपणे करार पूर्ण केले जाऊ शकत नाही, जे संबंधात कोणत्याही परिस्थितीत आहेत तर, ठेव परत आहे असा असतो.

दस्तऐवज सामग्री

हा दस्तऐवज काही आवश्यक माहिती असणे आवश्यक आहे. आम्ही आधीच केवळ लेखी लिहिले आहे की, ठेवीची करार बाहेर निदर्शनास आहे. या दस्तऐवजाची एक नमुना एकाच कोणत्याही कठोर फॉर्म नाही, पण असे असले तरी तो खालील माहिती समाविष्ट करणे आवश्यक आहे:

1. शीर्षक दस्तऐवज (अगोदर करार ठेव हस्तांतरण बद्दल करार), तारीख आणि तयारी जागा.
2. पूर्ण नाव आणि पासपोर्ट तपशील पक्षांच्या.
3. हे देखील (कैदी अगोदर भाडेपट्टीवर किंवा विक्री खाते, उदाहरणार्थ) बेस व ठेव समस्या संकेत आहे.
4. पुढील ठेव मिळाली आहे (आवारात, वाहने, इत्यादी) आहे की एक विशिष्ट ऑब्जेक्ट, दर्शवतो.
5. दंड, व्यवहार (देयक न भरल्यामुळे दर दुप्पट परतावा रक्कम किंवा कोणीतरी पैसे लाभार्थी ठेव देणार्या) पक्ष एक नकार तर.
6. इतर अटी नियमशास्त्राच्या विरुद्ध नाही.
7. करार पक्षांनी स्वाक्षर्या.

नोंदणी करार त्रुटी

खूप वेळा पक्ष विविध कायदेशीर त्रुटी गृहित धरू शकतात आपण ठेवीची एक करार आहे. आम्हाला सर्वात सामान्य विचार करू या.

कधी कधी दस्तऐवज करणारी व्यक्ती आणि पैसे ठेव म्हणून बदली नाही हे सूचित करण्यासाठी, एक प्रतिज्ञा म्हणून. हे मूलतः चुकीचे, अशी रक्कम हमी, तो दुय्यम कल्पना विरुद्ध पासून मानले करू शकत नाहीत जाईल. त्याच वेळी, अशा करार, दुय्यम हस्तांतरण पुरावा असू शकत नाही खरं नाही थेट सूचना आहे.

दुसऱ्या चूक - पक्ष ठेव करार मानू, पण अगोदर उल्लेख पैसे हस्तांतरीत करण्यात आला. या उपेक्षा कारण ठेव तरतुदी लागू होणार नाही. अशा चुका पैसा गृहीत धरून परत केले जाऊ शकतात, तथापि, हे साध्य करण्यासाठी, अनेकदा आपण वेळ आणि मेहनत भरपूर खर्च आहे.

व्यवहार ठराविक प्रकारच्या आगाऊ करार अटी

साधारणतया, जवळजवळ otlicha.tsya व्यवहार विविध श्रेणींमध्ये ठेव हस्तांतरण दस्तऐवज नियम. तथापि, करार जेथे मालमत्ता धोकादायक जास्त खरेदीदार ठेव म्हणून पैसे हस्तांतरण करार मानू नसल्याचे दिसून येते. याव्यतिरिक्त, व्यवस्थित दस्तऐवज अप्रिय परिणाम होऊ शकतो काढलेल्या. पैसे हस्तांतरण आणि जमीन, निवासी किंवा अनिवासी आवारात किंवा इतर मालमत्ता जमा बद्दल करार करणे सर्वोत्तम तेव्हा करार व दस्तऐवजावर दाखले देणारा अधिकारी आहे. हे मागणी करार आणि पैसे पावती व्यतिरिक्त देखील महत्त्वाचे आहे. हा दस्तऐवज व्यवहार पूर्ण करण्यासाठी खरेदीदार करून ठेवली आहे.

लीज व्यवहार subtleties

खरं देयक हमी हस्तांतरण खातरजमा विक्री करार निष्कर्ष नाही फक्त महत्वाचे आहे. या कागद तत्त्व, बनलेला जाऊ शकते, व्यवहार अक्षरशः कोणत्याही प्रकार. दुर्दैवाने, अनेक लोक ऑब्जेक्ट बाहेर घेऊन जात आहेत, तर आम्ही ठेव करार मानू करू शकत नाही वाटत. भाडे - हे देखील एक गंभीर प्रक्रिया आहे. विशेषत: ते काही व्यावसायिक जागा उदाहरणार्थ, येतो तेव्हा. कल्पना करा भाडे तो माघारी व्यापार होईल की जमीनदार सह मान्य केले आहे. कारण तो एक अनुकूल ठिकाणी आहे हे, आपण खूप फायदेशीर आहे, किंवा rents कमी असेल. पण आता मालक त्याचे मत बदलले आणि खोली घेतली आणि उद्योजक त्यांच्या उत्पन्न तोट्याचा एक नवीन जागा शोधण्यासाठी आहे. त्यामुळे या प्रकरणात तो ठेवीची करार वर आग्रह धरणे आवश्यक आहे, भावी मालक करू प्रत्येक अधिकार आहे.

शेवटी

सोपे नियम यांचा एक संच पालन पाहिजे आगाऊ करार साइन इन करा. हा दस्तऐवज वैधता रोजी, खरं तर, तो करार भवितव्य अवलंबून असते. तसेच, पैसे हस्तांतरण सर्व बारकावे सहमत आणि विक्रेता पैसे पावती एक पावती मिळणे पाहिजे. ठेव - हा करार चालते की, त्यामुळे त्यांच्या कायदेशीर अधिकार दुर्लक्ष करू नका आपल्या विश्वसनीय हमी आहे.